Grosse Liegenschaft mit Umbauprojekt / grosse Liegenschaft mit Umbauprojekt
Preis des ObjektsCHF 3'340'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
6535 Roveredo GRAngaben
Referenz
4180-4090
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
6535 Roveredo, Sant´Antoni 40-44
Region: Moesa
Grundstücksfläche: ca. 3394 m2
Bebaute Fläche: ca. 645 m2
Stockwerke: 4
Zustand: renovieren/neu bauen
Wasser: ja
Heizung: nein
Garten: ja
Parkplätze: 31 überdachte Plätze + viele unbedeckte
Lage: sonnig, ruhig
Aussicht: auf die Berge
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500 m entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 300 m
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 8 km
Entfernung zur Autobahn: ca. 1 km
Beschreibung
Dieses grosse Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Roveredo GR, im unteren Misox, an der Sant´Antoni 40-44.
Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurden, mit 31 Parkplätzen in einer nahegelegenen Parkgarage. Es besteht aus zwei Gebäuden des ehemaligen Kollegiums " Sant´Anna " und einer profanierten Privatkirche mit einer bebauten Gesamtfläche von 645 m2. Die Gebäude sind von einem grossen Grundstück von 2749 m2 umgeben. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht.
Es gibt bereits ein vorläufiges Renovierungsprojekt mit einer Baugenehmigung. Das Projekt beinhaltet den Abriss des alten Gebäudes und den Bau eines neuen Gebäudes an seiner Stelle, die Renovierung der Hauptvilla des Kollegiums und den Bau eines neuen Gebäudes auf dem Grundstück der Immobilie.
Die zu renovierende Villa erstreckt sich über vier Etagen mit fünf Räumen pro Etage, von denen einige mit Deckengemälden versehen sind. Darüber hinaus gibt es Kellerräume und ein sehr hohes Dachgeschoss, in dem eine weitere Wohnung eingerichtet werden kann.
Nach dem vorläufigen Entwurf wird sich die Gesamtfläche aller Gebäude auf etwa 3227 m2 belaufen, so dass ein kleines Quartier entsteht. Ein grosser Teil des Quartiers wird von Wohnhäusern eingenommen werden. Es wird öffentliche Räume für Veranstaltungen, Büros und ein Restaurant geben. Darüber hinaus gibt es bereits 31 Parkplätze und die Möglichkeit, weitere auf dem Grundstück zu schaffen.
Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. In Roveredo gibt es Schulen, Geschäfte, eine Apotheke und eine Post. Bellinzona Nord ist in 8 Minuten und San Bernardino in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A13 ist nur 1 km von der Liegenschaft entfernt.
Highlights
Gut frequentierte, sonnige und ruhige Lage
grosses Einkommensobjekt
Möglichkeit der Erweiterung durch Neubau
mit vorläufigem Bauprojekt
nur 8 Minuten von Bellinzona Nord entfernt
Lage | Umgebung
6535 Roveredo, Sant'Antoni 40-44
Region: Moesa
Grundstücksfläche: ca. 3394 m2
Bebaute Fläche: ca. 645 m2
Geschosszahl: 4
Zustand: renovierungsbedürftig/ Neubau
Wasser: ja
Heizung: nein
Garten: ja
Parkplätze: 31 überdachte + viele offene
Lage: sonnig, ruhig
Aussicht: schöne Bergsicht
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500 m
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 300 m
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 8 km
Entfernung zur Autobahn: ca. 1 km
Beschreibung des Objektes
Dieses grosse Grundstück befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Roveredo GR, im unteren Misox, in der Ortschaft Sant´Antoni 40-44.
Das Grundstück besteht aus drei Gebäuden, die Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurden, mit 31 Parkplätzen in einem nahegelegenen Garage. Es handelt sich um zwei Gebäude des ehemaligen Kollegiums "Sant´Anna" und eine profanierte Privatkirche, mit einer bebauten Gesamtfläche von 645 m2. Die Gebäude sind von einem weitläufigen Grundstück von 2749 m2 umgeben. Von allen Seiten geniesst man eine wunderschöne Aussicht.
Es liegt bereits ein vorläufiges Sanierungsprojekt mit Baubewilligung vor. Das Projekt sieht die Abbruch des alten Gebäudes und den Neubau eines Gebäudes an seiner Stelle, die Renovation des Hauptgebäudes des Kollegiums und den Bau eines neuen Gebäudes auf dem Grundstück vor.
Das zu renovierende Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke mit fünf Zimmern pro Stockwerk, von denen einige Deckenmalereien aufweisen. Ausserdem gibt es Kellerräume und ein sehr hohes Dachgeschoss, in dem ein weiteres Apartment eingerichtet werden kann.
Nach dem vorläufigen Projekt wird die Gesamtfläche aller Gebäude ca. 3227 m2 betragen und ein kleines Quartier bilden. Ein Grossteil des Quartiers wird von Wohngebäuden eingenommen. Es wird öffentliche Räume für Veranstaltungen, Büros und ein Restaurant geben. Ausserdem sind bereits 31 Parkplätze vorhanden und die Möglichkeit weitere Parkplätze auf dem Grundstück zu erstellen.
Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. In Roveredo gibt es Schulen, Geschäfte, eine Apotheke und ein Postamt. Bellinzona Nord ist in 8 Minuten und San Bernardino in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A13 ist nur 1 km vom Grundstück entfernt.
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage
grosses Renditeobjekt
Erweiterungsmöglichkeit durch Neubau
mit vorläufigem Bauprojekt
nur 8 Min. von Bellinzona Nord
Region: Moesa
Grundstücksfläche: ca. 3394 m2
Bebaute Fläche: ca. 645 m2
Stockwerke: 4
Zustand: renovieren/neu bauen
Wasser: ja
Heizung: nein
Garten: ja
Parkplätze: 31 überdachte Plätze + viele unbedeckte
Lage: sonnig, ruhig
Aussicht: auf die Berge
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500 m entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 300 m
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 8 km
Entfernung zur Autobahn: ca. 1 km
Beschreibung
Dieses grosse Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Roveredo GR, im unteren Misox, an der Sant´Antoni 40-44.
Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurden, mit 31 Parkplätzen in einer nahegelegenen Parkgarage. Es besteht aus zwei Gebäuden des ehemaligen Kollegiums " Sant´Anna " und einer profanierten Privatkirche mit einer bebauten Gesamtfläche von 645 m2. Die Gebäude sind von einem grossen Grundstück von 2749 m2 umgeben. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht.
Es gibt bereits ein vorläufiges Renovierungsprojekt mit einer Baugenehmigung. Das Projekt beinhaltet den Abriss des alten Gebäudes und den Bau eines neuen Gebäudes an seiner Stelle, die Renovierung der Hauptvilla des Kollegiums und den Bau eines neuen Gebäudes auf dem Grundstück der Immobilie.
Die zu renovierende Villa erstreckt sich über vier Etagen mit fünf Räumen pro Etage, von denen einige mit Deckengemälden versehen sind. Darüber hinaus gibt es Kellerräume und ein sehr hohes Dachgeschoss, in dem eine weitere Wohnung eingerichtet werden kann.
Nach dem vorläufigen Entwurf wird sich die Gesamtfläche aller Gebäude auf etwa 3227 m2 belaufen, so dass ein kleines Quartier entsteht. Ein grosser Teil des Quartiers wird von Wohnhäusern eingenommen werden. Es wird öffentliche Räume für Veranstaltungen, Büros und ein Restaurant geben. Darüber hinaus gibt es bereits 31 Parkplätze und die Möglichkeit, weitere auf dem Grundstück zu schaffen.
Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. In Roveredo gibt es Schulen, Geschäfte, eine Apotheke und eine Post. Bellinzona Nord ist in 8 Minuten und San Bernardino in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A13 ist nur 1 km von der Liegenschaft entfernt.
Highlights
Gut frequentierte, sonnige und ruhige Lage
grosses Einkommensobjekt
Möglichkeit der Erweiterung durch Neubau
mit vorläufigem Bauprojekt
nur 8 Minuten von Bellinzona Nord entfernt
Lage | Umgebung
6535 Roveredo, Sant'Antoni 40-44
Region: Moesa
Grundstücksfläche: ca. 3394 m2
Bebaute Fläche: ca. 645 m2
Geschosszahl: 4
Zustand: renovierungsbedürftig/ Neubau
Wasser: ja
Heizung: nein
Garten: ja
Parkplätze: 31 überdachte + viele offene
Lage: sonnig, ruhig
Aussicht: schöne Bergsicht
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500 m
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 300 m
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 8 km
Entfernung zur Autobahn: ca. 1 km
Beschreibung des Objektes
Dieses grosse Grundstück befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Roveredo GR, im unteren Misox, in der Ortschaft Sant´Antoni 40-44.
Das Grundstück besteht aus drei Gebäuden, die Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurden, mit 31 Parkplätzen in einem nahegelegenen Garage. Es handelt sich um zwei Gebäude des ehemaligen Kollegiums "Sant´Anna" und eine profanierte Privatkirche, mit einer bebauten Gesamtfläche von 645 m2. Die Gebäude sind von einem weitläufigen Grundstück von 2749 m2 umgeben. Von allen Seiten geniesst man eine wunderschöne Aussicht.
Es liegt bereits ein vorläufiges Sanierungsprojekt mit Baubewilligung vor. Das Projekt sieht die Abbruch des alten Gebäudes und den Neubau eines Gebäudes an seiner Stelle, die Renovation des Hauptgebäudes des Kollegiums und den Bau eines neuen Gebäudes auf dem Grundstück vor.
Das zu renovierende Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke mit fünf Zimmern pro Stockwerk, von denen einige Deckenmalereien aufweisen. Ausserdem gibt es Kellerräume und ein sehr hohes Dachgeschoss, in dem ein weiteres Apartment eingerichtet werden kann.
Nach dem vorläufigen Projekt wird die Gesamtfläche aller Gebäude ca. 3227 m2 betragen und ein kleines Quartier bilden. Ein Grossteil des Quartiers wird von Wohngebäuden eingenommen. Es wird öffentliche Räume für Veranstaltungen, Büros und ein Restaurant geben. Ausserdem sind bereits 31 Parkplätze vorhanden und die Möglichkeit weitere Parkplätze auf dem Grundstück zu erstellen.
Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. In Roveredo gibt es Schulen, Geschäfte, eine Apotheke und ein Postamt. Bellinzona Nord ist in 8 Minuten und San Bernardino in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A13 ist nur 1 km vom Grundstück entfernt.
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage
grosses Renditeobjekt
Erweiterungsmöglichkeit durch Neubau
mit vorläufigem Bauprojekt
nur 8 Min. von Bellinzona Nord