Bauland zum Verkauf in Roveredo GR - Ref AC139

In einer der begehrtesten Lagen von Roveredo, auf der bekannten Anhöhe Carasole, bieten wir ein prestigeträchtiges Baugrundstück von 669 m² zum Verkauf an, das nach Südwesten ausgerichtet ist, das ganze Jahr über Sonnenschein geniesst und eine wunderbare Aussicht auf das Tal und Bellinzona bietet. Eine seltene Lage, ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität in einer hochwertigen Wohngegend suchen. Baupotenzial Das Grundstück ermöglicht die Errichtung von ca. 330 m² Wohnfläche, mit verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten: Grosses Einfamilienhaus Zweifamilienhaus Kleine Wohnanlage (z.B. 4 Wohnungen à 80 m²) Bereits vorhandener Projektvorschlag Es liegt ein vorläufiger architektonischer Projektvorschlag für ein modernes Zweifamilienhaus im zeitgenössischen Stil mit zwei unabhängigen Wohneinheiten vor: Wohneinheit 1 ca. 160 m² Grosser offener Wohnbereich mit Panoramaterrasse (über 28 m²) 3 Schlafzimmer 2 Bäder Büro und Nebenräume Wohneinheit 2 ca. 158 m² Helles Wohnzimmer mit grossen Fenstern zum privaten Garten (ca. 215 m²) 3 Schlafzimmer 2 Bäder Hobbyraum/Waschküche Das Projekt kann noch nach den Wünschen des Käufers angepasst werden. Hauptmerkmale Gut geformtes und leicht bebaubares Grundstück Direkter Zugang über Privatstrasse Platz für mindestens 4 PKWs Hervorragende Sonneneinstrahlung und natürliches Licht Ruhige und grüne Wohngegend Für wen ist es geeignet Privatpersonen / Familien Perfekt für die Errichtung eines exklusiven, modernen und massgeschneiderten Hauses. Investoren / Bauträger Interessante Gelegenheit mit bereits vorhandenem Projekt und hohem Wertschöpfungspotenzial. Lage Carasole: Hervorragende Sonneneinstrahlung Dominanter Ausblick Hochwertige Wohngegend Schnelle Anbindung an Bellinzona Eine seltene Gelegenheit Grundstücke mit dieser Lage, Ausrichtung und diesem Potenzial sind auf dem Markt immer schwieriger zu finden. Kontaktieren Sie uns für vollständige Unterlagen und weitere Informationen zum Projekt: Antonio Coco 0766060205