Für Investor geeignet
SPECIAL INVESTORS - Industriegelände 23'000 m² zu verkaufen
Wohnfläche~ 23'000 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Moulin des Lavoirs 16, 2882 St-UrsanneAngaben
Referenz
M193
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1940
Anzahl Etagen (Total)
1
Deckenhöhe
~ 6 m
Standing
Einfach
Wohnfläche
~ 23'000 m²
Nettomieteinnahmen
CHF 23'615.-
Mietzinsniveau per M2
CHF 65.-
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Beschreibung
AVIS AUX INVESTISSEURS - EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: 23'000 M² INDUSTRIEGELÄNDE MIT GROSSEM POTENZIAL!
Wir bieten Ihnen einen großen Industrie- und Handwerkskomplex mit einer bebauten Fläche von 23.000 m² auf einem Grundstück von 23.196 m² in idealer Lage in unmittelbarer Nähe der Autobahn zum Verkauf an.
Zusammensetzung des Geländes
- Industrie- und Handwerksgebäude
- Geschäfts- und Verwaltungsflächen
- Depots und Lagerbereiche
- Einfamilienhaus
- Überdachungen und Parkplätze
Finanzielle Pluspunkte
- Aktuelle Mieteinnahmen: CHF 283'379.64/Jahr.
- Zusätzliches Potenzial: CHF 300'000/Jahr nach der Vermietung der noch verfügbaren 5'000 m².
Aufwertung des Standorts
Derzeit werden Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch modulare, helle Räume mit hohen Decken entstehen, die sich perfekt für zukünftige Mieter eignen.
Ein seltenes Objekt, das sowohl eine sofortige Rendite als auch ein hohes Entwicklungspotenzial bietet.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
Wir bieten Ihnen einen großen Industrie- und Handwerkskomplex mit einer bebauten Fläche von 23.000 m² auf einem Grundstück von 23.196 m² in idealer Lage in unmittelbarer Nähe der Autobahn zum Verkauf an.
Zusammensetzung des Geländes
- Industrie- und Handwerksgebäude
- Geschäfts- und Verwaltungsflächen
- Depots und Lagerbereiche
- Einfamilienhaus
- Überdachungen und Parkplätze
Finanzielle Pluspunkte
- Aktuelle Mieteinnahmen: CHF 283'379.64/Jahr.
- Zusätzliches Potenzial: CHF 300'000/Jahr nach der Vermietung der noch verfügbaren 5'000 m².
Aufwertung des Standorts
Derzeit werden Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch modulare, helle Räume mit hohen Decken entstehen, die sich perfekt für zukünftige Mieter eignen.
Ein seltenes Objekt, das sowohl eine sofortige Rendite als auch ein hohes Entwicklungspotenzial bietet.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
Eigenschaften
Umgebung
- Industriezone
- Bahnhof
- Autobahnanschluss
Aussenbereich
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
- LKW Laderampe
- Gebaut auf ebenem Gelände
Distanzen
Bahnhof
1.45 km
26'
15'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
168 m
12'
12'
1'
Geschäfte
697 m
11'
11'
3'
Post
666 m
10'
10'
3'
Bank
692 m
11'
11'
3'
Restaurants
602 m
10'
10'
3'
Park / Grünfläche
562 m
10'
10'
2'