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Exklusives Angebot

Industrieland zum Verkauf in Adresse sur demande

Industriegrundstück von 10 650 m2 zum Verkauf in Yverdon-les-Bains

Grundstücksfläche~ 10'650 m²
Preis des ObjektsCHF 3'850'000.-
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LVTiC Présentation

Ort

Adresse sur demande, 1400 Yverdon-les-Bains

Angaben

Referenz
5696038
Verfügbarkeit
Sofort
Wertquote
25_238
Grundstück erschlossen
Ja
Grundstücksfläche
~ 10'650 m²
Mindestabstand zu den Klemmen
6 m
Maximale Bauhöhe
20 m

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

EXKLUSIVER MANDAT – Industriegrundstück von 10 650 m2 zum Verkauf in Yverdon-les-Bains

Exzellente Lage mit guter Sichtbarkeit am Eingang von Y-Parc (Technologie- und Wissenschaftspark) Sofortiger
Zugang zur Autobahn mit Ein-/Ausfahrt


Das Grundstück wird ohne Einschränkungen verkauft. Die Unternehmen, die sich in dem zukünftigen Gebäude niederlassen, müssen
jedoch zwingend eine der folgenden Aktivitäten ausüben:
- Forschung und Entwicklung
- Automatisierte oder robotergestützte industrielle Produktion
- Technische Ausbildung

Gelände flach, erschlossen, unbelastet und frei von Bauverpflichtung
Bebauungsmöglichkeiten: 13 700 m2

Y-PARK: Y-Parc ist der grösste Technologiepark der Schweiz und beherbergt über 200 Unternehmen.

Innovations- und Forschungsökosystem.
Kompetenzzentren: Bereiche wie Medtech, IKT, Robotik, Cybersicherheit und Lebenswissenschaften.

Nähe zur Haute école d’ingénierie et de gestion du canton de Vaud (HEIG-VD), um die Zusammenarbeit und den Technologietransfer zu fördern.

Verkaufspreis: CHF 3 850 000.-

----------------------------

Warum LVTiC?
• Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Westschweiz
• Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungen
• Engagement an Ihrer Seite bis zur Vertragsunterzeichnung

MANDAT EXCLUSIF - Terrain industriel de 10'650 m2 à vendre à Yverdon-les-Bains

Excellent emplacement avec bonne visibilité à l'entrée d'Y-Parc (Parc technologique et scientifique)
Accès immédiat à l'autoroute avec entrée / sortie


Le terrain est vendu sans restriction.
Mais les entreprises qui s'installeront dans le futur bâtiment doivent obligatoirement avoir l'une ou l'autre des activités suivantes :
- Recherche & Développement
- Production industrielle automatisée ou robotisée
- Formation technique

Terrain plat, équipé, non pollué et libre de mandat
Potentiel constructible : 13'700 m2

Y-PARC : Y-Parc est le plus grand parc technologique de Suisse abritant plus de 200 entreprises.

Écosystème dédié à l'innovation et à la recherche.
Pôles de compétence : domaines comme la medtech, les TIC, la robotique, la cybersécurité et les sciences de la vie.

Proximité de la Haute école d'ingénierie et de gestion du canton de Vaud (HEIG-VD) pour favoriser les collaborations et le transfert technologique.

Prix de vente : CHF 3'850'000.-

----------------------------

Pourquoi choisir LVTiC ?
• Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande
• Maîtrise des contraintes métiers
• Engagement à vos côtés jusqu’à la signature

Eigenschaften

Umgebung
  • Industriezone
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderkrippe
  • LKW-Zugang
Ausstattung
  • Bauland erschlossen
Boden
  • Erde
  • Flach
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
90 m
Autobahn
200 m
Geschäfte
160 m

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Arbeitsplätze, Lagerhallen von 665 m2, abteilbar ab 250 m2, zu vermieten in Aigle Ebenerdiger Zugang über 3 Sektionaltore Höhe: 3,80 m Bodenlast: 3000 kg/m2 Stromanschluss: 400 A. 2 Krane: 1500 kg & 1000 kg Druckluftnetz Luftheizung mit Gebläsen Elektrische Luftkanäle Dreiphasige Steckdosen Sanitäter H/F Aussenfläche von 122 m2 Möglichkeit, im Gebäude zusätzlich zu mieten: - Büros, Umkleideräume von 257 m2 (128 m2 + 129 m2) im 1. und 2. Stock - 1550 m2 (1080 m2 + 475 m2) asphaltierte Aussenfläche Parkplätze Eingezäuntes Gelände Eingangsportal Zugang : - Autobahn: 3,3 km (3 Min.) - SBB-Bahnhof: 4,5 km (6 Min.) - Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m Verfügbarkeit: sofort Miete: CHF 130.-/m2/Jahr (netto) HC. Nebenkosten (Akonto): CHF 15.-/m2/Jahr - Büros & Garderoben: CHF 120.-/m2/Jahr (netto) HC. - Aussenfläche: CHF 30.-/m2/Jahr (netto) HC. ---------------------------- Warum LVTiC? • Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Westschweiz •...
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CHF 120.-/m²/Jahr

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