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Industriestabile

Baujahr1989
Preis des ObjektsCHF 1'700'000.-
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Externer Link

Ort

Via Industria 20, 6710 Biasca

Angaben

Referenz
0ef98bf3-d299-11eb-92cc-005056bdbc06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1989
Grundstücksfläche
7'360 m²
Wohnfläche
3'427 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wir
bieten ein Industriegebäude mit Werkstatt und Büros zum Verkauf an, das strategisch günstig gelegen ist, in der Nähe der Autobahneinfahrt und der Bahnlinie, die Nord- und Südeuropa verbindet.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 7 360 m2, wovon der Grossteil als Rasenfläche genutzt wird. Das 1989 erbaute Gebäude hat eine Nutzfläche von 3 427 m2 und ist von einer breiten, asphaltierten Strasse umgeben, die genügend Platz für den Durchgangsverkehr von Lastwagen und für die Parkplätze der Mitarbeiter bietet.

Das Gebäude hat zwei separate Eingänge und auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine 1 600 m2 grosse Fläche, die noch bebaubar ist.

Die Büros, Werkstätten und Nebenräume befinden sich auf der Vorderseite und sind auf zwei Ebenen angeordnet.

Der Grossteil des Grundstücks ist der Werkstatt vorbehalten, die derzeit von Produktionsmaschinen und dem Lager, das sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet, belegt ist.

Das Gebäude steht auf einem Grundstück mit einem Nutzungsrecht, das noch bis zum 03.03.2071 gültig ist. Der Nutzungsrechtsinhaber ist bereit, eine Verlängerung des Nutzungsrechts zu gewähren. Die Nutzungsgebühr beträgt CHF 15 000.-- pro Jahr.

Verkaufspreis CHF 1 700 000.--.



Offriamo in vendita edificio industriale con officina e uffici, situato in posizione strategica, vicino all'ingresso dell'autostrada e alla linea ferroviaria che collega il nord ed il sud d'Europa.

Il fondo ha una superficie totale di 7.360 m2, gran parte dell'area è prato verde e l'edificio, costruito nel 1989, ha una superficie utile di 3'427 m2 ed è circondato da un'ampia strada asfaltata con spazio sufficiente sia per il transito di camion che al posteggio delle auto dei dipendenti.

Lo stabile ha due ingressi separati e sul lato posteriore dell'edificio vi è un'area di 1'600 m2 ancora edificabile.

Gli uffici, laboratori e locali di servizio si trovano sul lato anteriore e sono disposti su due livelli.

La maggior parte dell'area è dedicata all'officina, attualmente occupata dai macchinari di produzione e dal magazzino che si trova sul lato posteriore dell'edificio.

Lo stabile poggia su un terreno con diritto di superficie che durerà ancora fino al 03.03.2071. Il concessore del diritto di superficie, si rende disponibile a concedere una proroga del diritto stesso. Il canone del diritto di superficie ammonta a CHF 15'000.-- annui.

Prezzo di vendita CHF 1'700'000.--.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Aussicht
  • Panoramasicht