Ladenfläche on sale in Bouveret - Ref 85513247
2-teilige Industriehalle in idealer Lage
Baujahr2021
Preis des ObjektsCHF 3'200'000.-
Ort
1897 BouveretAngaben
Referenz
85513247
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2021
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die Hallenanlage befindet sich in einem Industriegebiet, weniger als 10 Minuten von der Autobahn entfernt und wurde 2021 fertiggestellt. Jede Halle verfügt über eine Nutzfläche von über 640 m² und ist das ganze Jahr über gut zugänglich. Die Flächen sind auf zwei Ebenen
aufgeteilt und wie folgt beschaffen:
Erdgeschoss:
– 5 m hohe Geschossdecke, die als Werkstatt oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Jeder Modulteil wird durch 4x4 m Sektionaltore erschlossen.
– Möglichkeit der Aufteilung in 3 Einheiten mit einer Nutzfläche von 81 m² brutto, 92 m² brutto und 105 m² brutto, mit WC/Dusche und Kantine/
Küche – Treppenhaus, um in die obere Etage zu gelangen
– Technikraum mit allen Anschlüssen (Strom, Wasser, Telefon, separate Zähler für jeden Bereich) -
Höhe von 5 m, mit der Möglichkeit, eine Mezzanine-Ebene von 2,5 m Höhe zu errichten
1.
Etage: – Geschossdecke von durchschnittlich 2,5 m Höhe, die als Lagerfläche, für den Fachhandel oder Büros genutzt werden kann, mit der Möglichkeit, eine Wohnung für Angestellte zu schaffen.
– Aufteilung der Fläche nach den Bedürfnissen der Mieter (Büros, Geschäftsräume etc.)
– Möglichkeit, eine mit der Tätigkeit verbundene Wohnung (Wohnung für Angestellte) von 100 m² zu schaffen BESONDERE
MERKMALE
Das Objekt wird nur als Ganzes verkauft.
Die Vorteile:
- Modulare Flächen, die für alle Arten von Aktivitäten genutzt werden können
– Grosszügige Deckenhöhe
– Viele Parkplätze im
Freien – Photovoltaik-Anlage
Auf Anfrage können Sie weitere Fotos und die wichtigsten Daten für eine erste Analyse erhalten. LAGE Le Bouveret ist der grösste Ortsteil der Gemeinde Port-Valais (ca. 3 500 Einwohner) und der grösste Hafen des Kantons Wallis. Es verfügt
über alle
Annehmlichkeiten und ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Zug, Bus, Schiff) gut erschlossen. Le Bouveret bietet ein Umfeld, das für alle Altersgruppen geeignet ist. Im Sommer kommen viele Touristen, die die Möglichkeiten für Spaziergänge
am See oder die bekannten Vergnügungsparks Swiss Vapeur Parc und Aquaparc nutzen. Die Nähe zur Lemanischen Region und die Verbindung zum Kanton Wallis machen Le Bouveret zu
einem idealen Standort, um dort zu leben oder einfach nur die Freizeit zu geniessen. !!! WEITERE DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE FINDEN SIE DIREKT AUF TWIXY.CH
aufgeteilt und wie folgt beschaffen:
Erdgeschoss:
– 5 m hohe Geschossdecke, die als Werkstatt oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Jeder Modulteil wird durch 4x4 m Sektionaltore erschlossen.
– Möglichkeit der Aufteilung in 3 Einheiten mit einer Nutzfläche von 81 m² brutto, 92 m² brutto und 105 m² brutto, mit WC/Dusche und Kantine/
Küche – Treppenhaus, um in die obere Etage zu gelangen
– Technikraum mit allen Anschlüssen (Strom, Wasser, Telefon, separate Zähler für jeden Bereich) -
Höhe von 5 m, mit der Möglichkeit, eine Mezzanine-Ebene von 2,5 m Höhe zu errichten
1.
Etage: – Geschossdecke von durchschnittlich 2,5 m Höhe, die als Lagerfläche, für den Fachhandel oder Büros genutzt werden kann, mit der Möglichkeit, eine Wohnung für Angestellte zu schaffen.
– Aufteilung der Fläche nach den Bedürfnissen der Mieter (Büros, Geschäftsräume etc.)
– Möglichkeit, eine mit der Tätigkeit verbundene Wohnung (Wohnung für Angestellte) von 100 m² zu schaffen BESONDERE
MERKMALE
Das Objekt wird nur als Ganzes verkauft.
Die Vorteile:
- Modulare Flächen, die für alle Arten von Aktivitäten genutzt werden können
– Grosszügige Deckenhöhe
– Viele Parkplätze im
Freien – Photovoltaik-Anlage
Auf Anfrage können Sie weitere Fotos und die wichtigsten Daten für eine erste Analyse erhalten. LAGE Le Bouveret ist der grösste Ortsteil der Gemeinde Port-Valais (ca. 3 500 Einwohner) und der grösste Hafen des Kantons Wallis. Es verfügt
über alle
Annehmlichkeiten und ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Zug, Bus, Schiff) gut erschlossen. Le Bouveret bietet ein Umfeld, das für alle Altersgruppen geeignet ist. Im Sommer kommen viele Touristen, die die Möglichkeiten für Spaziergänge
am See oder die bekannten Vergnügungsparks Swiss Vapeur Parc und Aquaparc nutzen. Die Nähe zur Lemanischen Region und die Verbindung zum Kanton Wallis machen Le Bouveret zu
einem idealen Standort, um dort zu leben oder einfach nur die Freizeit zu geniessen. !!! WEITERE DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE FINDEN SIE DIREKT AUF TWIXY.CH
