2-teilige Industriehalle in idealer Lage
Baujahr2021
Preis des ObjektsCHF 3'200'000.-
Ort
1897 BouveretAngaben
Referenz
85513247
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2021
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die in Industriegebiet gelegene Halle wurde 2021 errichtet und befindet sich weniger als 10 Minuten von der Autobahn entfernt. Jede Halle verfügt über mehr als 640m2 Bruttogrundfläche und ist ganzjährig gut zugänglich.
Die Fläche ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und besteht wie folgt:
Erdgeschoss:
- Hallenboden mit 5m Höhe, der als Werkstatt oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Jede Halle wird durch 4x4m Sektionaltore erschlossen.
- Möglichkeit der Aufteilung in 3 Lose mit einer Bruttogrundfläche von 81m2 brutto, 92m2 brutto und 105m2 brutto, mit WC/Dusche und Kantine/Küche
- Treppenhaus, um in die obere Etage zu gelangen
- Technikraum mit allen Anschlüssen (Strom, Wasser, Telefon, getrennte Zähler für jeden Bereich)
- Höhe von 5m, mit der Möglichkeit, eine Mezzanin-Ebene von 2.5m Höhe zu errichten
1. Etage:
- Hallenboden mit einer durchschnittlichen Höhe von 2.5m, der als Lagerfläche, für den Fachhandel oder Büros genutzt werden kann, mit der Möglichkeit, eine Wohnung für die Geschäftsleitung zu schaffen.
- Aufteilung des Raums nach den Bedürfnissen der Mieter (Büros, Verkaufsfläche etc.)
- Möglichkeit, eine Wohnung zu schaffen, die mit der Geschäftstätigkeit verbunden ist (Wohnung für die Geschäftsleitung) mit einer Bruttogrundfläche von 100m2
BESONDERE MERKMALE
Das Objekt wird nur als Ganzes verkauft.
Vorteile:
- Modulare und nutzbare Flächen für alle Aktivitäten
- Grosszügige Deckenhöhe
- Vielfältige Parkplätze im Freien
- Photovoltaik-Paneele
Auf Anfrage Zusätzliche Fotodokumentation und Übermittlung der Eckdaten zur ersten Analyse.
LAGE
Le Bouveret liegt am Ausfluss des Rhoneflusses in den Genfer See und ist der grösste Ortsteil der Gemeinde Port-Valais (ca. 3 500 Einwohner) und der grösste Hafen des Kantons Wallis.
Mit allen Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Zug, Bus, Schiff) bietet Le Bouveret eine Lebensumgebung für alle Altersgruppen.
Im Sommer kommen viele Touristen, die die Möglichkeiten für Spaziergänge am Seeufer oder die bekannten Vergnügungsparks Swiss Vapeur Parc und Aquaparc nutzen.
Die Nähe zum Genfersee und die Verbindung zum Kanton Wallis machen Le Bouveret zu einem idealen Standort für Wohnen und Freizeit.
Die Fläche ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und besteht wie folgt:
Erdgeschoss:
- Hallenboden mit 5m Höhe, der als Werkstatt oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Jede Halle wird durch 4x4m Sektionaltore erschlossen.
- Möglichkeit der Aufteilung in 3 Lose mit einer Bruttogrundfläche von 81m2 brutto, 92m2 brutto und 105m2 brutto, mit WC/Dusche und Kantine/Küche
- Treppenhaus, um in die obere Etage zu gelangen
- Technikraum mit allen Anschlüssen (Strom, Wasser, Telefon, getrennte Zähler für jeden Bereich)
- Höhe von 5m, mit der Möglichkeit, eine Mezzanin-Ebene von 2.5m Höhe zu errichten
1. Etage:
- Hallenboden mit einer durchschnittlichen Höhe von 2.5m, der als Lagerfläche, für den Fachhandel oder Büros genutzt werden kann, mit der Möglichkeit, eine Wohnung für die Geschäftsleitung zu schaffen.
- Aufteilung des Raums nach den Bedürfnissen der Mieter (Büros, Verkaufsfläche etc.)
- Möglichkeit, eine Wohnung zu schaffen, die mit der Geschäftstätigkeit verbunden ist (Wohnung für die Geschäftsleitung) mit einer Bruttogrundfläche von 100m2
BESONDERE MERKMALE
Das Objekt wird nur als Ganzes verkauft.
Vorteile:
- Modulare und nutzbare Flächen für alle Aktivitäten
- Grosszügige Deckenhöhe
- Vielfältige Parkplätze im Freien
- Photovoltaik-Paneele
Auf Anfrage Zusätzliche Fotodokumentation und Übermittlung der Eckdaten zur ersten Analyse.
LAGE
Le Bouveret liegt am Ausfluss des Rhoneflusses in den Genfer See und ist der grösste Ortsteil der Gemeinde Port-Valais (ca. 3 500 Einwohner) und der grösste Hafen des Kantons Wallis.
Mit allen Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Zug, Bus, Schiff) bietet Le Bouveret eine Lebensumgebung für alle Altersgruppen.
Im Sommer kommen viele Touristen, die die Möglichkeiten für Spaziergänge am Seeufer oder die bekannten Vergnügungsparks Swiss Vapeur Parc und Aquaparc nutzen.
Die Nähe zum Genfersee und die Verbindung zum Kanton Wallis machen Le Bouveret zu einem idealen Standort für Wohnen und Freizeit.