Industriehalle mit hohem ungenutztem Potenzial
Preis des ObjektsCHF 3'100'000.-
Ort
1897 BouveretAngaben
Referenz
86779113
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
3'000 m²
Wohnfläche
3'800 m²
Nutzfläche
3'800 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zu verkaufende Industriehalle mit grosser Fläche und hohem Volumen. Diese Industriehalle, die renoviert werden muss, bietet ein sehr grosses ungenutztes Potenzial.
KENNTNISSE
– 125 Boxen
- Zentraler Hallenbereich ~550m² ungenutzt und nicht vermietet.
– Grundstück in Industriezone (Möglichkeit für Lager).
- Unverschmutztes Gebiet, wenig Überschwemmungsgefahr.
- Zustand zur Renovation / Fertigstellung (Aussenisolation, Dach, Innenausbau) oder zum Abbruch und Wiederaufbau.
FLÄCHE UND VOLUMEN
Grundstücksfläche: ~3000m²
Bruttogeschossfläche: ~3800 m²
Gebäudevolumen: ~6000m³
Konstruktionsprinzip: Metallbau
LÖWENSTEINER HALLE 1990 erbaut, 2000 renoviert. LAGE FINANZIELLER STANDORT
Jahresnetto-Mieteinnahmen (2025): CHF 85 000 CHF
Nur 1/5 der aktuellen Boxen sind vermietet.
Ohne Online-Angebot für die Vermietung seit mehreren Jahren und ohne Abschluss der Renovationsarbeiten bleibt das Potenzial der Industriehalle ungenutzt.
LE BOUVERET Le Bouveret liegt
am Ausfluss des Rhoneflusses in den Genfersee und ist der grösste Ort der Gemeinde Port-Valais (ca. 3 500 Einwohner) und der grösste Hafen des Kantons Wallis. Mit allen Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Zug, Bus, Schiff) ist Le Bouveret ein idealer Standort für die Einrichtung von Industriegebäuden.
KENNTNISSE
– 125 Boxen
- Zentraler Hallenbereich ~550m² ungenutzt und nicht vermietet.
– Grundstück in Industriezone (Möglichkeit für Lager).
- Unverschmutztes Gebiet, wenig Überschwemmungsgefahr.
- Zustand zur Renovation / Fertigstellung (Aussenisolation, Dach, Innenausbau) oder zum Abbruch und Wiederaufbau.
FLÄCHE UND VOLUMEN
Grundstücksfläche: ~3000m²
Bruttogeschossfläche: ~3800 m²
Gebäudevolumen: ~6000m³
Konstruktionsprinzip: Metallbau
LÖWENSTEINER HALLE 1990 erbaut, 2000 renoviert. LAGE FINANZIELLER STANDORT
Jahresnetto-Mieteinnahmen (2025): CHF 85 000 CHF
Nur 1/5 der aktuellen Boxen sind vermietet.
Ohne Online-Angebot für die Vermietung seit mehreren Jahren und ohne Abschluss der Renovationsarbeiten bleibt das Potenzial der Industriehalle ungenutzt.
LE BOUVERET Le Bouveret liegt
am Ausfluss des Rhoneflusses in den Genfersee und ist der grösste Ort der Gemeinde Port-Valais (ca. 3 500 Einwohner) und der grösste Hafen des Kantons Wallis. Mit allen Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Zug, Bus, Schiff) ist Le Bouveret ein idealer Standort für die Einrichtung von Industriegebäuden.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Garage