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160m² flexibler Raum - Flexibilität & strategische Erreichbarkeit A9

Baujahr2024
Preis des ObjektsCHF 445'000.-
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Ort

Route de Pro-Bovey , 1907 Saxon

Angaben

Referenz
ALP-11331
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2024
Wohnfläche
159 m²
Gebäudevolumen
784 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sie suchen einen flexiblen Raum für Ihre beruflichen oder privaten Projekte?
Diese Boxen bieten Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten: Werkstatt, Büro, Handwerks- oder Gewerbebetrieb

Die Liegenschaften befinden sich in unmittelbarer Nähe der Kantonsstrasse und nur wenige Minuten von der Autobahn A9 entfernt, in einem wirtschaftlich aufstrebenden Gebiet (IKEA/Hornbach/Coop/McDo). Die Räumlichkeiten vereinen Erschliessung, Bauqualität und Nutzungspotenzial.

6 Liegenschaften sind bereits verfügbar.

Benötigen Sie einen optimierten Raum? Dann entscheiden Sie sich für eine Box mit 104 m² und einer 40 m² grossen, ausbaubaren Mezzanine-Etage, die sich ideal für mittelgrosse Projekte oder spezielle Bedürfnisse eignet.

Stärken:
  • Ideal für alle Arten von Tätigkeiten: Selbstständige, KMU, Handwerker, E-Händler, Sammler etc.
  • Grundfläche von ca. 130 m², mit einer nutzbaren Mezzanine-Etage von 50 m², um die Volumen zu optimieren (Gesamtfläche von 180 m²)
  • Deckenhöhe von 5,30 m
  • Betonsockel für eine Bodenlast von 500 kg/m²
  • Höhe der Nutzlast und der Hörmann-Sektionaltür für einen leichteren Zugang von Lastwagen
  • Inklusive Ausstattung: 16-A-Drehstrom-Schaltanlage, Vorinstallation für Wasser und Telefonie
  • Photovoltaik-Anlage zur Senkung des Stromverbrauchs
  • Anzeige auf der Glastür möglich, Briefkasten-Service, Glasfaser-Anschluss auf Anfrage optional
  • Ganzjährige Erreichbarkeit

Jede Box verfügt über 3 Parkplätze (CHF 12 500.-/Platz) als obligatorische Zusatzleistung. Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu mieten

Möglichkeit, mehrere Einheiten für grössere Projekte zu kombinieren

Vous cherchez un espace flexible pour vos projets professionnels ou personnels ? 
Ces boxes sauront répondre à vos besoins grâce à une multitude de possibilités : atelier, bureau, local artisanal ou commercial

Situés à côté de la route cantonale et à quelques minutes de l'autoroute A9, dans une zone économique en plein essor (IKEA/Hornbach/Coop/McDo), les locaux combinent accessibilité, qualité de construction et potentiel d'exploitation.

6 lots sont disponibles à ce jour. 

Besoin d’un espace plus optimisé ? Optez pour un box de 104 m² avec mezzanine aménageable de 40 m², idéal pour des projets de taille modérés ou des besoins spécifiques.

Points forts : 
  • Cadre idéal pour tout type d'activité : Indépendant, PME, artisan, e-commerçant, collectionneur etc..
  • Surface au sol d'environ 130m², avec mezzanine exploitable de 50m² en plus afin d'optimiser les volumes (180m² de surface totale)
  • Hauteur sous plafond de 5,30 mètres
  • Radier en béton pour une charge au sol de 500kg/m²
  • Hauteur utile et porte sectionnelle Hörmann pour faciliter l'accès de camions
  • Équipements inclus : tableau électrique 16A triphasé, pré-installation eau, téléphonie
  • Panneaux photovoltaïques allégeant la consommation électrique
  • Affichage possible sur la porte vitrée, service de boîte aux lettres, fibre optique disponible en option
  • Accessibilité toute l'année 

Chaque box dispose de 3 places de parc (CHF 12'500.-/unité) en sus et obligatoires. Possibilité de louer des places supplémentaires 

Possibilité de combiner plusieurs unités pour des projets de plus grande envergure

Eigenschaften

Ausstattung
  • Photovoltaik-Paneele
Zustand
  • Neuwertig
  • Renoviert