Modulare Handelshalle mit Baugenehmigung in Kraft
Zimmer10
Baujahr2008
Preis des ObjektsCHF 3'500'000.-
Ort
Rue du manège 26, 3960 SierreAngaben
Referenz
ALP-11363
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2008
Zimmer
10
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Maximale Belastung auf der Bodenplatte
1000 kg
Grundstücksfläche
3'100 m²
Wohnfläche
2'300 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Die 2008 erbaute Halle befindet sich im strategischen Industriegebiet Sierre an der Ile Falcone und bietet eine ideale Basis für ein Projekt mit hoher Wertschöpfung.
- Grundfläche: ca. 2300 m² Hallenfläche auf 2 Ebenen, roh und sofort nutz- oder umbaubar
- Gesamt-Höhe der Halle: max. 8,8 m
- Direkter Zugang und einfache Parkmöglichkeiten für PKW und Lieferfahrzeuge, Möglichkeit, einen grossen Parkplatz mit ca. 40 Stellplätzen zu erstellen
- Hohe Innenhöhe und moderne Metallstruktur in gutem Zustand
- Attraktives, professionelles Umfeld in einem dynamischen Stadtquartier
Das Objekt wird mit einem gültigen Bauvorhaben verkauft, das die Umwandlung der Halle in 16 Gewerbe- und Handwerksflächen vorsieht, die je nach Bedarf des jeweiligen Nutzers angepasst werden können.
Details zum Bauvorhaben:
- 10 Lose mit einem Mix aus Lager- und Büroflächen
- Grundflächen von 133 m² bis 623 m², mit der Möglichkeit, die Flächen zu kombinieren und so grössere Einheiten zu schaffen
- Lichtdurchflutete Räume mit grossen Fenstern, Zwischengeschosse und eine Höhe, die für verschiedene Nutzungen geeignet ist (Lager, Büros, Werkstätten etc.)
- Aussenfassaden wurden saniert und die Aussenanlagen sind geplant
- Parkplätze für jedes einzelne Grundstück sind vorgesehen
Gute Gelegenheit für Investoren und Gewerbetreibende:
- Schlüsselfertiges Projekt, das sofort umgesetzt werden kann
- Rohbau, der für die Umwandlung vorbereitet ist und bei dem die Innenausbauten bereits weit fortgeschritten sind
- Hohe Nachfrage nach Gewerbe- und Lagerflächen in der Region
- Möglichkeit der Anpassung an die endgültigen Bedürfnisse (Reduzierung oder Erweiterung der Grundstücke)
Lage: Industriegebiet Ile Falcone, schnelle Anbindung an die Autobahn, Nähe zum Bahnhof, im Herzen des Gewerbegebiets von Sierre.