Maisonette-Wohnung mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Gingins - 196 m²

Zimmer5.5

Wohnfläche~ 165 m²

EtageAttika

Preis des ObjektsCHF 1'695'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Centre du village proche de Nyon, L3, 1276 Gingins

Angaben

Referenz

6288289

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

2

Gebäudehülle

B

Baujahr

2011

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

3

Etage

Attika

Energieeffizienz

B

Balkonfläche

~ 9 m²

Heizanlage

Pellets

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Wohnfläche

~ 165 m²

Nutzfläche

~ 196 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

2 | inklusive

Beschreibung

Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

By L³ Properties | Région Nyon

+++ Situation calme et centrale
+++ Construction certifiée MINERGIE
+++ Architecture moderne et matériaux de qualité

Situé à Gingins, à seulement 12 minutes du centre-ville de Nyon, ce duplex en attique bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités. L’arrêt de bus et l'école sont à 200 mètres et l’accès à l’autoroute Nyon à 3 km.

Calme et lumineux, cet appartement de 5.5 pièces occupe le deuxième étage et les combles d’un petit immeuble de standing de six appartements, desservi par un ascenseur.

Construite en 2011, la résidence bénéficie de la certification MINERGIE, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort de vie optimal. L’appartement a été bien entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Au cœur de la PPE, un espace piétonnier sécurisé offre un cadre agréable, particulièrement apprécié des familles avec enfants.

Surface balcon (exposé Est) : env 9 m²
Surface totale : env. 196 m²
Surface PPE : env. 165 m²
Surface habitable : env. 160 m²
Nombre de chambres : 3 (env. 12, 15 et 18 m²)
Nombre de salles de bain : 2
Mezzanine : espace polyvalent d'env. 30 m² disponible comme bureau, salle TV/salle de jeux etc
Buanderie privative

Deux caves, un garage et une place de parc intérieure sont inclus dans le prix de vente.

Infos & visites :
L3 Properties
021 566 76 00
info@L3-properties.ch
www.L3-properties.ch

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L3 Properties

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1170 Aubonne

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