Torgon, renoviertes Duplex von 3.5 Zimmern im Gebäude "La Serve"

Exklusivität Valimmobilier SA

2 Minuten von der zentralen Place de la Jorette entfernt, befindet sich dieser helle 3.5-Zimmer-Duplex im 3. und 4. Stock der Residenz «La Serve». Die 79 m² grosse Wohnung ist sofort bezugsbereit. Sie verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer und einem grossen Balkon, der nachmittags in der Sonne liegt. Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft.

Die Wohnung wurde 2010 renoviert, u.a. wurden die PVC-Fenster ersetzt und eine neue Küche eingebaut. 2025 wurde eine OIBT-Kontrolle durchgeführt. Das Schlafzimmer im Obergeschoss befindet sich unter dem Dach und bietet einen sehr schönen Blick auf die Rhoneebene und die Alpen.

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe des zentralen Place de la Jorette. Es ist ideal als Zweitwohnsitz im Wallis zu einem sehr vernünftigen Preis. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle) oder 50 Minuten von Lausanne entfernt ist im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer und Biker und im Winter Teil des riesigen internationalen Skigebiets Portes du Soleil, dem grössten Skigebiet Europas! Die Lage in der Jorette ist ideal, in der Nähe des Supermarkts und des Tourismusbüros. Die Anfahrt ist auch im Winter sehr einfach. Diese Wohnung ist ideal für den persönlichen Gebrauch oder für gelegentliche Vermietungen mit einem passenden Concierge-Service, der Sie bei der Verwaltung Ihrer Mieter unterstützt.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

• 3 m² Eingangshalle mit Garderobe
• Besucher-WC
• Angenehmer Wohnraum von 23 m² mit offener, voll ausgestatteter Küche, die zum Wohn- und Esszimmer führt
• 1 grosses Zimmer 19 m² mit Badezimmer (WC, Waschbecken und Badewanne)
• Balkon von ca. 18 m² nach Westen

Im Obergeschoss:

• 14 m² grosses Zimmer mit angrenzendem Badezimmer (WC, Waschbecken und Dusche).

Eine Keller- und 1 Skistürablage runden das Angebot ab.

Zusätzliche und obligatorische Innenstellplatz in einem Gemeinschaftsgarage: CHF 20'000.-

Gemeinschaftseinrichtungen der Liegenschaft:

• Fahrradraum
• Waschküche
• Spielplatz für Kinder und Pétanque-Platz

Sanierungsfonds vorhanden.

Monatliche Nebenkosten für Heizung, Strom, Wasser, Abwasser, Sanierungsfonds usw. : CHF 365.-

Monatliche Kurtaxe für 3-3,5 Zimmerwohnung (2 UPM) : CHF 36,65

Verkaufspreis : CHF 280'000.-
Wohnung : CHF 260'000.-
Garage : CHF 20'000.-

Weitere Wohnungen oder Chalets in Torgon zum Verkauf auf unserer Website.

Das Skigebiet Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Kanton Wallis. Der Kanton ist bekannt für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalprämie und andere Steuern). Die Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippe, Kindergarten, Sportvereine etc.). In unmittelbarer Nähe können Sie sich auch im Thermalbad Val d’Illiez entspannen, das über einen riesigen Whirlpool, eine Thermalwasser-Flusslandschaft und eine Thermal-SPA-Zone verfügt. Geniessen Sie einen Moment der Entspannung allein, zu zweit oder mit der Familie (derzeit geschlossen). Im Herzen des Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey mit seinem Theater Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice mit seiner tausendjährigen Abtei, 40 km von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 km von Montreux und dem dortigen internationalen Jazz-Festival sowie dem sehr bekannten Bouveret mit seinen Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie dem Strand, dem Hafen und der Marina entfernt. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie auch das Dorf Bouveret, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc, seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina bekannt ist.

Das Objekt kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz sowie für Personen mit Wohnsitz im Ausland verkauft werden.

Sie möchten mehr darüber erfahren oder das Objekt besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir informieren Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch – kostenlose Immobilienbewertung, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.