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2,5-Zimmer-Duplex-Apartment mit grosser Terrasse

Zimmer2.5
Wohnfläche72 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 285'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue des Dents-du-Midi 49, 1868 Collombey

Angaben

Referenz
APPGILCOLLOM
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1960
Zimmer
2.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
72 m²
Terrassenfläche
41 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses Duplex-Apartment geniesst eine ideale Lage im Herzen von Collombey und ist in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus und die separate Eingangstür bietet sehr angenehmen Komfort und Privatsphäre.

Das charmante Anwesen befindet sich im 1. Stock einer kleinen Eigentumswohnung mit nur zwei Wohnungen und zeichnet sich durch eine harmonische Aufteilung auf etwa 72 m² Bruttofläche aus.

Die erste Etage umfasst ein Duschbad mit WC sowie eine komplett eingerichtete Küche, die sich zu einem angenehmen Wohnbereich öffnet, der direkt auf eine grosszügige Terrasse von 41,32 m² mit Bergblick führt – ein echter Pluspunkt, um die Ruhe und die Aussicht auf das Wallis zu geniessen.

Im oberen Stockwerk finden Sie ein helles Schlafzimmer, integrierte Wandschränke sowie ein WC mit Waschbecken.

Eine Aussenparkplatzfläche vervollständigt dieses Objekt (zusätzlich: CHF 15 000.-).

Derzeit bis zum 30.09.2026 vermietet, bietet diese Wohnung eine hervorragende Mietrendite und gleichzeitig eine sichere Investition in einer immer seltener werdenden Lage im Herzen des Wallis.

Idéalement situé au coeur de Collombey, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Une place de parc se trouve juste au pied de la maison, et l'entrée indépendante offre un confort et une intimité très appréciables.

Situé au 1er étage d'une petite PPE de seulement deux appartements, ce bien de charme se distingue par sa distribution harmonieuse sur environ 72 m² de surface pondérée.

Le premier niveau comprend une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable espace de vie donnant directement accès à une spacieuse terrasse de 41.32 m², orientée côté montagne ? un véritable atout pour profiter du calme et du panorama valaisan.

À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre lumineuse, des armoires murales intégrées, ainsi qu'un WC avec lavabo.

Une place de parc extérieure complète ce bien (en sus : CHF 15'000.-).

Actuellement loué jusqu'au 30.09.2026, cet appartement offre un excellent rendement locatif, tout en garantissant un investissement sûr dans une localisation de plus en plus rare ? en plein coeur du Valais.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Aussicht
  • Berge

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