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Titelbild
Auf einen Blick
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Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3

Maisonette-Wohnung with 5 rooms on sale in Laconnex - 141 m²

Ein exklusiver Lebensstil zwischen Natur und Eleganz

Zimmer5
Wohnfläche141 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'690'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Chemin des Mouilleuses 6, 1287 Laconnex

Angaben

Referenz
5931551
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2016
Nebenkosten StWE
CHF 1'113.-/Monat
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Deckenhöhe
2.40 m
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Kaminofen
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
141 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 1'113.-/Monat (nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 100'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen einer luxuriösen Wohnanlage mit idyllischem Umfeld, Pool, Tennisplatz, Sauna und einem Spielplatz für Kinder, liegt dieses wunderschöne Penthouse-Duplex mit Dachgeschoss, das Komfort und Ruhe vereint.

Schon beim Betreten fällt die Menge an Stauraum und die Raumaufteilung auf, die eine optimale Nutzung des Wohnraums ermöglicht.

Das Wohnzimmer mit Esszimmer ist um einen Holzofen herum angeordnet, der für Wärme und Charakter sorgt und öffnet sich auf eine angenehme Westterrasse, die sich perfekt für die Nutzung zu jeder Tageszeit eignet.

Die offene Küche ist geräumig und ausgestattet und lädt dazu ein, mit Familie und Freunden in einer einladenden und modernen Atmosphäre Mahlzeiten einzunehmen.

Der Schlafbereich ist wie ein echtes Refugium gestaltet und umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, sowie elegante und funktionale Badezimmer, die für das tägliche Wohlbefinden sorgen.

Im oberen Stockwerk bietet die Galerie einen flexiblen Raum, der je nach Bedarf als inspirierendes Büro, Spielzimmer, Heimkino oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Mit einem eigenen Duschraum ist es komplett unabhängig.

Ein Doppelparkplatz und ein Keller gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.

Die Wohnanlage profitiert von einer privilegierten, ruhigen und grünen Umgebung mit freiem Blick, die das Gefühl der Abgeschiedenheit noch verstärkt und liegt in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sporteinrichtungen, Reitzentren und Naturgebieten.

Das Dorf Laconnex liegt inmitten der Genfer Landschaft und besticht durch seine Authentizität, seinen entspannten Lebensstil und seine unberührte Atmosphäre und bietet so eine ruhige Umgebung nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.

Diese seltene Immobilie ist ideal für Familien, die ein subtiles Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur suchen.


Die Fotos sind nicht vertraglich bindend. Die Gestaltung ist als Vorschlag zu verstehen (virtuelles Home Staging).
Au cœur d’une résidence de standing offrant à ses résidents un cadre idyllique avec piscine, court de tennis, sauna et une place de jeux pour les enfants, ce superbe duplex en attique avec combles aménagées conjugue confort et sérénité.

Dès l’entrée les nombreux rangements ainsi que la distribution permettent une répartition optimale des espaces à vivre.

Le séjour accompagné de sa salle à manger, s’organise autour d’un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère et s’ouvre sur une agréable terrasse orientée ouest, idéale pour profiter de tous les moments de la journée.

La cuisine ouverte est spacieuse et équipée, invite à partager des repas en famille et avec ses amis dans une ambiance accueillante et contemporaine.

L’espace nuit conçu comme un véritable cocon, comprend trois chambres dont une suite parentale ainsi que des pièces d’eau élégantes et fonctionnelles, pensées pour le bien être au quotidien.

À l’étage, la mezzanine offre un espace modulable au gré des envies : bureau inspirant, salle de jeux, espace cinéma ou chambre supplémentaire. Elle offre avec sa salle de douche une autonomie totale.

Un box double et une cave complètent ce bien.

À proximité immédiate des écoles, des transports, des infrastructures sportives, des centres équestres et des espaces naturels, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié, calme et verdoyant avec une vue dégagée qui prolonge la sensation d’évasion.

Niché au cœur de la campagne genevoise, le village de Laconnex séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son atmosphère préservée, offrant un cadre paisible à seulement quelques minutes de la ville.

Une adresse rare idéale pour les familles en quête d’un équilibre subtil entre vie urbaine et parenthèse naturelle.


Photos non contractuelles. Aménagement proposé à titre d’illustration (home staging virtuel).

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Park
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Begrünung
  • Box
  • Besucherparkplätze
  • Sauna
  • Schwimmbad
  • Gemeinschaftliches Schwimmbad
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Galerie
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge
Stil
  • Postmoderne

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
130 m
3'
3'
1'
Primarschule
330 m
7'
7'
4'
Geschäfte
3.19 km
47'
9'
6'
Post
3.23 km
48'
15'
6'
Bank
3.35 km
50'
10'
6'
Restaurants
245 m
3'
3'
2'
Park / Grünfläche
625 m
12'
8'
3'

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