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Wohnung mit 4 Zimmer zum Verkauf in Laconnex - 134 m²

Große 4-Zimmer-Charakterwohnung – im Herzen von Laconnex

Zimmer4
Wohnfläche134 m²
Etage2. Stock
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1287 Laconnex

Angaben

Referenz
VTLLINSKY8
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
4
Etage
2. Stock
Wohnfläche
134 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung von ca. 134 m² Wohnfläche im 2. und letzten Stock einer 1993 erbauten und 2015 renovierten Eigentumswohnung in der Mitte des charmanten Dorfes Laconnex (1287) im Kanton Genf. Die Wohnung

befindet sich in einer grünen, ruhigen und angenehmen Umgebung und überzeugt durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihren Charakter. Sie bietet einen privilegierten Wohnraum für diejenigen, die die Ruhe eines Genfer Dorfes suchen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln verzichten zu wollen.

Die Wohnung profitiert unter anderem von einem grossen, hellen Wohnzimmer mit einem grossen Panoramafenster, das einen einladenden und geräumigen Wohnbereich schafft. Die offene Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, verstärkt dieses Gefühl von Weite und ermöglicht es, den Wohnraum voll auszukosten.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, die je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner vielfältig genutzt werden können.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Panoramafenster
- Eine offene Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist –
Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine separate Toilette
Einige Renovierungs- und Erneuerungsarbeiten sind erforderlich, um die Wohnung wieder auf den neuesten Stand zu bringen. Dies ist eine tolle Gelegenheit für zukünftige Käufer, die Räume nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und das Potenzial dieser geräumigen Wohnung voll auszuschöpfen. Die Wohnung befindet

sich im Herzen von Laconnex und profitiert von einer ruhigen Wohngegend, die von Grünflächen umgeben ist und den Charme einer Genfer Dorfgemeinde ausstrahlt.
Die Lage ist auch im Alltag praktisch: Die Bushaltestelle «Laconnex, Stand de tir» ist nur 3 Gehminuten entfernt und erleichtert so die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel.
Die Schule von Laconnex ist in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar, was für Familien mit Kindern ein grosser Vorteil ist.
Mit Ruhe, Platz, Helligkeit und Renovierungspotenzial bietet diese Wohnung eine interessante Gelegenheit für Käufer, die in Laconnex ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Herrn Losbar unter 079 399 21 00.

Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces d'environ 134 m² habitables, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une PPE créée en 1993 et rénovée en 2015, au coeur du charmant village de Laconnex (1287), dans le canton de Genève.

Implanté dans un environnement verdoyant, calme et agréable, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère. Il offre un cadre de vie privilégié à celles et ceux qui recherchent la tranquillité d'un village genevois tout en restant à proximité des commodités et des transports.

L'appartement bénéficie notamment d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, créant un espace de vie convivial et généreux. La cuisine ouverte sur le séjour renforce cette sensation d'espace et permet de profiter pleinement de la pièce à vivre.

L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.

L'appartement se compose comme suit :

- Un séjour spacieux et lumineux avec grande baie vitrée
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Deux chambres à coucher
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour. Une belle opportunité pour les futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs envies et d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien aux volumes généreux.

Situé au coeur de Laconnex, l'appartement profite d'un environnement résidentiel paisible, entouré de verdure et bénéficiant du charme d'une commune villageoise du canton de Genève.
La situation est également pratique au quotidien : l'arrêt de bus « Laconnex, Stand de tir » se trouve à seulement 3 minutes à pied, facilitant les déplacements en transports publics.
L'École de Laconnex est accessible en environ 10 minutes à pied, un véritable atout pour les familles avec enfants.
Entre calme, espace, luminosité et potentiel de rénovation, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un cadre de vie agréable à Laconnex.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Losbar au 079 399 21 00.

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