Maisonette-Wohnung with 4.5 rooms on sale in Merligen - 96 m²

Schicke 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlicher Seeblick in MerligenSüdliches Ambiente garantiert – Lassen Sie sich überzeugen -Das Haus im Haus – Perfekte Lage – unverbaubarer Blick garantiertIn dem malerischen Merligen erwartet Sie diese 4.5-Zimmer-Maisonette-Duplex-Wohnung, die ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis in einem der begehrtesten Wohnorte der Schweiz bietet. Diese moderne Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet geräumige Wohnflächen sowie einen atemberaubenden Blick auf den Thunersee und die umliegende Berglandschaft.Das InterieurDie Wohnung bietet auf 96 m² Wohnfläche Raum für individuelles Wohlfühlen und Entspannen. Der offene Wohnbereich der Maisonette besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit einem herrlichen Kamin als Raum-Mittelpunkt sowie einem integrierten Essbereich vor der Küche. Grosse Fenster ermöglichen einen direkten Blick auf den See und tauchen den Raum in natürliches Licht. Die Küche ist kompakt ausgestattet und bietet auch von hier einen Blick auf die wunderschöne Umgebung.Die Wohnung hat drei geräumige Zimmer, die sich ideal für Familien oder als Gästezimmer anbieten – ebenfalls mit einem wunderschönen Ausblick. Die Wohnung hat 2 Badezimmer (Dusche/Badewanne) – sowie eine separate Gästetoilette. Aussenbereiche & AussichtDiese Maisonette-Wohnung bietet nicht nur komfortable Innenräume, sondern hat auch einen wunderschönen Balkon – perfekt ausgerichtet mit Seeblick und Blick auf die Berge. Hier können Sie gemütliche Stunden mit einem einmaligen Panoramablick verbringen. Die gepflegte Umgebung und die Nähe zum Thunersee tragen zur Erholung und Entspannung bei. Die Wohnung ist zudem mit einem Kellerraum im Untergeschoss von 10,5 m² ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum. Waschraum direkt neben dem Eingangsbereich.Die Highlights auf einen Blick:

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• Das Haus im Haus – perfekte Voraussetzungen zum Wohnen, Leben oder auch Vermieten
  
• Wunderschöne Lage in Merligen
  
• Unverbaubare Aussicht auf den See und die Berge
  
• Imposante Lage – direkt am Jakobsweg
  
• Ein komfortables Raumangebot mit 4.5 Zimmern und Nebenräumen
  
• Balkon für herrliche Stunden zum Entspannen
  
• Reduit mit grosszügigen Einbauschränken
  
• Tiefgaragenplatz (wird dem Kaufpreis hinzugerechnet mit CHF 25 390.--)
  
• Sehr gute Anbindung – Infrastruktur
  
• Familienfreundliche Umgebung
  
• Sehr gepflegte Wohnanlage
  
• Sofort bezugsbereit – Sie können Ihren Sommer jetzt schon beginnen
  
• Renovationen je nach persönlichem Bedarf
  
• Perfektes Preis-Leistungs-Verhältnis
  
• Ideal für Vermietung als Ferienwohnung
  

LageMerligen ist ein exklusiver und ruhiger Wohnort direkt am Thunersee. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersportaktivitäten. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Thun und Interlaken, die nur wenige Minuten entfernt liegen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die urbanen Zentren der Schweiz gut erreichbar, was diese Wohnung auch als Investitionsobjekt äusserst attraktiv macht.Zögern Sie nicht lange – Besichtigungstermine werden individuell vereinbart – Wohnung ist sofort bezugsbereit.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen Ihre Wohlfühl-OaseGerne per Mail oder auch telefonisch unter 079 87319 33 – Kristine Maurer