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Maisonette-Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Montbrelloz - 125 m²

4,5-Zimmer-Duplex-Attikawohnung

Zimmer4.5
Wohnfläche124.7 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 610'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route du Pra 88, 1475 Montbrelloz

Angaben

Referenz
PK9Z-E47K-1191
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2023
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
124.7 m²
Nutzfläche
124.7 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sehr schönes 120m2 grosses Duplex-Apartment im letzten Stock eines kleinen Neubaus, gelegen in 1475 Montbrelloz/Gemeinde Estavayer.

Dieses schöne, mit einem Lift erreichbare Apartment gehört zum Wohnkomplex Flore et Sens.

Es besteht aus:

Einem grossen Wohnzimmer mit offener Küche von über 40m2, zwei Schlafzimmern von 16,5m2 und 17,5m2 und einem Badezimmer mit Badewanne, einem teilüberdachten Balkon-Terrasse.

Im 1. Stock dieses schönen Duplex-Apartments befindet sich ein Elternschlafzimmer von 23m2 und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Keller und ein oder zwei Parkplätze sind zusätzlich

vorhanden.

Das Gebäude entspricht den Minergie-Normen, die Heizung erfolgt über Wärmepumpe und die Photovoltaik-Paneele.

Technische Daten:


  • Minergie
  • Fussbodenheizung
  • Photovoltaik-Panel
  • Wärmepumpe
  • Dreifachverglaste Fenster
  • Automatisierte Jalousien
  • Glasfaser
  • Fliesen
  • Eichenparkett
  • Komplett ausgestattetes Badezimmer: Bodenbelag Fliesen, Wandbelag Fliesen, komplette Ausstattung
  • Küche: Granit Arbeitsplatte, Spülbecken, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Glaskeramikkochfeld
  • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung


Parkplätze:


  • Parkplatz in Tiefgarage CHF 30 000.- zusätzlich pro Parkplatz, mit Vorinstallation für Elektro-Ladestation.


Ausstattung:


  • Intelligenter Paketkasten
  • Möglichkeit zur Installation einer individuellen Ladestation im Tiefgaragenparkplatz
  • Entwicklung von Aussenanlagen in Partnerschaft mit einem Landschaftsplaner, um die Biodiversität zu fördern
  • Viele überdachte Veloparkplätze für sanfte Mobilität
  • Ein Energie-Contracting zur Sicherstellung einer leistungsfähigen Installation und einer nachhaltigen Wartung der technischen Anlagen.


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Très beau duplex de 120m2 habitable situé au dernier étage d'un petit immeuble neuf, situé à 1475 Montbrelloz/ commune d'Estavayer.

Ce bel appartement accessible avec un ascenseur fait partie de l'ensemble du développement Flore et Sens.

Sa composition est la suivante :

Un grand séjour et cuisine ouverte de plus de 40m2 , deux chambres de 16,5m2 et 17,5m2 et une salle d'eau avec baignoire, un balcon terrasse semi couvert.

Au 1er étage de ce beau duplex, une chambre parentale de 23m2 et une salle d'eau avec douche.

A disposition, une cave et une ou deux places de parc en supplément.

L'immeuble est aux normes Minergie, chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.

Données Techniques :


  • Minergie
  • Chauffage au sol
  • Panneau photovoltaique
  • Pompe à chaleur
  • Fenêtres triple vitrage
  • Stores automatisés
  • Fibre optique
  • Carrelage
  • Parquet en chêne
  • Salle de bain tout confort: revêtement de sol en carrelage, revêtement mural en faïence, équipement complet
  • Cuisine agencée: plan de travail en granit, évier inox, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques
  • Machine à laver et machine à sécher dans l'appartement


Places de parc :


  • Place de parc dans garage souterrain CHF 30'000.- en supplément pour chaque place, avec pré-installation pour l'installation de borne électrique.


Commodités :


  • Boîte à colis connectée
  • Possibilité d'installer une borne de recharge individuelle dans le parking souterrain
  • Des aménagements extérieurs développés en partenariat avec un paysagiste spécialisé pour favoriser la biodiversité
  • Nombreuses places de parc vélos couvertes pour une mobilité douce
  • Un contracting énergétique pour assurer une installation performante et une maintenance durable des installations techniques.


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Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Baustandard
  • Minergie® zertifiziert

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
78 m
Kindergarten
5.2 km
Primarschule
3.96 km
Geschäfte
3.46 km

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