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Verkauft

Letzter verfügbarer Bauabschnitt – Wunderschönes neues Duplex-Apartment mit 4,5 Zimmern

Zimmer4.5
Wohnfläche162.1 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'100'000.-
VerfügbarkeitSommer 2026
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Promotion appartements Defne à Rolle

Ort

Petit quartier résidentiel idéalement connecté, 1180 Rolle

Angaben

Referenz
Lot 4 duplex ouest
Verfügbarkeit
Sommer 2026
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Balkone
2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wertquote
4
Anzahl Terrassen
1
Gewichtete Fläche
162.1 m²
Balkonfläche
21.2 m²
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
15 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Bruttogeschossfläche
146 m²
Wohnfläche
162.1 m²
Fläche StwE
162.1 m²
Anzahl Toiletten
2

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 100'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Letzter verfügbarer Teil des Projekts Defne:

In einer ruhigen und idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zum Bahnhof von Rolle, erwartet Sie dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment im 1. Stock und im Dachgeschoss eines modernen, hochwertigen Wohnhauses, das vom renommierten Architekten Gabriele Rossi entworfen wurde. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 162,10 m² (Nutzfläche) besticht dieses seltene Objekt durch grosszügige Räume, eine sorgfältige Einrichtung und eine ideale Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für eine optimale Tageslichtversorgung sorgt.

Komfort, Qualität und hochwertige Ausstattung

Für die anspruchsvollen Kunden wird jeder Käufer von den renommierten Innenarchitekten Iconia persönlich betreut.

Zu den besonderen Merkmalen des Objekts zählen:

  • Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung
  • Minergie-Konzept
  • Direkter Zugang mit dem Lift
  • Hoher Grad an Privatsphäre und Individualität

Zum Apartment gehört auch eine 15 m² grosse private Kellerbox, zwei Innenparkplätze im Untergeschoss (CHF 100 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) sowie Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder.

Einzigartiges Wohnerlebnis in Rolle

Die moderne und intime Residenz Defne besteht aus nur 4 Wohnungen. Sie befindet sich 400 Meter vom Genfersee, dem Schloss von Rolle und seinen wunderschönen Grünanlagen entfernt. Sie profitieren von einem einzigartigen Wohnerlebnis zwischen der Ruhe des Sees und den Annehmlichkeiten der Stadt:

  • Geschäfte, Post, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Schritte entfernt
  • Migros-Einkaufszentrum in 200 m Entfernung
  • Zugang zum See und zum Stadtzentrum in wenigen Minuten zu Fuss

Besuchen Sie die Website: https://defne-rolle.ch/ und kontaktieren Sie uns umgehend, um das vollständige Dossier zu erhalten!

Dernier lot disponible du projet Defne :

Dans un quartier paisible et idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville de Rolle et de sa gare, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 4,5 pièces, niché au 1er étage et à l'attique d'une résidence contemporaine de haut standing, signée par l’architecte de renom Gabriele Rossi. Avec une généreuse surface de 162.10 m² PPE, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son agencement soigné et une exposition idéale sud-ouest assurant une lumière naturelle sans pareil tout au long de la journée.

Le premier niveau se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une belle terrasse de 21.2 m², idéal pour vos moments de détente et d'une suite confortable avec sa salle de bains et un balcon privatifs. À l'étage supérieur se trouvent 2 chambres supplémentaires dont une avec un balcon privatif, une salle de douche, ainsi qu'une buanderie.

Confort, qualité et prestations haut de gamme

Conçu pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, chaque acquéreur bénéficiera d’un accompagnement personnalisé par les célèbres architectes d’intérieur Iconia.

Ce bien se distingue notamment par :

  • Des matériaux haut de gamme et des finitions soignées
  • Une conception Minergie
  • Un accès direct par ascenseur
  • Un haut niveau d’intimité et de personnalisation 

L'appartement dispose également d'une cave privative de 15 m², de deux places de parc intérieures dans le parking souterrain (CHF 100'000.– en sus du prix de vente) et d'emplacements pour vélos et motos.

Cadre de vie exceptionnel à Rolle

La résidence DEFNE, contemporaine et intimiste, se compose de seulement 4 logements. Elle se trouve à 400 mètres du lac Léman, du château de Rolle et de ses magnifiques espaces verts. Vous bénéficiez d'un cadre de vie unique, entre douceur lacustre et commodités urbaines :

  • Commerces, poste, pharmacie, écoles et crèches à quelques pas
  • Centre commercial Migros à 200 m
  • Gare CFF à 2 minutes à pied
  • Accès rapide au bord du lac et au centre-ville

Visitez le site web dédié : https://defne-rolle.ch/ et contactez-nous sans tarder pour recevoir le dossier complet !

Eigenschaften

Umgebung
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Bahnhof
199 m
2'
2'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
89 m
3'
3'
1'
Primarschule
556 m
8'
12'
3'
Geschäfte
104 m
2'
4'
1'
Genf Flughafen (GVA)
29 km
-
1h17
24'
Post
109 m
4'
4'
1'
Restaurants
109 m
4'
4'
1'