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Charmantes Chalet-Apartment mit Kamin im Dorfzentrum!

Zimmer4.5
Wohnfläche115 m²
EtageMansarde
Preis des ObjektsCHF 720'000.-
Verfügbarkeit07.09.2026
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

centre du village, 1854 Leysin

Angaben

Referenz
5723666
Verfügbarkeit
07.09.2026
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Gebäudehülle
E
Baujahr
1980
Nebenkosten StWE
CHF 700.-/Monat
Balkone
2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Mansarde
Anzahl Etagen (Total)
4
Wohnung
1
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wertquote
60-4
Energieeffizienz
E
Gewichtete Fläche
123.4 m²
Balkonfläche
21.4 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Höhenlage ü. M.
1'260 m
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
115 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Seltenes Objekt! Im Herzen des Skigebiets Leysin wird dieses wunderschöne Apartment mit ca. 115 m2 Wohnfläche Sie mit seinem Stil und seiner hervorragenden Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten begeistern.

Mit seinem wunderschönen Wohnzimmer mit Kamin, der 80 m2 grossen Mezzanine, den drei Schlafzimmern, den zwei Badezimmern und den zwei Balkonen wird Sie dieses charakteristische Anwesen mit seinem authentischen, bergigen Stil begeistern.

Die beiden grosszügigen Balkone bieten einen ruhigen Platz und einen Panoramablick vom Massiv der Diablerets bis zu den Dents du Midi vom Südbalkon und auf das Dorfleben vom Nordbalkon.

Dieses helle, durchgängige Apartment im Dachgeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit zwei Gewerbeeinheiten bietet grosszügige, hochwertige Räumlichkeiten und eine einzigartige Lage im Herzen der Station Leysin.

Einige Ausrüstungsgegenstände stammen aus dem Jahr 1980 und könnten eine Auffrischung gebrauchen.

Eine eigene Kellerabstellkammer und eine Gemeinschaftswaschküche stehen im Gebäude zur Verfügung. Parkplätze in der Nähe.

Das Gas-Zentralheizungssystem wurde im Dezember 2023 ersetzt.

Objet rare ! Au cœur de la station de ski de Leysin, ce splendide appartement d'environ 115 m2 habitables vous séduira par son style et de par sa situation exceptionnelle proche de toutes les commodités.

Avec son magnifique séjour avec cheminée, sa mezzanine de 80 m2, ses trois chambres à coucher, ses deux salles d'eau et ses deux balcons, ce bien de caractère vous séduira de part son style authentique et montagnard.

Ses deux balcons sont généreux offrant un espace calme et une vue panoramique du Massif des Diablerets aux Dents du Midi depuis son balcon sud et sur la vie du village depuis son balcon nord.

Situé dans les combles d'une PPE de quatre lots dont deux commerciaux, cet appartement traversant et lumineux vous offre des espaces généreux et de qualité ainsi qu'une situation unique au cœur de la station de Leysin.

Datant de 1980, certains équipements auraient besoin d'un rafraîchissement.

Une cave privative et une buanderie collective sont à disposition dans l'immeuble. Parking à proximité.

Le système de chauffage central à gaz a été remplacé en décembre 2023.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
Zustand
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
300 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Primarschule
300 m
Geschäfte
20 m
Bergbahn/Skilift
199 m
Post
20 m
Bank
19 m
Restaurants
20 m