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Aussergewöhnliches Apartment mit atemberaubender Aussicht!

Zimmer4.5
Wohnfläche96.5 m²
EtageMansarde
Preis des ObjektsCHF 795'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

gare du village, 1854 Leysin

Angaben

Referenz
5981125
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Gebäudehülle
C
Baujahr
2010
Nebenkosten StWE
CHF 590.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Mansarde
Wertquote
252-8
Energieeffizienz
C
Balkonfläche
12.6 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
96.5 m²
Fläche StwE
102.8 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Ruhe und Wohlbefinden garantiert für dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment, das sich in den oberen Stockwerken einer hochwertigen Residenz befindet, die abseits von jeglichem Lärm liegt, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Skigebiets.

Dieses Appartement wird Sie mit seinen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und seiner privilegierten Lage mit Blick auf das Rhônetal begeistern. Es geniesst maximales Sonnenlicht und absolute Ruhe in einer grünen Umgebung und bietet Ihnen in allen Jahreszeiten optimalen Komfort.


Sommer wie Winter leicht zugänglich, befindet sich diese Eigentumswohnung in der Nähe des Dorfbahnhofs. Das moderne 4 1/2-Zimmer-Haus mit 96,50 m2 Wohnfläche besteht

aus einem sehr hellen Wohnzimmer, einer schönen Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist, und drei Schlafzimmern. Ausserdem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und ein Duschbad.

Der 12,6 m2 grosse Balkon mit Südausrichtung ist sowohl gemütlich als auch geschützt. Er bietet einen wunderbaren Raum, um die aussergewöhnliche Aussicht in vollen Zügen zu geniessen.

Ein überdachter Parkplatz und ein Kellerraum mit Stromanschluss sind im Angebot inbegriffen. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Im Gebäude stehen

ein Skistall und eine Waschküche zur Verfügung.

Tranquillité et bien-être garanties pour ce superbe appartement de 4.5 pièces niché dans les combles d'une résidence de standing située à l'écart de toute nuisance mais néanmoins proche de toutes les commodités de la station.

Cet appartement vous séduira de par ses qualités de finitions ainsi que de sa situation privilégiée dominant la Vallée du Rhône. Bénéficiant d'un ensoleillement maximal et d’une tranquillité absolue dans un cadre verdoyant, il vous offre un confort optimal en toutes saisons.


Facile d’accès été comme hiver, cette résidence en PPE est située à deux pas de la gare du village.

Composé d’un séjour très lumineux, d’une belle cuisine ouverte sur la pièce à vivre et de trois chambres à coucher, ce bien contemporain de 4.5 pièces et de 96.50 m2 habitables bénéficie également d'une salle de bain ainsi que d'une salle de douche.

Le balcon de 12.6 m2 orienté plein sud est à la fois intime et abrité. Il présente un espace magnifique pour profiter pleinement d'un panorama exceptionnel.

Une place de parc couverte et une cave avec prise électrique sont comprises dans l’offre. L’appartement est vendu non-meublé.

Un local à ski et une buanderie sont à disposition dans l'immeuble.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Kino
  • Veranstaltungsort
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Keller
  • Skiraum
  • Unmöbliert
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • W-Lan
  • Glasfaser
  • Hauswart
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Talsicht
  • Felder
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Geschäfte
646 m
14'
14'
3'
Bergbahn/Skilift
1.36 km
26'
20'
8'
Post
831 m
15'
15'
4'
Bank
770 m
15'
15'
4'
Restaurants
523 m
8'
8'
2'