Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in Aarberg (BE)

Wohnfläche1'135 m²

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Leimernweg 22, 3270 Aarberg

Referenz

5870387

Verfügbarkeit

Sofort

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Baujahr

1982

Zustand der Immobilie

Gut

Standing

Standard

Grundstücksfläche

1'843 m²

Wohnfläche

1'135 m²

Das Mehrfamilienhaus am Leimernweg 22, 3270 Aarberg umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Wohnfläche von 1 135 m². Zum Angebot gehören 8 Einstellhallenparkplätze, 6 Aussenparkplätze sowie 1 Besucherparkplatz. Die jährliche Sollmiete beträgt CHF 212 484, der aktuelle Leerstand liegt bei 0 %.

Die Liegenschaft ist Teil der Überbauung «Leimerenacher» mit insgesamt vier grösseren Mehrfamilienhäusern aus dem Jahr 1982. Die Parzelle mit einer Grundstücksfläche von 1 843 m² befindet sich im Alleineigentum. Die unterirdische Einstellhalle (Leimernweg 18a), welche sich über mehrere Grundstücke erstreckt, ist im Grundbuch als Baurecht geführt. An dieser Einstellhalle besteht ein Miteigentumsanteil von 8/34.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gut erschlossenen Wohnquartier mit überwiegend Mehrfamilienbebauung. Schulen (Primarschule und Kindergarten), Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Naherholungsgebiete, das Spital Aarberg, das Zentrum von Aarberg sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar.

Die Liegenschaft ist Teil eines Verkaufspakets mit drei weiteren Wohnliegenschaften in Luterbach (Kanton Solothurn), Oberburg und Jegenstorf (Kanton Bern). Sie kann einzeln oder im Portfolio erworben werden.