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Mehrfamilienhaus mit 12.5 Zimmer zum Verkauf in Arbedo-Castione - 325 m²

Elegante casa plurifamiliare di 3 appartamenti con giardino, Arbedo-Castione

Zimmer12.5
Wohnfläche325 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 2'315'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

6517 Arbedo-Castione

Angaben

Referenz
a00c400000R1lbdAAB_064P8
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1990
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
12.5
Etage
Erdgeschoss
Grundstücksfläche
500 m²
Wohnfläche
325 m²

Beschreibung

In una tranquilla zona residenziale di Arbedo-Castione, proponiamo una interessante casa plurifamiliare composta da tre appartamenti indipendenti, ideale sia come investimento a reddito sia come soluzione abitativa per più nuclei familiari.


La proprietà offre una superficie abitativa complessiva di circa 325 m² distribuita su tre unità abitative, tutte caratterizzate da ambienti luminosi, spazi ben organizzati e una posizione particolarmente comoda, a pochi minuti da scuole, supermercati, mezzi pubblici e dalla stazione ferroviaria.


Al piano terra si trova un accogliente appartamento di 3.5 locali di circa 85 m², composto da cucina e zona pranzo open space, soggiorno, due camere da letto, bagno e piccolo giardino privato.


Il primo piano ospita un ampio appartamento di 4.5 locali di circa 120 m² con tre camere da letto, due bagni, luminosa zona soggiorno-pranzo open space, cucina separata e balcone.


Al secondo piano troviamo un elegante appartamento di 4.5 locali di circa 120 m², realizzato completamente nel 2021, composto da tre camere da letto, due bagni (di cui uno en suite), spaziosa zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina open space e due balconi.


La proprietà dispone inoltre di un piacevole giardino comune di circa 400 m², ideale per momenti di relax all'aperto, e di ben sette posti auto scoperti ad uso esclusivo.


L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di rinnovamento: il piano terra e il primo piano sono stati completamente ristrutturati nel 2020, mentre il secondo piano e il tetto sono stati realizzati ex novo nel 2021. Completano la proprietà una moderna caldaia a gas installata nel 2020, cappotto isolante e pannelli solari, elementi che contribuiscono all'efficienza energetica dell'edificio e al contenimento dei costi di gestione.


Grazie alla combinazione di posizione strategica, ottimo stato manutentivo e presenza di tre unità indipendenti, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per investitori, famiglie multigenerazionali o chi desidera coniugare abitazione e reddito locativo.


Questa offerta Properti è caratterizzata da:


" Casa plurifamiliare composta da 3 appartamenti indipendenti

" 1 appartamento di 3.5 locali e 2 appartamenti di 4.5 locali

" Circa 325 m² di superficie abitativa complessiva

" Giardino comune di circa 400 m²

" 7 posteggi esterni privati

" Piano terra e primo piano ristrutturati nel 2020

" Secondo piano e tetto realizzati nel 2021

" Caldaia a gas del 2020

" Cappotto isolante e pannelli solari

" Posizione tranquilla e ben servita

" Ottima soluzione per investimento o abitazione plurifamiliare


Interessati?

Contattateci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40

Eigenschaften

Innenbereich
  • Haustiere gestattet

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