3-Familienhaus an zentraler Lage / Haus mit drei Wohnungen in sehr zentraler Lage
Wohnfläche570 m²
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
6828 BalernaAngaben
Referenz
4180-4621
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
755 m²
Wohnfläche
570 m²
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
6828 Balerna, Via San Gottardo 28
Region: Mendrisio
Wohnfläche: ca. 570m2
Grundstücksfläche: 755 m2
Baujahr:1929
Renovierung 2007
Zustand: sehr gut
Zweitwohnsitz: zu klären
Heizung: Gas
Parkplätze: 1 Garage und 6 im Freien
Garten : 70m2
Lage: zentral und sonnig
Aussicht: ja
Schulen: Balerna
Einkaufsmöglichkeiten: Balerna
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung zur Autobahn: 0,5 km
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit Garten befindet sich in sehr zentraler Lage im Dorfkern von Balerna an der Via San Gottardo 28.
Das Gebäude mit drei Wohnungen wurde im Jahr 1929 erstellt. Die letzte Renovierung wurde im Jahr 2007 fachgerecht ausgeführt.
Vom Parkplatz aus gelangt man durch einen Eingang in die Kellerräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 6 1/2-Zimmer-Gartenwohnung von 181m2 mit 70 m2 Garten. Ursprünglich waren dort Büroräume, die zu dieser Wohnung umgebaut wurden, wie aus dem beiliegenden Grundriss ersichtlich. Sie verfügt über einen direkten Zugang zur grossen Terrasse, die mit der Rückseite verbunden ist, wo sich der Garten befindet. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet und im Dachgeschoss ist eine 3 ½-Zimmer-Wohnung eingebaut.
Balerna ist eine kleine Stadt im Süden der Schweiz. Sie ist bekannt für ihre malerische Lage, umgeben von Hügeln und Bergen. Balerna bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen. Zudem ist Balerna durch ein leistungsfähiges öffentliches Verkehrsnetz gut mit anderen Orten der Region verbunden.
Das Grundstück verfügt über eine Garage mit Abstellraum direkt vor dem Eingang auf dem grossen Vorplatz des Grundstückes mit 6 Aussenparkplätzen. Die Autobahn A2 bei Chiasso ist nur etwa 0,5 km entfernt. Mit dem Bus gelangt man zum Bahnhof Chiasso. Geschäfte und die Schulen sind im Dorf.
Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden zu den folgenden Verkaufspreisen:
Fr.1?350 000.-- für die ganze Liegenschaft
Fr. 315´000.-- Zimmer3,5 Wohnung
Fr. 440´000.-- Zimmer4.5 Wohnung
Fr. 605´000.-- Zimmer 6,5 Wohnung
Highlights
sehr zentrale Lage
mit 3 Wohneinheiten
grosser Parkplatz
Lage | Umgebung
6828 Balerna, Via San Gottardo 28
Region: Mendrisio
Wohnfläche: ca. 570 m2
Grundstücksfläche: ca. 755 m2
Baujahr: 1929
Komplettrenovation 2007
Zustand: sehr gut
Zweitwohnsitz: noch zu klären
Heizung: Gas
Parkplätze: 6 Aussen- und 1 Garagenstellplatz mit Abstellraum
Garten: 70m2
Lage: sonnig
Aussicht: ja
Schulen: Balerna
Einkaufsmöglichkeiten: Balerna
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung Autobahn: 0,5 km
Entfernung nächstgelegene Stadt: 0,5 km
Beschreibung der Liegenschaft
Dieses mehrgeschossige Wohngebäude mit Garten befindet sich in zentraler Lage an der Kantonsstrasse im Dorf Balerna an der Via San Gottardo 28.
Das Gebäude mit nur drei Wohnungen wurde 1929 erbaut und 2007 saniert. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand.
Vom Parkplatz gelangt man in die Kellerräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 6,5-Zimmerwohnung mit 181 m2 Wohnfläche und 70 m2 Garten, die einen direkten Zugang zur grossen Terrasse hat, die sich zum dahinterliegenden Garten hin öffnet. Früher waren es drei Büroräume, wie man an den Stockwerken erkennen kann. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine 4 1/2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen befindet, und im letzten Stock befindet sich eine 3 1/2-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon.
Balerna ist eine kleine Stadt im Süden der Schweiz, im Kanton Tessin. Sie ist bekannt für ihre malerische Lage, umgeben von Hügeln und Bergen. Balerna bietet ihren Einwohnern eine breite Palette an Dienstleistungen und Infrastrukturen, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen. Balerna ist zudem gut an andere Städte der Region angebunden durch ein effizientes öffentliches Verkehrsnetz. Kulturell bietet Balerna das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen und Festivals und bietet den Bewohnern Möglichkeiten für Unterhaltung und Geselligkeit. Balerna ist ein angenehmer Ort zum Leben, mit einer Mischung aus natürlicher Schönheit, günstigen Dienstleistungen und einer einladenden Atmosphäre.
Zu den Vorteilen gehören sechs Aussenparkplätze und eine Garage mit Abstellraum direkt vor dem Eingang zum grossen Vorplatz des Gebäudes. Die Autobahn A2 nach Chiasso ist nur 2,5 km entfernt. Der Bahnhof in Chiasso ist mit dem Bus erreichbar. In Balerna gibt es Schulen, Geschäfte und Einkaufszentren. Auch Italien ist nicht weit entfernt.
Die Wohnungen können zu folgenden Preisen erworben werden:
Fr. 315 000.-- 3 1/2-Zimmer-Wohnung
Fr. 440 000.-- 4 1/2-Zimmer-Wohnung
Fr. 605 000.-- 6 1/2-Zimmer-Wohnung
Highlights
zentral
drei Wohnungen
Garage, Parkplätze und nahe öffentliche Verkehrsmittel
Region: Mendrisio
Wohnfläche: ca. 570m2
Grundstücksfläche: 755 m2
Baujahr:1929
Renovierung 2007
Zustand: sehr gut
Zweitwohnsitz: zu klären
Heizung: Gas
Parkplätze: 1 Garage und 6 im Freien
Garten : 70m2
Lage: zentral und sonnig
Aussicht: ja
Schulen: Balerna
Einkaufsmöglichkeiten: Balerna
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung zur Autobahn: 0,5 km
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit Garten befindet sich in sehr zentraler Lage im Dorfkern von Balerna an der Via San Gottardo 28.
Das Gebäude mit drei Wohnungen wurde im Jahr 1929 erstellt. Die letzte Renovierung wurde im Jahr 2007 fachgerecht ausgeführt.
Vom Parkplatz aus gelangt man durch einen Eingang in die Kellerräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 6 1/2-Zimmer-Gartenwohnung von 181m2 mit 70 m2 Garten. Ursprünglich waren dort Büroräume, die zu dieser Wohnung umgebaut wurden, wie aus dem beiliegenden Grundriss ersichtlich. Sie verfügt über einen direkten Zugang zur grossen Terrasse, die mit der Rückseite verbunden ist, wo sich der Garten befindet. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet und im Dachgeschoss ist eine 3 ½-Zimmer-Wohnung eingebaut.
Balerna ist eine kleine Stadt im Süden der Schweiz. Sie ist bekannt für ihre malerische Lage, umgeben von Hügeln und Bergen. Balerna bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen. Zudem ist Balerna durch ein leistungsfähiges öffentliches Verkehrsnetz gut mit anderen Orten der Region verbunden.
Das Grundstück verfügt über eine Garage mit Abstellraum direkt vor dem Eingang auf dem grossen Vorplatz des Grundstückes mit 6 Aussenparkplätzen. Die Autobahn A2 bei Chiasso ist nur etwa 0,5 km entfernt. Mit dem Bus gelangt man zum Bahnhof Chiasso. Geschäfte und die Schulen sind im Dorf.
Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden zu den folgenden Verkaufspreisen:
Fr.1?350 000.-- für die ganze Liegenschaft
Fr. 315´000.-- Zimmer3,5 Wohnung
Fr. 440´000.-- Zimmer4.5 Wohnung
Fr. 605´000.-- Zimmer 6,5 Wohnung
Highlights
sehr zentrale Lage
mit 3 Wohneinheiten
grosser Parkplatz
Lage | Umgebung
6828 Balerna, Via San Gottardo 28
Region: Mendrisio
Wohnfläche: ca. 570 m2
Grundstücksfläche: ca. 755 m2
Baujahr: 1929
Komplettrenovation 2007
Zustand: sehr gut
Zweitwohnsitz: noch zu klären
Heizung: Gas
Parkplätze: 6 Aussen- und 1 Garagenstellplatz mit Abstellraum
Garten: 70m2
Lage: sonnig
Aussicht: ja
Schulen: Balerna
Einkaufsmöglichkeiten: Balerna
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung Autobahn: 0,5 km
Entfernung nächstgelegene Stadt: 0,5 km
Beschreibung der Liegenschaft
Dieses mehrgeschossige Wohngebäude mit Garten befindet sich in zentraler Lage an der Kantonsstrasse im Dorf Balerna an der Via San Gottardo 28.
Das Gebäude mit nur drei Wohnungen wurde 1929 erbaut und 2007 saniert. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand.
Vom Parkplatz gelangt man in die Kellerräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 6,5-Zimmerwohnung mit 181 m2 Wohnfläche und 70 m2 Garten, die einen direkten Zugang zur grossen Terrasse hat, die sich zum dahinterliegenden Garten hin öffnet. Früher waren es drei Büroräume, wie man an den Stockwerken erkennen kann. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine 4 1/2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen befindet, und im letzten Stock befindet sich eine 3 1/2-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon.
Balerna ist eine kleine Stadt im Süden der Schweiz, im Kanton Tessin. Sie ist bekannt für ihre malerische Lage, umgeben von Hügeln und Bergen. Balerna bietet ihren Einwohnern eine breite Palette an Dienstleistungen und Infrastrukturen, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen. Balerna ist zudem gut an andere Städte der Region angebunden durch ein effizientes öffentliches Verkehrsnetz. Kulturell bietet Balerna das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen und Festivals und bietet den Bewohnern Möglichkeiten für Unterhaltung und Geselligkeit. Balerna ist ein angenehmer Ort zum Leben, mit einer Mischung aus natürlicher Schönheit, günstigen Dienstleistungen und einer einladenden Atmosphäre.
Zu den Vorteilen gehören sechs Aussenparkplätze und eine Garage mit Abstellraum direkt vor dem Eingang zum grossen Vorplatz des Gebäudes. Die Autobahn A2 nach Chiasso ist nur 2,5 km entfernt. Der Bahnhof in Chiasso ist mit dem Bus erreichbar. In Balerna gibt es Schulen, Geschäfte und Einkaufszentren. Auch Italien ist nicht weit entfernt.
Die Wohnungen können zu folgenden Preisen erworben werden:
Fr. 315 000.-- 3 1/2-Zimmer-Wohnung
Fr. 440 000.-- 4 1/2-Zimmer-Wohnung
Fr. 605 000.-- 6 1/2-Zimmer-Wohnung
Highlights
zentral
drei Wohnungen
Garage, Parkplätze und nahe öffentliche Verkehrsmittel
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage