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Wohnen, vermieten, ausbauen - alles in einem

Zimmer15.5
Wohnfläche476 m²
Preis des ObjektsCHF 1'859'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

3368 Bleienbach

Angaben

Referenz
e19d246b170a23d4947b3a28f2e711266b3727e7
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
15.5
Grundstücksfläche
1'677 m²
Wohnfläche
476 m²
Nutzfläche
213 m²

Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus sofortigem Ertrag und grossem Zukunftspotenzial. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und generieren laufende Einnahmen. Eine dritte Einheit steht zur freien Verfügung - ideal als Eigennutzung oder zusätzliche Vermietung.

Dank der grosszügigen Ausbaureserve lassen sich weitere Wohneinheiten realisieren - perfekt für Investoren oder Familien mit Weitblick. Gewerbeanteile bieten zusätzliche Nutzungsflexibilität.

Der weitläufige, wunderschöne Garten verleiht dem Anwesen eine besondere Qualität und schafft Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die idyllische Lage rundet das Gesamtbild ab.

Ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder Umbauprojekt - hier sind Ihrer Vision keine Grenzen gesetzt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige und sonnige Lage
  • Grüne Umgebung
  • Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  • Spielgruppe, Kindergarten und Schulen gut erreichbar
  • Viel Platz
  • 2.5-Zimmer-Wohnung, vermietet
  • 3.5-Zimmer-Wohnung, vermietet
  • 8.5-Zimmer-Duplex-Wohnung
  • Gewerbeanteil von 64 m²
  • Ausbaupotenzial von 271 m², teilweise bereits vorbereitet
  • Saniert
  • Nettowohnfläche 414 m²
  • 6 Aussenparkplätze
  • Garage für 2 Autos
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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage

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Haus

7.5 Zimmer

165 m²

CHF 670'000.-

CHF 4'061.-/m²

8750 Glarus (Glarus Süd)
Nach Absprache

Ihr Zuhause in Idyllischer Lage wartet auf Sie im Linthal

In der sonnigen und ruhigen Wohnlage von Linthal erwartet Sie dieses charaktervolle Einfamilienhaus mit viel Platz und Charme. Es bietet Raum für Familien, Paare oder Individualisten, die Wert auf ein persönliches Zuhause mit Geschichte und Qualität legen. Das freistehende Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit direktem Zugang, ein Naturkeller mit Glarner Schieferboden, Werkstatt mit 380-Volt-Starkstromanschluss, Waschküche, Technik- und Lagerraum. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Holz-Kachelofen, eine offene Küche, ein modernes Bad sowie der Zugang zur Terrasse (ca. 25 m²) und dem kleinen Garten. Das 2. Obergeschoss bietet vier helle Zimmer mit Sichtbalken-Decken und ein zusätzliches Bad. Im 3. Obergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer mit originalem Glarner Täfer, zwei Abstellräume und eine Nasszelle. Ein Estrich ergänzt das Platzangebot. Das Haus befindet...
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Doppelhaus

3.5 Zimmer

95 m²

CHF 385'000.-

CHF 4'053.-/m²

8775 Luchsingen (Glarus Süd)
Nach Absprache

Charmantes Kleines DEFH auch Renditeobjekt geeignet 3,5%

Diese charmante Haushälfte begeistert mit viel Charakter, grosszügigen Räumen und angenehmen Deckenhöhen, die ein offenes und wohnliches Ambiente schaffen. Durch regelmässige Renovationen wurde die Liegenschaft laufend gepflegt und präsentiert sich heute in einem sehr guten und bezugsbereiten Zustand. Hier können Sie ohne Aufwand einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen. Das stimmige Gesamtpaket überzeugt nicht nur durch die gepflegte Substanz, sondern auch durch ein attraktives Preis Leistungs Verhältnis. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Individualisten oder als gemütliches Feriendomizil, in dem man dem Alltag entfliehen und entspannte Momente geniessen kann. Ein kleiner Vorplatz bietet zusätzlichen Mehrwert und lädt dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen sei es beim Grillieren, Entspannen oder bei einem gemütlichen Zusammensein. Dieses liebevoll gepflegte Zuhause vereint Charme, Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise. Hier...
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Restaurant

3 Zimmer

CHF 545'000.-

8737 Gommiswald
Sofort

Kleines Restaurant mit extra Wohnpotenzial

Mitten im Einkaufscenter Gauenhof in Gommiswald bietet sich eine seltene Gelegenheit mit viel Entwicklungsspielraum. Die Fläche überzeugt durch ihre zentrale Lage und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - heute als Gewerbe, morgen vielleicht als Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein einladender Gastronomiebereich mit grosszügigen Fensterfronten und voll ausgestatteter Küche. Im Obergeschoss ergänzen ein grosszügiges Büro, ein Lagerraum mit viel Stauraum sowie eine Nasszelle das Angebot. Besonders stark: Die Nutzung zu Wohnzwecken ist bereits möglich und genehmigt. Beide Etagen sind separat zugänglich und dadurch unabhängig nutzbar - ideal für mehrere Konzepte oder zusätzliche Einnahmequellen. Eine private Garagenbox sowie zahlreiche Besucherparkplätze direkt vor Ort runden dieses vielseitige Angebot ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale Lage...
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Industrieland

CHF 2'120'000.-

8880 Walenstadt
Sofort

Gewerbebauland seltene Gelegenheit in Walenstadt

Wir präsentieren Ihnen ein hochwertiges Gewerbe und Industriegrundstück in Walenstadt mit klarer Positionierung für Unternehmen, die wachsen und sichtbar sein wollen. Die Lage überzeugt durch starke Erreichbarkeit, etablierte Umgebung und ein Umfeld, das Entwicklung ermöglicht. Eine Gelegenheit, sich nachhaltig zu positionieren und den eigenen Standort gezielt auszubauen. Das Areal ist vollständig erschlossen und sofort nutzbar. Die Befestigung ist bereits erfolgt auf 1'500 m², mit einer 1.5 Meter tiefen Abgrabung und robuster Kiesstruktur. Eine direkte Zufahrt führt ohne Umwege bis zum Grundstück und ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf. Solide Bodenverhältnisse und die gesicherte Umfassung schaffen zusätzliche Sicherheit und Planungsklarheit. Die Überbauung bietet maximale Flexibilität. Mit einer Bauhöhe von bis zu 12 Metern lassen sich grosszügige Hallen, moderne Büroflächen oder kombinierte Nutzungskonzepte realisieren. Mehrere Geschosse und...
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Haus

5.5 Zimmer

174 m²

CHF 1'374'000.-

CHF 7'897.-/m²

8757 Filzbach
Nach Absprache

Ihr neues Zuhause in Top Qualität

Hier erwartet Sie ein neues, grosszügiges Haus in Modernen Ambiente, am Ortseingang von Filzbach. Diese High-End Liegenschaft erstreckt sich über 3 Etagen und punktet mit einem gut durchdachten Raumkonzept. Diese stillvolle Haus eignet sich hervorragend für Familien die auf der suche nach einem exklusiven Neubau an einer bevorzugten Lage sind. Das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt: Im UG: Eingangsbereich Hobbyraum Kellerraum Technikraum Doppelgarage mit direkten Zugang ins Haus im EG: offener Wohn- Küche-Essbereich mit Kochinsel Arbeitszimmer DU/WC mit Lavabo im OG: 3 Schlafzimmer Bad/DU/WC mit Lavabo Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Lichtdurchflutete Räume Hohe Decken Schwedenofen Erstbezug Viel Privatsphäre Doppelgarage mit E-Anschluss-Vorbereitung Zusätzlicher Aussenstellplatz Photovoltaikanlage Terrasse mit gedecktem Sitzplatz Wärmepumpe Inklusive Hobbyraum Terrasse...
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Haus

14.5 Zimmer

470 m²

CHF 1'931'000.-

CHF 4'109.-/m²

6473 Silenen
Nach Absprache

Diskreter Luxus: Ein Rückzugsort für höhere Ansprüche.

Willkommen in dieser exklusiven Villa, die sich über drei Etagen erstreckt und ausreichend Platz für die gesamte Familie sowie Gäste bietet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiges Entree, das mit eleganten, dunklen Keramikplatten ausgestattet ist. Auf der rechten Seite befinden sich die ersten Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem en-Suite Bad, das die Geschichte dieser bezaubernden Liegenschaft widerspiegelt. Geradeaus gelangen Sie in die hochmoderne Küche mit Kochinsel, die nahtlos an das Herzstück des Hauses, den grossen Wohn- und Essbereich, anschliesst. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet direkten Zugang zu einer grosszügigen Terrasse mit Süd-Ausrichtung, ideal für gesellige Abende. Ein Cheminée verleiht dem Wohnbereich zusätzliche Gemütlichkeit. Diese Etage verfügt auch über eine private Suite mit Schlafzimmer, WC, Dusche und einem kleinen Wohnbereich mit Zugang zur Gartenlounge. Eine elegante...
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Wohnung

3.5 Zimmer

75 m²

CHF 1'300.-/Monat

4562 Biberist
Sofort

Wohnen auf Zeit in Biberist

Diese helle und gepflegte Wohnung in Biberist überzeugt mit einem warmen und einladenden Wohngefühl. Freundlich geschnittene Räume, viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre schaffen ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt und das sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten. Im Sommer wird er schnell zum Lieblingsplatz zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder kleine Treffen mit Familie und Freunden. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Ein Ort, der Ruhe, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit auf schöne Weise verbindet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Befristet bis Ende 2027 Ruhige, sonnige Lage Kinderfreundliche Umgebung Schulen in unmittelbarer Nähe Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Gut...
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Gewerbe

12 Zimmer

Preis auf Anfrage

8912 Obfelden
Nach Absprache

ERGREIFEN SIE DIESE SELTENE GELEGENHEIT

Das im Jahr 1959 erstellte Gebäude wurde 2023 umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 12 flexibel nutzbare Räume, die aktuell vollständig vermietet sind und somit eine solide Ertragsbasis gewährleisten. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Ausbaupotenzial: Eine mögliche Aufstockung eröffnet interessante Perspektiven für zusätzliche Nutzfläche, höhere Erträge und eine nachhaltige Wertentwicklung der Liegenschaft. Damit bietet dieses Objekt nicht nur Sicherheit, sondern auch attraktive Entwicklungschancen für zukunftsorientierte Investoren. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Parkmöglichkeiten, welche die Attraktivität für bestehende und zukünftige Mieter zusätzlich steigern. Eine seltene Gelegenheit, ein renditestarkes Gewerbeobjekt mit langfristigem Potenzial in Ihr Portfolio aufzunehmen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und...