3-Familienhaus mit Garten und Parkplätzen

6557 Cama, Aosa 162K
Region: Graubünden (Moesa / Misox)
Wohnfläche: ca. 266,5 m²
Grundfläche: ca. 937 m²
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: ausgezeichnet
Jahr der letzten Renovierung: 2020
Stockwerke: 3
Elektroheizung
Garten: ja
Parkplätze: in der Nähe des Hauses
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Grono, Bellinzona
Kauf: in Grono, Roveredo
Öffentliche Verkehrsmittel: 500 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 14 km
Entfernung zur Autobahn: 3 km

? Beschreibung

Dieses grosse Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cama im Misox.

Das Haus besteht aus 3 Wohnungen. Es handelt sich um eine Wohnung mit 4,5 Zimmern im ersten Stock von 109,8 m2, eine Wohnung mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock von 88,8 m2 und eine Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss von 67,9 m2.
Alle Umbauarbeiten im ersten und zweiten Stock sind bisher abgeschlossen, aktuell soll nur noch das Erdgeschoss fertiggestellt werden. Alle Zimmer sind sehr hell und geräumig, mit grosser Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert. Alle Installationen wurden von Schweizer Firmen mit garantierter Qualität durchgeführt.

Für jede Wohnung gibt es einen Teil des Gartens und Aussenparkplätze.
Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die an einem ruhigen Ort, aber nicht zu weit von einer Stadt entfernt, allen Komfort haben möchten. Darüber hinaus kann es als Einkommenshaus genutzt werden.

Die Bushaltestelle ist 500 Meter vom Haus entfernt, Geschäfte und Schulen befinden sich in den Dörfern Grono, Roveredo und Bellinzona. Die Autobahn A13 ist 3 km vom Haus entfernt. In 15 Autominuten erreicht man Bellinzona und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in 30 Fahrminuten.

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? Highlights

?sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht
?auch als Einkommenshaus
?Garten und Parkplätze für jede Wohnung
?sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn

? Lage | Umgebung

6557 Cama, Aosa 162K
Region: Graubünden (Moesa)
Wohnfläche: ca. 266,5 m2
Grundstücksfläche: ca. 937 m2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: sehr gut
Jahr der letzten Renovation: 2020
Stockwerke: 3
Heizung: elektrisch
Garten: ja
Parkplätze: in der Nähe der Wohnung
Lage: sehr ruhig und sonnig
Blick: schöner Ausblick
Schulen: in Grono, Bellinzona
Einkauf: in Grono, Roveredo
Öffentliche Verkehrsmittel: 500 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 14 km
Entfernung zur Autobahn: 3 km

Beschreibung der Immobilie

Dieses sehr ruhig und sonnig gelegene Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich im Dorf Cama im Moesatal.

Die 3 Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit 109,8 m2, eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit 88,8 m2 und eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 67,9 m2.
Die Renovationsarbeiten im 1. und 2. Stock sind abgeschlossen, im Erdgeschoss sind sie noch nicht ganz fertig. Alle Räume sind sehr hell und geräumig, mit viel Sorgfalt und mit hochwertigen Materialien renoviert. Alle Installationen wurden von Schweizer Unternehmen mit Qualitätsgarantie ausgeführt.

Jede Wohnung verfügt über einen Gartenanteil und einen Aussenparkplatz.
Es ist ein idealer Ort für alle, die in einer ruhigen Umgebung alle Annehmlichkeiten geniessen möchten, aber nicht zu weit von einer Stadt entfernt sein möchten. Ausserdem kann es als Renditeobjekt genutzt werden.

Die Bushaltestelle ist 500 m von der Wohnung entfernt, Geschäfte und Schulen befinden sich in den Orten Grono, Roveredo und Bellinzona. Die Autobahn A13 ist 3 km von der Wohnung entfernt. Mit dem Auto sind es 15 Minuten nach Bellinzona. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 30 Minuten erreichbar.

? Highlights

? sehr ruhige und sonnige Lage mit schönem Ausblick
? auch als Renditeobjekt geeignet
? Garten und Parkplätze für jede Wohnung
? sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel/Autobahn