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Eigentumswohnung 5 Minuten A12-Anschluss Rossens

Preis des ObjektsCHF 4'190'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Centre village, 1695 Rueyres-St-Laurent

Angaben

Referenz
RO699
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Baujahr
2023
Wohnungen
8
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
~ 1'032 m²
Gebäudevolumen
~ 3'226 m³

Anzahl Parkplätze

Innen
7
Aussen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Einfamilienhaus in Rueyres-St-Laurent, das 2023 gebaut wurde und 8 3,5-Zimmer-Wohnungen sowie 9 Parkplätze bietet.

Die Wohnungen mit ca. 80 m2 bieten einen hohen Standard für die Vermietung und das Gebäude ist bereits in Stockwerkeigentum aufgeteilt. Waschkolonne in allen Wohnungen, 7 Innenparkplätze + 2 Aussenparkplätze. Das Gebäude ist vollständig vermietet.

Attraktives Netto-Rendite von über 8% auf Eigenkapital und Wiederverkaufspotenzial in der PPE.

Immeuble locatif construit en 2023 à Rueyres-St-Laurent et bénéficiant de 8 logements 3,5 pièces ainsi que 9 places de parc.

Les appartements d'environ 80 m2 bénéficient d'un standing élevé pour de la location et l'immeuble est déjà constitué en propriété par étage. Colonne de lavage dans tous les appartements, 7 places de parc intérieures + 2 extérieures. Immeuble entièrement loué.

Rendement net intéressant de plus de 8% sur fonds propres et potentiel de revente en PPE.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Tiefgarage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
214 m
4'
4'
1'
Primarschule
979 m
27'
27'
3'
Geschäfte
2.75 km
38'
38'
5'