Eine grossartige Gelegenheit. Ein schönes Wohngebäude in Corgémont zu

Die Adresse Champs-Fornats 1 in 2606 Corgémont entspricht einer qualitativ hochwertigen Wohnlage in einem ruhigen Viertel des Dorfes Corgémont im Berner Jura. Hier eine Beschreibung der Umgebung:

 Art der Immobilie

• Es handelt sich um ein renoviertesHerrenhaus, bestehend aus ;5 Wohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² auf einem Grundstück von 1258 m².
• Das Gebäude verfügt über 3 Garagen, einen Garten, eine Gegensprechanlage und ein elektronisches Türöffnungssystem .

 Umgebung

• Sehr angenehme Lage, nahe dem Dorfzentrum.
• In 3 Minuten zu Fuß von einem Supermarkt (Denner), 6 Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Corgémont) und 6 Minuten von einer lokalen Schule entfernt.
• Ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung, die sich für das Familienleben oder für Mietinvestitionen eignet.

 Ausstattung

• Heizung durch Wärmepumpe.
• Vollständig renoviertes Haus, was es zu einem modernen Objekt in einer traditionellen Umgebung macht.

In der Nähe von Champs-Fornats 1 in Corgémont finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Viertel praktisch und angenehm zu leben machen. Hier ein Überblick:

️ Geschäfte und Dienstleistungen

• Boulangerie Chez Jean-Pierre - für frisches Brot und Gebäck.
• Boucherie Junod - lokale Fleischprodukte.
• Boutique Coup de Coeur - Hochzeitskleidung und Mode.
• Kiosk Chez Cathy - Snacks, Eis, Sandwiches.
• Automobiles Jäggi SA - Tankstelle und Garage.

‍️ Beauty und Wellness

• Coiffure Dans l'Hair du Temps und Coiffure Nuance - Coiffeursalons.
• Delta Santé - Zentrum für Komplementärmedizin.
• DarK Fitness GmbH - modernes Fitnessstudio.

Banken und Verwaltung

• BCBE (Berner Kantonalbank) - Bankdienstleistungen.
• Post - Postdienste in der Nähe.

️ Restaurants und Cafés

• Café de la Gare - geselliger Ort zum Essen und Trinken.
• Weinbar - für Liebhaber von Weinproben.

Bildung und Transport

• Grundschule - nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
• Bahnhof Corgémont - etwa 200 m entfernt, was das Reisen nach Biel oder La Chaux-de-Fonds erleichtert.

️ Natürliche Umgebung

• Das Quartier ist umgeben von Grün, mit Wanderwegen und einer friedlichen, für den Berner Jura typischen Atmosphäre.

  Netto-Mietertrag CHF 66'600.- Brutto-Mietertrag CHF 79'320.-