Mehrfamilienhaus with 13 rooms on sale in Champlan (Grimisuat) - 349 m²

Situé sur les hauts de Sion, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche dun bien offrant des revenus locatifs attractifs.

Limmeuble se compose comme suit :

Côté Ouest
- 1 appartement en duplex d'une surface denviron 142 m2,
- 1 studio denviron 34 m2 avec cuisine, salon, salle d'eau, chambre séparée.
pour un loyer total de CHF 3'050.00/mois
Charges comprises: voirie, eau, eaux usées, chauffage, électricité.

Côté Est
- 1 appartement en duplex d'une surface denviron 141 m2, rénové en 2025
- 1 studio de 32 m2 avec cuisine, salon, salle d'eau, chambre séparée.
pour un loyer total de CHF 3'150.00/mois
Charges comprises: voirie, eau, eaux usées, chauffage, électricité.

Cette offre exclusive ImmoSky se distingue par les principaux atouts suivants :

+ Revenus locatifs annuels jusquà environ CHF 74'400. selon le type de location
+ Rendement attractif denviron 7 % à 8 %, en tenant compte des divers travaux à prévoir
+ Plusieurs travaux de rénovation réalisés entre 2017 et 2025
+ Deux studios entièrement rénovés en 2017 et 2022
+ Surface habitable totale denviron 349 m²
+ Volume SIA denviron 1'400 m³
+ Terrain dune surface de 578 m²

Une opportunité rare offrant un excellent potentiel dinvestissement, des revenus locatifs intéressants ainsi quune situation recherchée sur les hauteurs de Sion.
Je me tiens volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Stéphane Roduit +41 79 236 89 36