Mehrfamilienhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Cugnasco - 230 m²

Casa con due appartamenti: vivi in uno, guadagna con laltro

Zimmer5.5

Wohnfläche230 m²

Preis des ObjektsCHF 795'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

6516 Cugnasco

Angaben

Referenz

6742142.6742142

Verfügbarkeit

Sofort

Baujahr

1970

Zimmer

5.5

Wohnungen

2

Anzahl Ebenen der Immobilie

2

Deckenhöhe

3 m

Grundstücksfläche

693 m²

Wohnfläche

230 m²

Beschreibung

Questa splendida proprietà, costruita nel 1970 e rinnovata internamente nel 2024, si compone di due appartamenti indipendenti, ideali sia per uso abitativo che per investimento. Lappartamento al primo piano, libero da fine settembre 2025, è un ampio 3.5 locali con vista panoramica sul lago e sulle montagne. Al piano terra si trova un appartamento di 2 locali, già locato e attivo, che genera rendimento.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

+Due appartamenti indipendenti (3.5 locali al primo piano, 2 locali al piano terra)
+Interni completamente rinnovati nel 2024 con finiture di alta gamma
+Vista panoramica su lago e montagna con esposizione a sud
+Giardino e spazi esterni con posti a sedere
+Sistema di riscaldamento a olio moderno e appena risanato
+Camino per unatmosfera accogliente
+Cantina, solaio, garage coperto e posti auto esterni inclusi
+Zona tranquilla, soleggiata e silenziosa
+Vicinanza a negozi, scuole elementari, asili e trasporti pubblici
+Facile accesso allautostrada A13

A uso investimento:

+Appartamento al piano terra già locato con rendimento annuo di CHF 12.600.
+Appartamento al primo piano già locato con rendimento annuo di CHF 17.400. (libero da fine settembre)

Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce.

Eigenschaften

Umgebung

Kinderfreundlich

Aussenbereich

Parkplatz
Garage

Innenbereich

Cheminée
Haustiere gestattet

Das ist meine Traumimmobilie!

Geschlecht - fakultativ

Geschlecht - fakultativ

Herr

Frau

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Um diese Immobilie zu besichtigen :

Kontaktinformationen

Anbieter

ImmoSky AG

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8600 Dübendorf

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