Mehrfamilienhaus zum Verkauf in Frenkendorf - 93 m²

Charmantes Wohngebäude mit Einkommen in Frenkendorf

Am 15 Rankweg in Frenkendorf erbaut, bietet dieses charmante Wohngebäude mit drei Wohneinheiten eine wunderbare Gelegenheit für Investoren, die ein bewährtes Einkommen suchen. Mit einem jährlichen Mietertrag von CHF 55 200,- vereint dieses stattliche Haus die Charakterzüge seiner Bauzeit von 1904 mit modernen Annehmlichkeiten, die aus einer umfassenden Renovierung im Jahr 2012 resultieren.

Innenbereich

Dieses dreistöckige Wohngebäude besticht durch seine gesamte Nutzfläche von 93 m² und zeichnet sich durch eine kluge Raumaufteilung aus. Jede Wohneinheit wurde sorgfältig renoviert, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Die Einheiten bieten grosszügige Wohnbereiche, die durch historische Elemente des Gebäudes wie hohe Decken und einen traditionellen Kamin unterstrichen werden. Der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, die besonders in den kühleren Monaten geschätzt wird. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet und bieten den Bewohnern alles, was sie für das tägliche Kochen benötigen. Die Badezimmer wurden zeitgemäss und funktional renoviert, um den Komfort für die Mieter zu maximieren.

Aussenbereich & Umgebung

Obwohl das Gebäude keine besonderen Aussichten bietet, wird dies durch die gute Lage in einer kinderfreundlichen Umgebung kompensiert. Der grosszügige Aussenbereich ermöglicht es den Bewohnern, drei Aussenparkplätze zu nutzen, was heutzutage ein grosser Vorteil ist. Zusätzlich steht ein Innenparkplatz zur Verfügung, was besonders im Winter geschätzt wird. Die Umgebung bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und ist damit ideal für Familien. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Infrastruktur macht das Leben hier besonders komfortabel.

Lage

Frenkendorf bietet eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage. In der Nähe von Basel gelegen, profitieren die Bewohner von einer schnellen Verbindung sowohl zu urbanen Zentren als auch zu den natürlichen Schönheiten der Region. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, was Pendeln einfach und bequem macht. Die Infrastruktur des Ortes, einschliesslich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, macht es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige. Hauptmerkmale

• 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen
• Gesamt nutzbare Fläche von 93 m²
• Baujahr 1904, umfassende Renovierung 2012
• Jährlicher Mietzins CHF 55 200,-
• 1 Innen- und 3 Aussenparkplätze
• Kinderfreundliche Umgebung
• Traditioneller Kamin in den Wohneinheiten
• Moderne Küchenausstattung
• Ruhige Lage mit guter Anbindung
• Gasheizung

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