Mehrfamilienhaus with 7.5 rooms on sale in Fribourg - Ref 1700-26-7
Mischgebäude, strategische Lage im Zentrum von Freiburg
Zimmer7.5
Preis des ObjektsCHF 1'700'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Fribourg, 1700 FribourgAngaben
Referenz
1700-26-7
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1907
Letzte Renovierungen
1998
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Grundstücksfläche
150 m²
Gebäudevolumen
1'956 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Gebäude befindet sich im sehr begehrten Beauregard-Viertel im Zentrum von Freiburg und geniesst eine ideale Lage, die perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist und sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Infrastrukturen des Stadtzentrums befindet.
Das Gebäude bietet eine Gesamtfläche von ca. 437 m² auf vier Etagen und eine besonders attraktive Mischnutzung mit Wohn-, Büro- und Geschäftsräumen. Dieses Objekt ist ideal für einen Investor oder ein Unternehmen, das sein Potenzial voll ausschöpfen möchte.
Aufteilung der Räumlichkeiten:
Oberste Etage:
Ein grosszügiges 2,5-Zimmer-Apartment mit ca. 80 m², das viel Tageslicht erhält und grosszügige Räumlichkeiten bietet.
2. Etage:
Ein Loft-Apartment mit ca. 108 m², das viel Gestaltungsspielraum bietet.
Zur Auswahl stehen:
1. Stock:
Zwei Büroflächen von je ca. 50 m², beide mit Zugang zu Sanitäreinrichtungen.
Erdgeschoss:
Nutzfläche / Lagerfläche von ca. 85 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und direktem Zugang von der Strasse aus.
Hauptvorteile:
Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Freiburger Immobilienmarkt und vereint strategische Lage, grosszügige Fläche und Nutzungsvielfalt.
Ideal für Investoren oder Unternehmen, die sich langfristig im Stadtzentrum von Freiburg niederlassen möchten.
Genaue Adresse nach Registrierung auf neho.ch.
MÖCHTEN SIE EINEN BESUCH VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1700-26-7 Das Gebäude befindet sich in der
sehr gefragten Wohngegend Beauregard im Zentrum von Freiburg und profitiert von einer idealen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und der städtischen Infrastruktur.
Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von ca. 437 m² auf vier Ebenen und bietet eine besonders attraktive Mischnutzung mit Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Unternehmen, die ihr Potenzial optimal ausschöpfen möchten.
Aufteilung:
Oberste Etage:
Eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m², hell und mit schönen Raumvolumen.
2. Obergeschoss:
Ein Loft-Apartment mit ca. 108 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Optional:
Ein Studio mit ca. 65 m² sowie ein Büro mit ca. 43 m² mit WC und Nebenraum.
1. Obergeschoss:
Zwei Büroflächen mit je ca. 50 m², beide mit Zugang zu Sanitäreinrichtungen.
Erdgeschoss:
Gewerbe-/Lagerfläche von ca. 85 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und direktem Zugang von der Strasse.
Hauptvorteile:
Das Gebäude bietet eine Gesamtfläche von ca. 437 m² auf vier Etagen und eine besonders attraktive Mischnutzung mit Wohn-, Büro- und Geschäftsräumen. Dieses Objekt ist ideal für einen Investor oder ein Unternehmen, das sein Potenzial voll ausschöpfen möchte.
Aufteilung der Räumlichkeiten:
Oberste Etage:
Ein grosszügiges 2,5-Zimmer-Apartment mit ca. 80 m², das viel Tageslicht erhält und grosszügige Räumlichkeiten bietet.
2. Etage:
Ein Loft-Apartment mit ca. 108 m², das viel Gestaltungsspielraum bietet.
Zur Auswahl stehen:
- Ein Studio von ca. 65 m² sowie eine Bürofläche von ca. 43 m² mit WC und Abstellraum.
1. Stock:
Zwei Büroflächen von je ca. 50 m², beide mit Zugang zu Sanitäreinrichtungen.
Erdgeschoss:
Nutzfläche / Lagerfläche von ca. 85 m² mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und direktem Zugang von der Strasse aus.
Hauptvorteile:
- Zentrales und begehrtes Wohngebiet in Freiburg
- Hervorragende Erreichbarkeit (ÖV, Stadtzentrum, Geschäfte)
- Mischgebäude mit Nutzungsflexibilität (Wohnen / Gewerbe)
- Hohe Mieteinnahmen oder Vermietungspotenzial für Unternehmen
- Konfiguration, die eine Optimierung der Flächen nach Bedarf ermöglicht
- Möglichkeit, Parkplätze in unmittelbarer Nähe zu mieten, sowohl drinnen als auch draussen
Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Freiburger Immobilienmarkt und vereint strategische Lage, grosszügige Fläche und Nutzungsvielfalt.
Ideal für Investoren oder Unternehmen, die sich langfristig im Stadtzentrum von Freiburg niederlassen möchten.
Genaue Adresse nach Registrierung auf neho.ch.
MÖCHTEN SIE EINEN BESUCH VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1700-26-7 Das Gebäude befindet sich in der
sehr gefragten Wohngegend Beauregard im Zentrum von Freiburg und profitiert von einer idealen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und der städtischen Infrastruktur.
Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von ca. 437 m² auf vier Ebenen und bietet eine besonders attraktive Mischnutzung mit Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Unternehmen, die ihr Potenzial optimal ausschöpfen möchten.
Aufteilung:
Oberste Etage:
Eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m², hell und mit schönen Raumvolumen.
2. Obergeschoss:
Ein Loft-Apartment mit ca. 108 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Optional:
Ein Studio mit ca. 65 m² sowie ein Büro mit ca. 43 m² mit WC und Nebenraum.
1. Obergeschoss:
Zwei Büroflächen mit je ca. 50 m², beide mit Zugang zu Sanitäreinrichtungen.
Erdgeschoss:
Gewerbe-/Lagerfläche von ca. 85 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und direktem Zugang von der Strasse.
Hauptvorteile:
- Zentrale und gefragte Lage in Freiburg
- Her...
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
92 m
Autobahn
1.31 km
Kindergarten
720 m
Geschäfte
218 m
