4-Familienhaus zum Ausbauen mit bewilligtem Umbauprojekt

6852 Genestrerio, Piazza Baraini 7
Region: Mendrisio
Bodenfläche: ca. 79 m2
Wohnfläche: ca. 160 m2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: renovierungsbedürftig
Stockwerke: 3
Wasser: ja
Kanalisation: ja
Aktuell: ja
Garten: nein
Parkplätze: PP 50 m vom Haus entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: 2,3 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: 2 km entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 8,5 km
Autobahnentfernung: 2,5 km

Beschreibung

Dieses grosse Tessinerhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage im Zentrum von Genestrerio an der Piazza Baraini 7, in der Nähe von Mendrisio.

Das Haus aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts befindet sich in gutem baulichem Zustand, muss aber komplett renoviert werden. Das Haus ist derzeit auf drei Ebenen aufgeteilt mit zwei separaten Eingängen.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein genehmigtes Renovierungsprojekt mit der Möglichkeit von weiteren Anpassungen. Nach diesem Projekt werden vier unabhängige Wohnungen geschaffen.

Vom Haus aus hat man einen schönen Blick auf das Dorf und die Natur.

Das Haus ist leicht mit dem Auto erreichbar. Es kann bis vor die Haustür zum Be- und Entladen gefahren werden. Öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle sind 50 m entfernt. Schulen und Geschäfte sind ca. 2 km vom Haus entfernt. Die Stadt Mendrisio und die Autobahn A2 sind in 3 km zu erreichen.

Highlights

zentrale, ruhige und sonnige Lage
mit genehmigtem Sanierungsprojekt
auch als Renditeobjekt geeignet
grosser Garten
nur 3 km von Mendrisio entfernt

Lage | Umgebung

6852 Genestrerio, Piazza Baraini 7
Region: Mendrisio
Grundstücksfläche: ca. 79 m2
Wohnfläche: ca. 160 m2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: sanierungsbedürftig
Stockwerke: 3
Wasser: ja
Kanalisation: ja
Strom: ja
Garten: nein
PKW-Stellplätze: PP 50 m von der Wohnung entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: 2,3 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: 2 km entfernt
Öffentlicher Verkehr: 50 m entfernt
Entfernung zur nächsten Stadt: 8,5 km
Entfernung zur Autobahn: 2,5 km

Beschreibung des Objektes

Dieses grosse Tessiner Haus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage im Dorfkern von Genestrerio, Piazza Baraini 7, nicht weit von Mendrisio entfernt.

Das Haus aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts befindet sich in gutem baulichem Zustand, bedarf aber einer umfassenden Sanierung. Das Haus ist aktuell auf drei Ebenen mit zwei separaten Eingängen aufgeteilt.
Im Kaufpreis ist ein genehmigtes Sanierungsprojekt enthalten, das noch Änderungen zulässt. Gemäss diesem Projekt entstehen vier separate Wohnungen.

Vom Haus aus geniesst man eine schöne Aussicht auf das Dorf und die Natur.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Bis zur Haustür können Sie mit dem Auto einfahren. 50 m entfernt befinden sich öffentliche Parkplätze und die Bushaltestelle. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 2 km vom Haus entfernt. Die Stadt Mendrisio und die Autobahn A2 sind 3 km vom Haus entfernt.

Highlights

zentrale, ruhige und sonnige Lage
mit genehmigtem Sanierungsprojekt
auch als Renditeobjekt geeignet
nur 3 km von Mendrisio entfernt