2-Familienhaus mit schönem Aussenbereich / Zweifamilienhaus mit grossem Hof
Wohnfläche130 m²
Preis des ObjektsCHF 380'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
6745 GiornicoAngaben
Referenz
4180-3847
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
204 m²
Wohnfläche
130 m²
Beschreibung
Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
6745 Giornico, Via San Gottardo 50
Region: Leventina
Wohnfläche: ca. 130 m2
Grundfläche: ca. 204 m2
Stockwerke: 2
Zustand: gut
Bad/Dusche/WC: 2
Heizung: Elektro
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Keller: 2
Parkplätze: 1 gedeckter Parkplatz
Lage: zentral
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Giornico
Einkaufen: in Giornico
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 27 km
Autobahnentfernung: 9 km
Beschreibung
Dieses Dorfhaus mit zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen liegt im Dorfzentrum der historischen Gemeinde Giornico an der Via San Gottardo 50, in der unteren Leventina.
Das 2-Familienhaus befindet sich in einem gut bewohnbaren Zustand, wobei beim älteren Teil Erneuerungsarbeiten anstehen. Die beiden Hausteile verfügen über separate Eingänge. Die beiden Wohnungen können aber auch zusammengelegt werden, wobei eine Verbindungstüre bereits besteht.
Der Hausteil Nord verfügt im 1. Obergeschoss über eine Wohnküche, einen Wohnraum, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Vorgelagert ist ein Balkon mit schöner Aussicht auf das malerische Dorf und die umliegenden Berghänge. Dieser Hausteil verfügt über eine grosse Terrasse mit Pergola.
Der südliche Hausteil besteht im 1. Obergeschoss aus einer sehr grossen Wohnküche, einem Zimmer und einer Dusche/WC mit obenliegender, grossflächiger Galerie, die als Wohnraum genutzt wird.
Zum Grundstück gehören zwei grosse Gewölbekeller und ein gedeckter Parkplatz.
Diese Liegenschaft kann ideal genutzt werden von einer Grossfamilie oder als Renditeobjekt erworben werden mit allfälliger Eigennutzung eines Hausteils.
Die Bushaltestelle, der Denner und die Schulen befinden sich in der Nähe. Die Autobahn A2 sowie das Dorf Biasca sind 9 km vom Haus entfernt. Die Autobahnausfahrt Bodio wird in Kürze eröffnet. In 25 Minuten mit dem Auto sind Bellinzona und in 45 Minuten Locarno und Lugano erreichbar.
Highlights
sehr zentrale Lage mit schöner Aussicht
grosse Terrasse mit Pergola und kleinerem Garten
vielseitige Nutzungsmöglichkeit
sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn
Lage | Umgebung
6745 Giornico, Via alla Torre 17
Region: Leventina
Wohnfläche: ca. 130 m2
Grundstücksfläche: ca. 204 m2
Stockwerke: 2
Zustand: gut
Bad/Dusche/WC: 2
Heizung: elektrisch
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Keller: 2
PKW-Stellplätze: 1 PKW-Stellplatz überdacht
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Giornico
Einkaufsmöglichkeiten: in Giornico
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 27 km
Entfernung zur Autobahn: 9 km
Objektbeschreibung
Dieses Dorfhaus mit zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen befindet sich im Zentrum des historischen Ortes Giornico in der unteren Leventina an der Via San Gottardo 50.
Das Zweifamilienhaus ist in gutem Wohnzustand, jedoch ist der ältere Teil des Hauses renovierungsbedürftig. Die beiden Hausteile haben separate Eingänge. Die beiden Wohnungen können aber auch zusammengelegt werden, da bereits eine Verbindungstür vorhanden ist.
Der nördliche Hausteil besteht im 1. Stock aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Zimmern und einem Bad/WC. Vor dem Haus befindet sich ein Balkon mit schöner Aussicht auf das malerische Dorf und die umliegenden Berge. Dieser Hausteil verfügt über eine grosse Terrasse mit Pergola.
Der südliche Hausteil besteht im 1. Stock aus einer sehr grossen Wohnküche, einem Zimmer und einer Dusche/WC mit einer grossen Galerie darüber, die als Wohnraum genutzt wird.
Zum Objekt gehören zwei grosse Gewölbekeller und ein überdachter PKW-Stellplatz.
Dieses Objekt kann ideal von einer Grossfamilie genutzt oder als Immobilieninvestition mit der Möglichkeit, einen Teil des Hauses zu bewohnen, erworben werden.
Die Bushaltestelle, der Denner-Supermarkt und die Schulen befinden sich in der Nähe. Die Autobahn A2 und die Stadt Biasca sind 9 km vom Haus entfernt. Die Autobahnausfahrt Bodio wird in Kürze eröffnet. Bellinzona ist in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, Locarno und Lugano in 45 Minuten.
Highlights
sehr zentrale Lage mit schöner Aussicht
grosse Terrasse mit Pergola und kleinerem Garten
vielseitige Nutzung
gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn
Region: Leventina
Wohnfläche: ca. 130 m2
Grundfläche: ca. 204 m2
Stockwerke: 2
Zustand: gut
Bad/Dusche/WC: 2
Heizung: Elektro
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Keller: 2
Parkplätze: 1 gedeckter Parkplatz
Lage: zentral
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Giornico
Einkaufen: in Giornico
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 27 km
Autobahnentfernung: 9 km
Beschreibung
Dieses Dorfhaus mit zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen liegt im Dorfzentrum der historischen Gemeinde Giornico an der Via San Gottardo 50, in der unteren Leventina.
Das 2-Familienhaus befindet sich in einem gut bewohnbaren Zustand, wobei beim älteren Teil Erneuerungsarbeiten anstehen. Die beiden Hausteile verfügen über separate Eingänge. Die beiden Wohnungen können aber auch zusammengelegt werden, wobei eine Verbindungstüre bereits besteht.
Der Hausteil Nord verfügt im 1. Obergeschoss über eine Wohnküche, einen Wohnraum, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Vorgelagert ist ein Balkon mit schöner Aussicht auf das malerische Dorf und die umliegenden Berghänge. Dieser Hausteil verfügt über eine grosse Terrasse mit Pergola.
Der südliche Hausteil besteht im 1. Obergeschoss aus einer sehr grossen Wohnküche, einem Zimmer und einer Dusche/WC mit obenliegender, grossflächiger Galerie, die als Wohnraum genutzt wird.
Zum Grundstück gehören zwei grosse Gewölbekeller und ein gedeckter Parkplatz.
Diese Liegenschaft kann ideal genutzt werden von einer Grossfamilie oder als Renditeobjekt erworben werden mit allfälliger Eigennutzung eines Hausteils.
Die Bushaltestelle, der Denner und die Schulen befinden sich in der Nähe. Die Autobahn A2 sowie das Dorf Biasca sind 9 km vom Haus entfernt. Die Autobahnausfahrt Bodio wird in Kürze eröffnet. In 25 Minuten mit dem Auto sind Bellinzona und in 45 Minuten Locarno und Lugano erreichbar.
Highlights
sehr zentrale Lage mit schöner Aussicht
grosse Terrasse mit Pergola und kleinerem Garten
vielseitige Nutzungsmöglichkeit
sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn
Lage | Umgebung
6745 Giornico, Via alla Torre 17
Region: Leventina
Wohnfläche: ca. 130 m2
Grundstücksfläche: ca. 204 m2
Stockwerke: 2
Zustand: gut
Bad/Dusche/WC: 2
Heizung: elektrisch
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Keller: 2
PKW-Stellplätze: 1 PKW-Stellplatz überdacht
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Giornico
Einkaufsmöglichkeiten: in Giornico
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 27 km
Entfernung zur Autobahn: 9 km
Objektbeschreibung
Dieses Dorfhaus mit zwei 3 ½-Zimmer-Wohnungen befindet sich im Zentrum des historischen Ortes Giornico in der unteren Leventina an der Via San Gottardo 50.
Das Zweifamilienhaus ist in gutem Wohnzustand, jedoch ist der ältere Teil des Hauses renovierungsbedürftig. Die beiden Hausteile haben separate Eingänge. Die beiden Wohnungen können aber auch zusammengelegt werden, da bereits eine Verbindungstür vorhanden ist.
Der nördliche Hausteil besteht im 1. Stock aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Zimmern und einem Bad/WC. Vor dem Haus befindet sich ein Balkon mit schöner Aussicht auf das malerische Dorf und die umliegenden Berge. Dieser Hausteil verfügt über eine grosse Terrasse mit Pergola.
Der südliche Hausteil besteht im 1. Stock aus einer sehr grossen Wohnküche, einem Zimmer und einer Dusche/WC mit einer grossen Galerie darüber, die als Wohnraum genutzt wird.
Zum Objekt gehören zwei grosse Gewölbekeller und ein überdachter PKW-Stellplatz.
Dieses Objekt kann ideal von einer Grossfamilie genutzt oder als Immobilieninvestition mit der Möglichkeit, einen Teil des Hauses zu bewohnen, erworben werden.
Die Bushaltestelle, der Denner-Supermarkt und die Schulen befinden sich in der Nähe. Die Autobahn A2 und die Stadt Biasca sind 9 km vom Haus entfernt. Die Autobahnausfahrt Bodio wird in Kürze eröffnet. Bellinzona ist in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, Locarno und Lugano in 45 Minuten.
Highlights
sehr zentrale Lage mit schöner Aussicht
grosse Terrasse mit Pergola und kleinerem Garten
vielseitige Nutzung
gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn