5.1% im Zentrum von Herisau

Renditestarke Mehrfamilienhäuser im Herzen der Kantonshauptstadt

Entdecken Sie diese einzigartige Investitionsmöglichkeit: Zwei aneinander gebaute Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Einheiten an bester Lage.

Nettomieteinnahmen pro Jahr CHF 150 180.- , Bruttorendite 5.1%



Lage und Umgebung:

- Zentral in der Kantonshauptstadt gelegen

- Ruhige Einbahnstrasse mit 20 km/h Geschwindigkeitsbegrenzung und Nachtfahrverbot

- Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar


Ausstattung und Besonderheiten:

- 11 Wohneinheiten plus 1 Gewerbefläche

- Laufend gepflegte Liegenschaften

- Ausreichend Parkplätze: 3 Tiefgaragenplätze

7 Aussenparkplätze


Investitionspotenzial:

- Renditestarke Objekte 5.1% Bruttorendite mit attraktivem Mietzinspotenzial

- 2-3 Wohnungen bieten Möglichkeit zur Mieterhöhung bei Neuvermietung

- Stabile Einnahmen durch langjährige Mieter


Diese Immobilien vereinen zentrale Lage mit ruhigem Wohnambiente und bieten gleichzeitig ein hervorragendes Renditepotenzial. Diese Mehrfamilienhäuser in der Kantonshauptstadt versprechen eine sichere und zukunftsorientierte Investition. Die gepflegten Liegenschaften mit treuer Mieterbasis garantieren kontinuierliche Einnahmen, während die Möglichkeit zur Mietanpassung bei einigen Wohnungen zusätzliches Potenzial zur Wertsteigerung bietet. Profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit, in eine etablierte und gleichzeitig zukunftsträchtige Immobilie zu investieren.


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