"4-Familienhaus mit Potenzial - Ittigen"

Das Mehrfamilienhaus mit heute vier Wohnungen wurde ursprünglich als Wohnliegenschaft mit insgesamt 6 Wohneinheiten konzipiert und realisiert. Die kleinen Dach-Studiowohnungen wurden zu einem späteren Zeitpunkt mit den darunterliegenden 4½-Zimmerwohnungen zusammengelegt, so dass die beiden grossen 5½-Zimmer-Duplexwohnungen entstanden.

Jede Wohnung verfügt im Untergeschoss über ein beheizten Bastelraum, ein Kellerabteil sowie im Dachgeschoss über einen separaten Estrich. Als Parkierung dienen die vier, ins Gebäudevolumen integrierte Garagen sowie zwei Aussenparkplätze.

Die Liegenschaft ist dem Alter entsprechend in einfachem Zustand, so dass kurz- bis mittelfristig mit grösseren Investitionen (energetische Massnahmen, Erneuerungen/Modernisierungen der Einrichtungen und der technischen Installationen) gerechnet werden muss.

So bietet die Liegenschaft verschiedene Möglichkeiten und Potenzial für Sanierung, Um- oder Neubau mit 6 Wohneinheiten.

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