OFF Market: Freistehendes MFH mit 6 Parteien
Zimmer19
Wohnfläche454 m²
Preis des ObjektsCHF 1'915'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
4703 KestenholzAngaben
Referenz
GL_GL_47710
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1978
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
19
Wohnungen
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
858 m²
Wohnfläche
454 m²
Gebäudevolumen
1'952 m³
Beschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1978) mit 6 Wohnungen, 4 Garagen und 2 Aussenparkplätzen auf 858 m² Grundstück. Aufgeteilt in Stockwerkeigentum (STWE).
Die Liegenschaft ist vollvermietet - bis auf eine Einheit, welche im Sommer frei wird. Diese bietet nach Renovation erhebliches Mietzins- und Wertsteigerungspotenzial.
Netto-Mieteinnahmen aktuell ca. CHF 88'000.- p.a.
Gebäudevolumen 1'952 m³
Versicherungswert (2011) CHF 1'389'841.-
In den nächsten 5-10 Jahren sind Investitionen in Heizung und Fenster einzuplanen.
Erstmalig am Markt - Off-Market-Angebot.
Weitere Informationen und Besichtigung ausschliesslich bei konkretem Interesse und Finanzierungsnachweis.
Lage:
- Mittem im Dorf
- Einkauf und Schule in Gehdiestand
- Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten
- Autobahn Richtung Solothurn/Oftringen 5 Fahrminuten
- Zürich, Bern oder Basel je ca. 35-45 Minuten
Die Liegenschaft ist vollvermietet - bis auf eine Einheit, welche im Sommer frei wird. Diese bietet nach Renovation erhebliches Mietzins- und Wertsteigerungspotenzial.
Netto-Mieteinnahmen aktuell ca. CHF 88'000.- p.a.
Gebäudevolumen 1'952 m³
Versicherungswert (2011) CHF 1'389'841.-
In den nächsten 5-10 Jahren sind Investitionen in Heizung und Fenster einzuplanen.
Erstmalig am Markt - Off-Market-Angebot.
Weitere Informationen und Besichtigung ausschliesslich bei konkretem Interesse und Finanzierungsnachweis.
Lage:
- Mittem im Dorf
- Einkauf und Schule in Gehdiestand
- Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten
- Autobahn Richtung Solothurn/Oftringen 5 Fahrminuten
- Zürich, Bern oder Basel je ca. 35-45 Minuten
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
3.5 km
Kindergarten
650 m
Primarschule
600 m
Geschäfte
500 m