4 Reihenhäuser mit attraktiver Rendite

Anlageobjekt mit planbaren Cashflows: Vier aneinandergebaute Reihenhäuser in ruhiger Lage von Krauchthal, modernisiert 2007-2009, heute solide vermietet mit Upside im Mietniveau.

• Kaufpreis: CHF 2’228’000
• Nettomieten p.a.: IST CHF 74 988 | SOLL CHF 92 640
• Rendite: EK-Rendite IST 13,11%, SOLL 16,19%
• Einheiten: 4 Reihenhäuser, insgesamt 18 Zimmer, 4 Bäder
• Flächen: Nettowohnfläche 400 m²; Grundstück 710 m²; Garten 405 m²; Gebäudevolumen ca. 2’000 m³
• Baujahr: 1967
• Modernisierung: 2007-2009
• Technik: Ölheizung; Wärmeverteilung über Radiatoren
• Parkierung (optional): Garagen zu CHF 30’000; Aussenplätze zu CHF 15’000
• Lage & Erschliessung: ruhig, mit Gartenanteilen; Hindelbank 5,0 km, A1/A6 Schönbühl 5,7 km, Flughafen Bern-Belp 11,7 km; gute ÖV-/Autobahnanbindung
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

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