Rentable Wohngebäude | Kanton Bern
Zimmer10
Wohnfläche735 m²
Preis des ObjektsCHF 5'200'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
, 2520 La NeuvevilleAngaben
Referenz
P30734
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1932
Zimmer
10
Wohnfläche
735 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wohnrenditeobjekt | Kanton Bern
Kaufpreis
CHF 5200000.
Nutzfläche
ca. 735 m²
Lage
Kanton Bern
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Hauptinformationen
Verfügbarkeit: Sofort verfügbar
Typ: Wohnrenditeobjekt
Gesamtwohnungen: 10
Gesamtnutzfläche: ca. 735 m²
Baujahr: 1932
Zustand: Sehr gepflegt
Grundstück / Aussenanlagen: Grosser Garten
________________________________________
Beschreibung
Ausschliesslich Wohnobjekt
Ruhige Umgebung
Garten ca. 1690 m²
8 Parkplätze
Nähe zu Verkehr und Infrastruktur
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Eigenschaften
Wohnrenditeobjekt mit 10 Wohnungen in erstklassiger Lage im Kanton Bern, mit ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit.
Die Wohnungsstruktur ist ausgewogen und umfasst:
3-Zimmer-Wohnungen (60 %)
4-Zimmer-Wohnungen (40 %)
Das Objekt entspricht vollumfänglich der lokalen Nachfrage und bietet eine langfristige Einkommensstabilität.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 735 m², ergänzt durch grosszügige Aussenanlagen.
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Mietdaten
Aktueller Netto-Mietertrag: CHF 135048. / Jahr
Vollvermietetes Gebäude
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Wertentwicklungspotenzial
Ein Umbauprojekt (Errichtung eines Dachgeschosses, Optimierung der Wohnungen und Umwandlung in Stockwerkeigentum) bietet ein grosses Wertentwicklungspotenzial mit einer geschätzten Marge von rund CHF 1500000. mindestens.
Ein positives Vorprüfungsergebnis wurde bereits vorliegen, vorbehaltlich der üblichen abschliessenden Bewilligungen und Marktbedingungen.
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Lage & Erreichbarkeit
Strategische Lage im Kanton Bern mit:
schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln,
unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen,
attraktiver Wohn- und Seelage.
________________________________________
Stärken
Vollvermietetes Wohngebäude
Bestehende und stabile Netto-Mieteinnahmen
Grosses Wertentwicklungspotenzial mit positivem Vorprüfungsergebnis
Grosser Garten und Parkplätze
Für Privat- oder institutionellen Investor geeignetes Objekt
Kaufpreis
CHF 5200000.
Nutzfläche
ca. 735 m²
Lage
Kanton Bern
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Hauptinformationen
Verfügbarkeit: Sofort verfügbar
Typ: Wohnrenditeobjekt
Gesamtwohnungen: 10
Gesamtnutzfläche: ca. 735 m²
Baujahr: 1932
Zustand: Sehr gepflegt
Grundstück / Aussenanlagen: Grosser Garten
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Beschreibung
Ausschliesslich Wohnobjekt
Ruhige Umgebung
Garten ca. 1690 m²
8 Parkplätze
Nähe zu Verkehr und Infrastruktur
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Eigenschaften
Wohnrenditeobjekt mit 10 Wohnungen in erstklassiger Lage im Kanton Bern, mit ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit.
Die Wohnungsstruktur ist ausgewogen und umfasst:
3-Zimmer-Wohnungen (60 %)
4-Zimmer-Wohnungen (40 %)
Das Objekt entspricht vollumfänglich der lokalen Nachfrage und bietet eine langfristige Einkommensstabilität.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 735 m², ergänzt durch grosszügige Aussenanlagen.
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Mietdaten
Aktueller Netto-Mietertrag: CHF 135048. / Jahr
Vollvermietetes Gebäude
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Wertentwicklungspotenzial
Ein Umbauprojekt (Errichtung eines Dachgeschosses, Optimierung der Wohnungen und Umwandlung in Stockwerkeigentum) bietet ein grosses Wertentwicklungspotenzial mit einer geschätzten Marge von rund CHF 1500000. mindestens.
Ein positives Vorprüfungsergebnis wurde bereits vorliegen, vorbehaltlich der üblichen abschliessenden Bewilligungen und Marktbedingungen.
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Lage & Erreichbarkeit
Strategische Lage im Kanton Bern mit:
schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln,
unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen,
attraktiver Wohn- und Seelage.
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Stärken
Vollvermietetes Wohngebäude
Bestehende und stabile Netto-Mieteinnahmen
Grosses Wertentwicklungspotenzial mit positivem Vorprüfungsergebnis
Grosser Garten und Parkplätze
Für Privat- oder institutionellen Investor geeignetes Objekt
Eigenschaften
Aussicht
- Schöne Aussicht
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Autobahn
2.1 km
Primarschule
100 m
Sekundarschule
1 km
Geschäfte
500 m