Bieten Sie auf dieses sehr schöne Mischgebäude mit 14 Garagen und 18 Parkplätzen

Sehr schönes, zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörendes Gebäude, erbaut 1905, mit einer Fläche von 1 725 m² auf 5 Etagen, mit 14 Garagen und 18 Parkplätzen. Derzeit sind zwei Drittel des Gebäudes vermietet. Es besteht die Möglichkeit zur Bebauung und Umgestaltung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Historisches Gebäude im Herzen des UNESCO-Weltkulturerbes

Dieses prächtige Gebäude, erbaut 1905 und zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörend, bietet eine Gesamtfläche von 1 725 m² auf 5 Etagen und zeichnet sich durch seine bemerkenswerte Architektur und sein Entwicklungspotenzial aus.

Details zur Fläche:

Untergeschoss:

205 m², vollständig

vermietet, Treppenhaus, zusätzlicher Lagerraum und Heizraum mit 140 m²

Erdgeschoss:

345 m², derzeit vermietet,

1. Stock:



345 m², vollständig vermietet, 2.

Stock: 345 m², teilweise vermietet, mit Erweiterungsmöglichkeiten, Dachgeschoss

:

345 m², vollständig nutzbar, mit grossem Potenzial für neue Einrichtungen oder Umbauprojekte

Aussenbereich:

Dieses aussergewöhnliche Objekt umfasst auch 14 Garagen und 18 Parkplätze. Ein mit einer Schranke gesicherter Zugang führt zu einem Parkplatz mit 10 Plätzen, die restlichen 8 Plätze befinden sich auf der anderen Seite des Gebäudes.

Dieses einzigartige Gebäude mit seinem Charme aus der Vergangenheit und seinen zahlreichen Möglichkeiten zur Umgestaltung oder Bebauung bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber von Kulturerbe.

Ölheizung, 2004, Radiatoren

Anschlussmöglichkeit für Gas Sanierung

und kompletter Dachersatz 2009,

Austausch aller Fenster

2009, Fassadenanstrich 2010,

Renovierung der beiden Eingänge

2010, Kompletter Austausch der Büros und Toiletten im 1. Stock 2018,

Renovierung der beiden Toiletten im 2. Stock

2018, jährliche Dach- und Balkenreparaturen, alle 5 Jahre

OIBT Frühling 2024

Le Locle ist eine Grenzstadt, die an Villers-le-Lac (Frankreich) grenzt. Im Süden der Gemeinde liegt der Gipfel Sommartel. Zusammen mit der Nachbarstadt La Chaux-de-Fonds ist sie als «Uhrmacherstadt» in das UNESCO-Weltkulturerbe aufgenommen worden.

















Derzeit sind zwei Drittel des Gebäudes vermietet. Möglichkeiten: Garagen zu Wohnungen umzubauen das Dachgeschoss zu bewohnen zwei Aufzüge zu installieren 1 000 Meter hoch gelegen, im Neuenburger Jura, ist Le Locle durch seine zentrale Lage in Europa eine privilegierte Stadt, denn hier kann man inmitten der grünen Landschaft und der Ruhe der umliegenden Landschaften leben und ist doch nur 20 km von Neuchâtel, 80 km von Besançon und 100 km von Lausanne entfernt. Die Stadt ist mit dem Zug, dem Auto, dem Velo, dem Langlaufski oder zu Fuss erreichbar. Ausserdem gibt es einen Postbus-Service, der im Sommer wie im Winter alle Orte ansteuert. 5 km von Le Locle entfernt, in Richtung La Chaux-de-Fonds, befindet sich der Flughafen Les Eplatures, der das ganze Jahr über Flüge zu über 3 000 Flughäfen in Europa und Nordafrika anbietet. Durchschnittshöhe 1 047 m Die Angaben in diesem Verkaufsdokument dienen der allgemeinen Information. Sie sind ohne Gewähr und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.