Mehrfamilienhaus zum Verkauf in Le Locle - Ref X8P6-BDDK-473

Sehr schönes, zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörendes Gebäude, erbaut 1905, mit einer Fläche von 1 725 m² auf 5 Etagen, mit 14 Garagen, 18 Parkplätzen, derzeit sind zwei Drittel des Gebäudes vermietet, Möglichkeit zur Bebauung, Umbauten, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Historisches

Gebäude im Herzen des UNESCO-Weltkulturerbes

Dieses prächtige Gebäude, erbaut 1905 und zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörend, bietet eine Gesamtfläche von 1 725 m² auf 5 Etagen und zeichnet sich durch seine bemerkenswerte Architektur und sein Entwicklungspotenzial aus.

Details zur Fläche:

Untergeschoss:

205 m², vollständig

vermietet, Treppenhaus, zusätzlicher Lagerraum und Heizraum mit 140 m²

Erdgeschoss:

345 m², derzeit vermietet,

1. Stock:

345 m², vollständig vermietet,

2. Stock:

345 m², teilweise vermietet, bietet Ausbaupotenzial, Dachgeschoss

:

345 m², vollständig nutzbar, bietet ein erhebliches Potenzial für neue Einrichtungen oder Umbauprojekte

Aussenanlagen:

Dieses aussergewöhnliche Objekt umfasst auch 14 Garagen und 18 Parkplätze. Ein mit einer Schranke gesicherter Zugang führt zu einem Parkplatz mit 10 Plätzen, die anderen 8 Plätze befinden sich auf der anderen Seite des Gebäudes.

Dieses einzigartige Gebäude mit seinem Charme aus der Vergangenheit und seinen zahlreichen Möglichkeiten für Umbauten oder Neubauten bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber von Kulturerbe.

Ölheizung, 2004, Radiatoren

Anschlussmöglichkeit für Gas Sanierung und vollständige Dacherneuerung 2009,

Erneuerung aller Fenster

2009, Fassadenanstrich 2010, Erneuerung

der beiden Eingänge 2010, vollständige



Erneuerung der Büros und Toiletten im 1. Stock 2018,

Erneuerung der beiden Toiletten im 2. Stock

2018, jährliche Dach- und Balkenunterhaltungsarbeiten, Unterhalt der Balken alle 5 Jahre

OIBT Frühling 2024

Le Locle ist eine Grenzstadt, die an Villers-le-Lac (Frankreich) grenzt. Im Süden der Gemeinde liegt der Gipfel Sommartel. Zusammen mit der Nachbarstadt La Chaux-de-Fonds ist sie als «Uhrmacherstadt» in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen.

















Derzeit sind zwei Drittel des Gebäudes vermietet Das Objekt verfügt über grosse Tore für die Installation von Maschinen. Möglichkeiten: Garagen zu Wohnungen umzubauen das Dachgeschoss zu bewohnen zwei Aufzüge zu installieren 1 000 Meter hoch gelegen, im Neuenburger Jura, ist Le Locle durch seine zentrale Lage in Europa eine privilegierte Stadt, denn hier kann man inmitten der grünen und ruhigen Umgebung der umliegenden Landschaften leben und ist doch nur 20 km von Neuchâtel, 80 km von Besançon und 100 km von Lausanne entfernt. Die Stadt ist mit dem Zug, dem Auto, dem Velo, dem Langlaufski oder zu Fuss erreichbar. Ausserdem gibt es einen Postbus-Service, der im Sommer wie im Winter alle Orte bedient. 5 km von Le Locle in Richtung La Chaux-de-Fonds befindet sich der Flughafen Les Eplatures, der das ganze Jahr über Flüge zu über 3 000 Flughäfen in Europa und Nordafrika anbietet. Durchschnittshöhe 1 047 m Die Angaben in diesem Verkaufsdokument dienen der allgemeinen Information. Sie sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.