Mehrfamilienhaus on sale in Le Locle - Ref 7YAE-XJM8-473

Sehr schönes, zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörendes Gebäude, erbaut 1905, mit einer Fläche von 1 725 m² auf 5 Etagen, mit 14 Garagen und 18 Parkplätzen. Derzeit sind zwei Drittel des Gebäudes vermietet. Es besteht die Möglichkeit zur Erweiterung, Umgestaltung, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Historisches

Gebäude im Herzen des UNESCO-Weltkulturerbes

Dieses prächtige Gebäude, erbaut 1905 und zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörend, bietet eine Gesamtfläche von 1 725 m² auf 5 Etagen und zeichnet sich durch seine bemerkenswerte Architektur und sein Entwicklungspotenzial aus.

Details zur Fläche:

Untergeschoss:

205 m², vollständig

vermietet, Treppenhaus, zusätzlicher Lagerraum und Heizraum mit 140 m²

Erdgeschoss:

345 m², derzeit vermietet,

1. Stock:

345 m², vollständig vermietet,

2. Stock:

345 m², teilweise vermietet, mit Erweiterungsmöglichkeiten, Dachgeschoss

:

345 m², vollständig nutzbar, mit grossem Potenzial für neue Einrichtungen oder Umbaumassnahmen

Aussenbereich:

Dieses exklusive Objekt umfasst auch 14 Garagen und 18 Parkplätze. Ein mit einer Schranke gesicherter Zugang führt zu einem Parkplatz mit 10 Plätzen, die restlichen 8 Plätze befinden sich auf der anderen Seite des Gebäudes.

Dieses einzigartige Gebäude mit seinem Charme aus der Vergangenheit und seinen zahlreichen Möglichkeiten zur Umgestaltung oder zum Neubau ist eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber von Kulturerbe.

Ölheizung, 2004, Radiatoren

Anschlussmöglichkeit für Gas Sanierung und vollständige

Dacherneuerung 2009,

Austausch aller Fenster

2009, Fassadenanstrich 2010, Renovierung der beiden Eingänge 2010, vollständige

Renovierung

der Büros und Toiletten im Erdgeschoss 2018,

Renovierung der beiden Toiletten im 2. Stock

2018, jährliche Dach- und Balkenwartung, alle 5 Jahre Dachdeckung

OIBT Frühling 2024

Le Locle ist eine Grenzstadt, die an Villers-le-Lac (Frankreich) grenzt. Im Süden der Gemeinde liegt der Gipfel Sommartel. Zusammen mit der Nachbarstadt La Chaux-de-Fonds ist sie als «Uhrmacherstadt» in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen worden.

















Derzeit sind zwei Drittel des Gebäudes vermietet. Möglichkeiten: Garagen zu Wohnungen umzubauen das Dachgeschoss zu bewohnen zwei Aufzüge zu installieren 1 000 Meter über dem Meeresspiegel im Neuenburger Jura gelegen, ist Le Locle dank seiner zentralen Lage in Europa eine privilegierte Stadt. Obwohl sie inmitten der grünen und ruhigen Umgebung der umliegenden Landschaften liegt, ist Le Locle nur 20 km von Neuchâtel, 80 km von Besançon und 100 km von Lausanne entfernt. Die Stadt ist mit dem Zug, dem Auto, dem Fahrrad, dem Langlaufski oder zu Fuss erreichbar. Ausserdem gibt es im Sommer wie im Winter einen Postbus-Service, der alle Orte in der Umgebung bedient. 5 km von Le Locle in Richtung La Chaux-de-Fonds befindet sich der Flughafen Les Eplatures, der das ganze Jahr über Flüge zu über 3 000 Flughäfen in Europa und Nordafrika anbietet. Durchschnittshöhe 1 047 m Die Angaben in diesem Verkaufsdokument dienen der allgemeinen Information. Sie sind ohne Gewähr und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.