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Aussergewöhnlich

Träumen Sie nicht vom Paradies, leben Sie es...

Wohnfläche~ 80 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Littoral Neuchâtelois, 2034 Peseux

Angaben

Referenz
AE-2014-0326
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1902
Letzte Renovierungen
2000
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnungen
5
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Cheminéeofen
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gartenfläche
~ 3'067 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 3'626 m²
Wohnfläche
~ 80 m²
Bruttowohnfläche
~ 720 m²
Gebäudevolumen
~ 4'481 m³
Terrassenfläche
~ 70 m²
Nettomieteinnahmen
CHF 123'240.-
Nettomieteinahme ist
CHF 86'640.-
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

EIN GRÜNER SCHATZ IM HERZEN VON PESEUX

Prächtiges Anwesen im Herzen von Peseux, das die Essenz von Eleganz verkörpert.

Mit 720 m² zeitloser Eleganz atmet jeder Raum Raffinesse und Feinsinn. Weinberge und See sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie alle üblichen Annehmlichkeiten.

Das Aussenbild bietet Lebensqualität in einem grünen Park und gleichzeitig die Infrastruktur einer dynamischen Gemeinde. Öffentliche

Verkehrsmittel (Zug und Bus) sind in greifbarer Nähe und ermöglichen eine einfache und schnelle Fortbewegung.

Die im Jahr 1902 erbaute Immobilie bietet eine aussergewöhnliche Wohnfläche von ca. 720 m2.

Sie spiegelt den Charme ihrer Zeit in einem grünen Umfeld wider und ist gleichzeitig ideal zentral gelegen. Sie ist perfekt für eine grosse Familie geeignet und bietet gleichzeitig Mieteinnahmen.

Sie setzt sich wie folgt zusammen:

  • 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss
  • 5 1/2-Zimmer-Duplex-Wohnung im Erdgeschoss
  • 5 1/2-Zimmer-Wohnung mit Veranda und Gartenzugang im Erdgeschoss
  • 6-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Veranda im 1. Stock
  • 5 1/2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 2. Stock

Drei geschlossene Garagen runden das Angebot ab.

Der Aussenbereich bietet Lebensqualität in einem grünen Park und gleichzeitig die Infrastruktur eines dynamischen Ortes. Öffentliche

Verkehrsmittel (Zug und Bus) sind in greifbarer Nähe und ermöglichen eine einfache und schnelle Fortbewegung.


Das ist nicht einfach ein Haus – es ist ein Erbe.










UN ECRIN DE VERDURE AU COEUR DE PESEUX

Somptueuse demeure au cœur de Peseux qui incarne l'essence même de l'élégance.

Avec ses 720 m² d'élégance intemporelle, chaque pièce respire sophistication et raffinement. Les vignobles et le lac sont à proximité immédiate ainsi que toutes les commodités usuelles.

Le cadre extérieur offre une qualité de vie dans un parc verdoyant tout en bénéficiant des infrastructures d'une localité dynamique.

Les transports publics (train et bus) sont à portée de main, pour des déplacements simples et rapides.

Construite en 1902, la propriété offre une surface habitable exceptionnelle d'environ 720 m2.

Elle reflète le charme de son époque dans un écrin de verdure tout en étant idéalement centrée. Elle est parfaitement adaptée pour y accueillir une grande famille tout en bénéficiant de revenus locatifs.

Elle est composée comme suit :

  • Appartement de 3 1/2 pièces avec jardin en rez-de-chaussée
  • Appartement de 5 1/2 pièces en duplex en rez-de-chaussée
  • Appartement de 5 1/2 pièces avec véranda et accès jardin en rez-de-chaussée
  • Appartement de 6 pièces avec balcon et véranda au 1er étage
  • Appartement de 5 1/2 pièces avec terrasse au 2e étage

Trois garages fermés complètent ce bien.

Le cadre extérieur offre une qualité de vie dans un parc verdoyant tout en bénéficiant des infrastructures d'une localité dynamique.

Les transports publics (train et bus) sont à portée de main, pour des déplacements simples et rapides.


Ce n'est pas simplement une maison — c'est un héritage.










Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Park
  • Ländlich
  • See
  • Strand
  • Hafen
  • Jachthafen
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Zaun
  • Parkplatz
  • Garage
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Keller
  • Estrich
  • Mit Charme
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Garten
  • Park
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Atypisches Haus
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Bahnhof
139 m
3'
3'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
53 m
1'
1'
2'
Autobahn
761 m
22'
22'
6'
Kindergarten
198 m
3'
3'
2'
Primarschule
419 m
11'
11'
5'
Sekundarschule
2.89 km
15'
24'
7'
Hochschule
2.78 km
38'
18'
7'
Geschäfte
377 m
6'
6'
3'
Post
476 m
8'
8'
4'
Bank
323 m
6'
6'
3'
Krankenhaus
754 m
16'
13'
3'
Restaurants
266 m
10'
10'
1'
Park / Grünfläche
763 m
12'
12'
4'