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Titelbild
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Lageplan

Schönes Mehrfamilienhaus von 3 Wohnungen mit Gemeinschaftspool

Preis des ObjektsCHF 2'690'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Route des Préalpes 110, 1723 Marly

Angaben

Referenz
IMM-G-1020
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Gebäudehülle
B
Baujahr
1969
Letzte Renovierungen
2015
Balkone
3
Wohnungen
3
Anzahl Terrassen
3
Energieeffizienz
C
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
1'219 m²
Bruttorendite
4.39 %
Nettomieteinnahmen
CHF 118'020.-
Gemeindesteuer
89 %
Immobiliensteuer
3 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
4
Aussen
6

Beschreibung

In den Höhen von Marly gelegen, geniesst dieses Mietgebäude, das auf einem 1.219 m² grossen Grundstück errichtet wurde, einen wunderschönen Blick auf die Voralpen sowie eine schöne Lage in einem kleinen Wohnviertel.” Umgeben von Grün und Bergen, bilden der Frieden und die Ruhe des Dorfes eine idyllische Kulisse für jeden Blick. Genießen Sie die sonnenverwöhnten Balkone, auf denen das Entspannen zu einem täglichen Vergnügen wird.


Diese Immobilie mit 3 Wohnungen (eine pro Etage) ist wie folgt aufgeteilt:

- Unteres Erdgeschoss: 6.5-Zimmer-Wohnung (210.40 m2 Terrasse von 108 m2)

- Oberes Erdgeschoss: 8.5-Zimmer-Wohnung (272.80 m Terrasse von 59.55 m2)

- Obergeschoss: 5.5-Zimmer-Wohnung (155.10 m2 39.65 m2)


Jede Wohnung verfügt über eine sehr schöne private Terrasse mit Süd-, Südwest- oder Südostausrichtung.

Die Aussenanlage ist schön gepflegt. Es profitiert von einer großen Anzahl an Parkplätzen (innen, außen überdacht und nicht überdacht), einem Grillkamin mit Pizzaofen, einem schönen Pool und einem Gartenhäuschen

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Tennis Zentrum
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Gemeinschaftliches Schwimmbad
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
482 m
6'
6'
2'
Primarschule
1.44 km
18'
18'
4'
Geschäfte
1.32 km
17'
17'
4'
Post
1.21 km
14'
14'
3'
Bank
1.4 km
18'
18'
4'
Restaurants
1.2 km
21'
20'
4'