Grosses Haus mit 3 Wohnungen diverser Grösse und mit Top-Aussicht

Interessantes Mehrfamilienhaus mit Panoramaaussicht. In erhöhter, ruhiger Wohnlage an einer wenig befahrenen Strasse gelegen, stellt diese Liegenschaft eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Mendrisiotto dar. Die schöne, offene Aussicht sowie die Aufteilung in mehrere unabhängige Wohneinheiten machen die Immobilie sowohl für die Vermietung als auch für eine gemischte Nutzung (Eigennutzung und Rendite) besonders interessant.

HIGHLIGHTS
- Sonnige, panoramische und sehr ruhige Lage
- 3 unabhängige Wohneinheiten
- Terrassiertes Grundstück von ca. 591 m2
- Wohnfläche ca. 307 m2 und ca. 38 m2 Terrassen
- Doppelgarage und Aussenparkplätze

HAUS
Die Liegenschaft besteht aus drei klar getrennten Wohneinheiten:
- 6-Zimmer-Duplex mit grosser Terrasse und Gartenzugang
- 2-Zimmer-Wohnung mit Veranda und Gartenzugang
- Separates Studio von ca. 40 m2
Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - sowohl als reines Renditeobjekt als auch als Kombination aus Eigenwohnen und Vermietung.

AUSSENBEREICH
Das terrassierte Grundstück von ca. 591 m2 bietet mehrere Grünflächen, einen kleinen Pool und angenehme Privatsphäre. Garage für 2 Autos sowie Aussenparkplätze.