Haus auf 4 Ebenen mit Garten / 4-geschossiges Haus mit Garten

6838 Muggio, Marenca-Zone
Region: Mendrisiotto / Muggiotal
Art der Immobilie: Haus + Garten
Grundstücksfläche: ca. 581 m2
Wohnfläche: ca. 350 m2
Stockwerke: 4
Zustand: muss umstrukturiert werden
Hof: kleiner Gemüsegarten
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: neben dem Haus
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: Breggia
Einkaufsmöglichkeiten: Muggio
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung zur Autobahn: 12 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 12 km

? Beschreibung

Dieses schöne Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im Dorf Muggio im Muggiotal.

Das Haus, das komplett renoviert werden soll, verfügt über ein genehmigtes Projekt für die Renovierung und Erweiterung des Wohnbereichs. Der Bauantrag sieht den Bau von drei Wohnungen vor.

Das Objekt erstreckt sich über 4 Etagen und ist wie folgt angeordnet:
Keller mit Technikraum, Waschküche und Abstellraum.
Das Erdgeschoss, der erste Stock und das Dachgeschoss mit 4 ½ Zimmern und 2 Bädern.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat neben der Terrasse auch Zugang zum Garten, während die Wohnung im ersten Stock und die Wohnung im Dachgeschoss Zugang zur Terrasse und zu den Fenstern haben.
Ausserdem sind im Projekt 6 Parkplätze vorgesehen.

Dank seiner Besonderheiten ist Muggio - wie andere ehemalige Dörfer, aus denen seit 2009 die Gemeinde Breggia hervorgegangen ist - im Bundesinventar der Schweizer Siedlungen von nationaler Bedeutung ISOS aufgeführt und gehört seit 2016 dem Verein der schönsten Dörfer der Schweiz an.

Das MEVM (Museo Etnografico Valle Muggio) organisiert geführte Exkursionen, um die bemerkenswerte Landschaft des Muggiotals zu entdecken und die ethnografisch wertvollen Objekte zu zeigen, die im gesamten Gebiet verstreut sind: Nevère (Schneemühlen), Brücken, Mühlen, Blasen, Brunnen, Waschhäuser, Roccoli, Graa, Sostre und alpine Siedlungen.
Bei den Ausflügen können die Besucher auch die landwirtschaftlichen Betriebe der Region kennen lernen und ihre Produkte verkosten.

Mit dem Postauto gelangt man nach Mendrisio und Chiasso. Die Autobahn A2 ist rund 20 Autominuten entfernt. Im Dorf gibt es einen Einkaufsladen und die Schulen.

? Highlights

? sehr ruhige und idyllische Lage
? Möglichkeit des Baus von 3 Wohnungen oder einem Einfamilienhaus
? Zufahrt auch im Winter möglich
? Ubiciazione

6838 Muggio, Marenca-Zone
Region: Mendrisiotto / Valle di Muggio
Objektart: Haus + Garten
Gesamtfläche: ca. 581 m2
Wohnfläche: ca. 350 m2
Stockwerke: 4
Zustand: renovierungsbedürftig
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: neben dem Haus
Lage: sonnig und ruhig
Blick: schöne Aussicht
Schulen: Breggia
Einkaufsmöglichkeiten: Muggio
Öffentliche Verkehrsmittel: 200m
Autobahn: 12 km entfernt
Nachbarort: 12 km entfernt

? Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im Dorf Muggio in der Valle di Muggio.

Das Haus, das komplett renoviert werden muss, hat einen genehmigten Bauplan für die Renovierung und Erweiterung des Wohnraums.
Der Bauantrag sieht die Errichtung von 3 Wohnungen vor.

Das Objekt erstreckt sich über 4 Stockwerke und ist wie folgt aufgeteilt:
Keller mit Technikraum, Waschküche und Abstellraum.
Das Erdgeschoss, das erste Stockwerk und das Dachgeschoss mit 4 ½ Zimmern und 2 Bädern.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und Zugang zum Garten, die Wohnung im ersten Stock und das Dachgeschoss über eine Terrasse und Fenster.
Ausserdem sind im Bauplan 6 Parkplätze vorgesehen.

Aufgrund seiner Besonderheiten ist Muggio ? wie andere ehemalige Dörfer, die seit 2009 zur Gemeinde Breggia gehören ? in das Schweizerische Inventar der Landschaften und Naturdenkmäler von nationaler Bedeutung ISOS aufgenommen und gehört seit 2016 zu den schönsten Dörfern der Schweiz.

Das MEVM (Museum für Volkskunde der Muggiotal-Region) organisiert geführte Wanderungen, um die bemerkenswerten landschaftlichen Werte des Muggiotals zu entdecken und die wertvollen volkskundlichen Objekte im Tal kennenzulernen: Schneebarren, Brücken, Mühlen, Wasserspeicher, Brunnen, Waschplätze, Vogelfallen, Trockenmauern, Ställe, Berghütten.
Die Wanderungen bieten auch die Möglichkeit, die landwirtschaftlichen Betriebe der Region kennenzulernen und deren Produkte zu verkosten.

Muggio ist mit dem Autobus von Mendrisio und Chiasso aus erreichbar. Die Autobahn A2 ist in 20 Minuten erreichbar. Ein Geschäft und die Schulen befinden sich in Muggi.

? Highlights

?sehr ruhige Lage
?Bau von 3 Wohnungen oder einem Einfamilienhaus möglich
?Wintergängigkeit