3-Familienhaus zum Ausbauen mit Garten / Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen zum Renovieren mit Garten

6776 Piotta, Via San Gottardo 255

Region: Leventina
Bodenfläche: ca. 257m2
Wohnfläche: ca. 180 m2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: renovierungsbedürftig
Jahr der letzten Renovierung: 1980
Stockwerke: 3
Heizöl
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: Garage + 4 im Freien in 100 m Entfernung
Lage: zentral
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Ambri
Einkaufsmöglichkeiten: Ambri, Airolo
Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Entfernung zur nächsten Stadt: 49 km
Entfernung zur Autobahn: 5 km

Beschreibung

Dieses 3-Familienhaus befindet sich in zentraler Aussichtslage am Dorfrand von Piotta im schönen Leventina-Tal.

Das Fertighaus wurde in den frühen 1900er Jahren erbaut und dann in den 1980er Jahren teilweise renoviert. Das Haus war bis vor einigen Jahren bewohnt. Es ist jedoch renovierungsbedürftig.
Das Haus ist auf vier Ebenen aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Kellerräume, Waschküche, Hobbyraum, Technikraum und Garage. Über eine Aussentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle, eine grosse Wohnküche, drei Schlafzimmer und ein Bad/WC mit Badewanne befinden. Die zweite Etage ist identisch mit der ersten. Im Dachgeschoss befinden sich die Wohnküche, zwei Schlafzimmer und Bad/WC mit Badewanne. Eine komfortable Holztreppe verbindet die drei Etagen.

Neben dem Haus befindet sich ein schöner Garten, in dem genügend Platz zum Grillen oder zum Anlegen eines Gemüsegartens vorhanden ist. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht.

In der Umgebung können Sie schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen. Der Ritomsee ist nur 10 km vom Haus entfernt. Das Dorf Ambri mit seiner Eislaufbahn ist 3 km vom Haus entfernt. Die Skigebiete von Airolo sind in 6 Minuten zu erreichen.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Vier Autos können neben dem Haus geparkt werden. Die Bushaltestelle befindet sich gegenüber. Die Autobahn A2 ist 5 km entfernt, in ca. 35 Minuten erreichen Sie Bellinzona-Nord. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Dörfern Ambri und Airolo.

Highlights

ruhige Lage mit schöner Aussicht
Einkommenshaus mit 3 Wohnungen
schöner privater Garten
Garage + 4 nicht überdachte Parkplätze
hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung

Lage | Umgebung

6776 Piotta, Via San Gottardo 255

Region: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 257m2
Wohnfläche: ca. 180 m2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: renovierungsbedürftig
Jahr der letzten Renovierung: 1980
Stockwerke: 3
Heizung: Öl
Garten: ja
Keller: ja
PKW-Stellplätze: Garage + 4 offen + PP in 100m
Lage: zentral
Aussicht: schöne Panoramaaussicht
Schulen: in Ambri
Einkaufsmöglichkeiten: Ambri, Airolo
Öffentliche Verkehrsmittel: gegenüber
Entfernung zur nächsten Stadt: 49 km
Entfernung zur Autobahn: 5 km

Beschreibung der Immobilie

Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen befindet sich in ruhiger Lage am Dorfrand von Piotta in der schönen Leventina-Schlucht.

Das Fertighaus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und in den 80er Jahren teilweise renoviert. Das Haus wurde bis vor einigen Jahren bewohnt. Es bedarf jedoch einiger Renovierungsarbeiten.
Das Haus ist auf vier Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Keller, Waschküche, Hobbyraum, Technikraum und Garage. Über eine Aussentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich der Eingang, ein grosser Wohn-Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer und Bad/WC mit Badewanne befinden. Die zweite Etage ist identisch mit der ersten. Im Dachgeschoss befinden sich Wohn-Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und Bad/WC mit Badewanne. Eine bequeme Holztreppe verbindet die drei Etagen.

Neben dem Haus befindet sich ein schöner Garten, in dem man grillen oder Gemüse anbauen kann. Von überall aus hat man eine schöne Aussicht.

In der Umgebung kann man schöne Wanderungen zu Fuss oder mit dem Velo unternehmen. Der Lago Ritom ist nur 10 km vom Haus entfernt. Das Dorf Ambri mit seiner Kunsteisbahn ist 3 km vom Haus entfernt. Die Skigebiete von Airolo sind in 6 Minuten erreichbar.

Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Vor dem Haus können 4 PKWs geparkt werden. Die Bushaltestelle befindet sich gegenüber. Die Autobahn A2 ist 5 km entfernt, in ca. 35 Minuten erreicht man Bellinzona-Nord. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Dörfern Ambri und Airolo.

Highlights

ruhige Lage mit schöner Aussicht
Einkommenshaus mit 3 App.
schöner privater Garten
Garage + 4 Aussenparkplätze
gute Autobahn- und ÖV-Anbindung