Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten im sonnigen Tessin | Investimento immobiliare con 4 unità abitative nel soleggiato Ticino
Preis des ObjektsCHF 1'140'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
el Stradón 24, 6523 PreonzoAngaben
Referenz
PYJM-VOBY-55
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2021
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
203 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Beschreibung
Der im Kalenderjahr 2021 realisierte Neubau befindet sich in attraktiver Dorflage in der Gemeinde Preonzo, 8 Kilometer vom Stadtzentrum von Bellinzona entfernt.
Die Liegenschaft verfügt über 2 Vollgeschosse. Neben zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss erstrecken sich zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss.
Die Immobilie überzeugt durch ihre geografische Lage zu vielseitigen Freizeitaktivitäten in der Region, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss in nur 10 Autominuten sowie Kindergarten und Primarschule in wenigen Gehminuten.
DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE
Der Verkaufspreis liegt bei CHF 1,14 Mio. Bei weiteren Auskünften stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Descrizione
Der im Kalenderjahr 2021 fertiggestellte Neubau befindet sich in attraktiver Dorflage in der Gemeinde Preonzo, 8 Kilometer vom Zentrum von Bellinzona entfernt.
Die Liegenschaft hat 2 Vollgeschosse. Über zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, gibt es zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss.
Die Immobilie überzeugt durch ihre geografische Lage, unter anderem durch die Freizeitaktivitäten in der Region, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Autobahnanschluss in nur 10 Minuten mit dem Auto und Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten.
DIE WICHTIGSTEN IN KÜRZE
Der Verkaufspreis beträgt CHF 1,14 Mio. Gerne beantworten wir Ihnen alle weiteren Fragen.
Der im Kalenderjahr 2021 realisierte Neubau befindet sich in attraktiver Dorflage in der Gemeinde Preonzo, 8 Kilometer vom Stadtzentrum von Bellinzona entfernt.
Die Liegenschaft verfügt über 2 Vollgeschosse. Neben zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss erstrecken sich zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss.
Die Immobilie überzeugt durch ihre geografische Lage zu vielseitigen Freizeitaktivitäten in der Region, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss in nur 10 Autominuten sowie Kindergarten und Primarschule in wenigen Gehminuten.
DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE
- Immobilie im Tessin
- Neubau, Fertigstellung im Kalenderjahr 2021
- Photovoltaikanlage
- Wärmepumpe, Bodenheizung
- Bruttorendite, total 5,6%
- Bruttomieterträge, total CHF 69 778,00
- Grundstücksfläche 203 m2
- Nettowohnfläche, total 197,2 m2
- Nutzfläche, total 65 m2
- Wohnung 1, Nettowohnfläche 47,3 m2 - voll vermietet
Wohnung 2, Nettowohnfläche 50,6 m2 - voll vermietet - Wohnung 3, Nettowohnfläche 41,2 m2 - voll vermietet
- Wohnung 4, Nettowohnfläche 58,1 m2 - Airbnb, Booking (4 Betten, keine gewerbliche Lizenz nötig)
- Verfügbarkeit: 1.3.2024
Der Verkaufspreis liegt bei CHF 1,14 Mio. Bei weiteren Auskünften stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Descrizione
Der im Kalenderjahr 2021 fertiggestellte Neubau befindet sich in attraktiver Dorflage in der Gemeinde Preonzo, 8 Kilometer vom Zentrum von Bellinzona entfernt.
Die Liegenschaft hat 2 Vollgeschosse. Über zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, gibt es zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss.
Die Immobilie überzeugt durch ihre geografische Lage, unter anderem durch die Freizeitaktivitäten in der Region, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Autobahnanschluss in nur 10 Minuten mit dem Auto und Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten.
DIE WICHTIGSTEN IN KÜRZE
- Immobilieninvestment im Tessin
- Neubau, Fertigstellung im Kalenderjahr 2021
- Photovoltaikanlage
- Fussbodenheizung mit Wärmepumpe
- Bruttorendite, gesamt 5,6%
Bruttomieteinkommen, gesamt CHF 69 778,00 - Grundstücksfläche 203 m2
Nettogrundfläche, gesamt 197,2 m2
Nutzfläche, gesamt 65 m2
Wohnung 1, Nettogrundfläche 47,3 m2 - komplett vermietet
Wohnung 2, Nettogrundfläche 50,6 m2 - komplett vermietet - Wohnung 3, Nettogrundfläche 41,2 m2 - komplett vermietet
- Wohnung 4, Nettogrundfläche 58,1 m2 - Airbnb, Booking (4 Schlafplätze, keine Gewerbelizenz erforderlich)
- Verfügbarkeit: 01.03.2024
Der Verkaufspreis beträgt CHF 1,14 Mio. Gerne beantworten wir Ihnen alle weiteren Fragen.
Eigenschaften
Aussicht
- Schöne Aussicht
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
5 m
Autobahn
8 km
Kindergarten
200 m
Primarschule
200 m
Geschäfte
100 m