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Mehrfamilienhaus mit 25 Zimmer zum Verkauf in Rüthi - 266 m²

Rendite-Triple: 3 Liegenschaften Eine einmalige Gelegenheit

Zimmer25
Wohnfläche731 m²
Preis des ObjektsCHF 4'000'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

9464 Rüthi

Angaben

Referenz
6787540.6787540
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1900
Zimmer
25
Wohnungen
10
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Deckenhöhe
2.30 m
Grundstücksfläche
3'754 m²
Wohnfläche
731 m²
Nutzfläche
266 m²

Beschreibung

Dieses attraktive Immobilienensemble vereint drei vielseitige Liegenschaften zu einer spannenden Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus modernen Wohneinheiten, grosszügigen Gewerbeflächen und einem charmanten historischen Bauernhaus bietet ideale Voraussetzungen für Investoren, die bestehende Mieteinnahmen mit langfristigem Entwicklungspotenzial verbinden möchten.

Die unterschiedlichen Gebäude ergänzen sich optimal und eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Während die bereits vermieteten Einheiten für laufende Erträge sorgen, bieten weitere Wohn- und Gewerbeflächen interessante Perspektiven zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus moderner Bausubstanz und historischem Charakter.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR-LEISTUNG*:
+ Drei Liegenschaften als Gesamtpaket
+ Jährliche Soll-Mieteinnahmen von CHF 176'760.
+ Attraktive Soll-Rendite von rund 4,4 %
+ Über zehn Wohneinheiten und mehrere Gewerbeflächen
+ Grosszügige Werkstätten mit Autogrube
+ Historisches Bauernhaus mit Scheune und Ausbaupotenzial
+ Über zehn Parkplätze und weitläufige Aussenflächen
+ Bestehende Mieteinnahmen und zusätzliches Entwicklungspotenzial

Ob zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios oder als langfristige Kapitalanlage dieses Ensemble bietet vielseitige Perspektiven für individuelle Investitionsstrategien.

Dieses ImmoSky-Angebot vereint attraktive Ertragsmöglichkeiten mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage

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Mehrfamilienhaus mit 8 Zimmer zum Verkauf in Rüthi - 238 m²

CHF 1'200'000.-

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9464 Rüthi
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Ihr Lebenswerk beginnt hier
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charakter mit grosszügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das charmante Bauernhaus mit angrenzender Scheune und separaten Wohnbereichen bietet ideale Voraussetzungen, um Wohnen, Arbeiten und individuelle Ideen miteinander zu verbinden. Die traditionelle Bauweise verleiht dem Hauptgebäude einen besonderen Charme. Rustikale Räumlichkeiten und ein gemütlicher Schwedenofen schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, beispielsweise für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*: + Charmantes Bauernhaus mit historischem Charakter + Grosszügige Räumlichkeiten mit Gestaltungspotenzial + Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang + Bestehende Gewerbefläche für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Geräumige Scheune mit...
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CHF 1'800'000.-

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9464 Rüthi
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Verhelfen Sie diesem Rohdiamanten zu neuem Glanz
Diese interessante Liegenschaft vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach und bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Unternehmer. Mit mehreren Wohneinheiten, einer grosszügigen Werkstatt und zusätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet das Objekt vielseitige Perspektiven für eine langfristige Nutzung und Wertsteigerung. Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen sprechen verschiedene Mietergruppen an und schaffen eine solide Grundlage für eine flexible Vermietung. Besonders attraktiv ist die Kombination aus bereits vermieteten Einheiten und weiteren Räumlichkeiten, die sich noch im Innenausbau befinden. Dadurch lassen sich bestehende Mieteinnahmen mit individuellem Gestaltungspotenzial verbinden. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*: + Fünf Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen + Teilweise bereits vermietet mit bestehenden Mieteinnahmen + Grosszügige Werkstatt mit integriertem Bürobereich + Vielseitige Kombination...
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Wohn- und Geschäftsgebäude mit 8 Zimmer zum Verkauf in Rüthi - 120 m²

CHF 1'600'000.-

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9464 Rüthi
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Strategisches Anlageobjekt mit Werkstatt
Diese interessante Liegenschaft aus dem Jahr 2016 vereint modernes Wohnen mit attraktiven Gewerbeflächen und bietet eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus mehreren Wohneinheiten, einer grosszügigen Werkstatt und bestehenden Mietverhältnissen schafft ideale Voraussetzungen für eine langfristige Kapitalanlage. Das Wohnangebot umfasst fünf unterschiedlich gestaltete Wohneinheiten, die verschiedene Wohnbedürfnisse abdecken. Drei davon sind bereits vermietet und sorgen für laufende Mieteinnahmen. Die weiteren Wohnbereiche bieten zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Werkstatt mit integrierter Autogrube. Sie eignet sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten, Fahrzeugunterhalt oder eine gewerbliche Nutzung. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen eröffnet vielseitige Perspektiven für Investoren und Unternehmer. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende...
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Wohnung

Wohnung mit 4.5 Zimmer zur Miete in Reinach BL - 129 m²

CHF 3'120.-/Monat + NK
4153 Reinach BL
2. Stock
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Bauland

Bauland zum Verkauf in Moghegno Aurigeno - Ref 6787538.6787538

CHF 250'000.-
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CHF 1'250'000.-

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CHF 850'000.-

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