2-APPARTEMENT-GEBÄUDE MIT HELLIGKEIT, ERTRAG UND MODERNITÄT

Entdecken Sie den Charme und Komfort dieses Gebäudes, das sich im Herzen eines lebendigen Viertels von Saxon befindet, nur wenige Schritte vom Bahnhof, den Geschäften, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen entfernt. Hier vereinen sich die Authentizität eines Walliser Dorfes und der Komfort der Stadt harmonisch zu einem Lebensumfeld, das sowohl praktisch als auch angenehm ist. Die Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und verleiht jedem Raum eine warme, natürliche Atmosphäre.
Das Gebäude besteht aus zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Eine ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen, während die andere vom Eigentümer bewohnt wird und somit die Möglichkeit bietet, selbst darin zu wohnen und Mieteinnahmen zu erzielen oder das gesamte Gebäude zu vermieten, um die Rendite zu optimieren. Jede Wohnung ist funktional eingerichtet und bietet viel Platz und Komfort für den Alltag. Die Küchen wurden 2021 komplett renoviert und verleihen den Räumen Modernität und Praktikabilität.
Das Dach wurde 2016 komplett erneuert und mit Photovoltaik-Solarziegeln ausgestattet, die Strom erzeugen und somit einen beachtlichen energetischen und wirtschaftlichen Vorteil bieten.
Die Lage vereint Dynamik und Natur in idealer Weise. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Wanderwege, die in die Wälder und die für das Wallis typischen Alpenlandschaften führen, und sind gleichzeitig durch die hervorragende Bahnanbindung mit den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren verbunden. Dieses Umfeld wird sowohl Familien, die Ruhe und Nähe suchen, als auch Investoren, die eine rentable Immobilie in einer Gemeinde mit starkem Wachstumspotenzial suchen, ansprechen.
Zu den Pluspunkten zählen eine optimale Raumaufteilung, helle Innenräume, die kürzliche Renovierung, eine lebendige Umgebung und die gute Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten. Die strategische Lage und die doppelte Nutzung als Wohn- und Investitionsobjekt machen es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem lokalen Immobilienmarkt.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von der freundlichen Atmosphäre und dem Potenzial dieses charakteristischen Gebäudes in Saxon überzeugen zu lassen.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
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Entdecken Sie den Charme und Komfort dieses Gebäudes, das sich ideal im Herzen eines lebhaften Viertels von Saxon befindet, nur wenige Schritte von der Bahnstation, den Geschäften, Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Hier vereint sich die Authentizität eines Walliser Dorfes harmonisch mit urbanem Komfort und bietet eine praktische und angenehme Wohnumgebung. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für viel Tageslicht und lässt jeden Raum mit warmem, natürlichem Licht erstrahlen.
Das Gebäude umfasst zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Eine davon ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen, während die andere vom Eigentümer bewohnt wird und die Möglichkeit bietet, dort zu wohnen und gleichzeitig Einkünfte zu generieren oder beide Einheiten zu vermieten, um die Rendite zu maximieren. Jede Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, die den Platz optimal nutzt und den täglichen Komfort erhöht. Die Küchen wurden 2021 komplett renoviert und verleihen den Räumen Modernität und Praktikabilität.
Das Dach wurde 2016 komplett erneuert und mit Photovoltaik-Solarziegeln ausgestattet, die Strom erzeugen und somit attraktive Energie- und Kosteneinsparungen ermöglichen.
Die Lage vereint Dynamik und Natur. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Wanderwege, die in die Wälder und die typischen Walliser Alpenlandschaften führen, und gleichzeitig sind Sie dank der hervorragenden Bahnanbindung mit den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren verbunden. Diese Lage wird sowohl Familien, die Komfort und Ruhe suchen, als auch Investoren, die eine profitable Immobilie in einer wachsenden Gemeinde suchen, ansprechen.
Zu den wichtigsten Vorteilen zählen die optimale Raumaufteilung, die hellen Innenräume, die jüngste Renovierung, die lebhafte Umgebung und die gute Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten. Die strategische Lage und die doppelte Nutzung als Wohn- und Investitionsobjekt...