Geräumiges Familienhaus mit zwei zugebauten Wohnungen, diversen Hobby-, Einstell- und Lagermöglichkeiten inkl. Baulandparzelle
Wohnfläche405 m²
Preis des ObjektsCHF 2'688'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
4325 SchupfartAngaben
Referenz
M84D-24AK-55
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1955
Letzte Renovierungen
2000
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
2'702 m²
Wohnfläche
405 m²
Gebäudevolumen
2'994 m³
Nutzfläche
519 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Kurzeschrieb der Objekte
Wohnhaus
Das Wohnhaus wurde 1955 konzipiert und erbaut, so dass es sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als 2-Familienhaus genutzt werden kann. Es befindet sich am Nordhang von Schupfart in hervorragender Lage mit herrlichem Ausblick über das Dorf und den Tiersteinberg. Das Wohnhaus wurde sehr gepflegt und im Jahr 2010 energetisch saniert. Das Dach wurde isoliert und neu eingedeckt, die Fenster wurden in Holz-Metall-Ausführung mit 3-fach Verglasung ersetzt und die Hauseingangstüre wurde ersetzt. Der Zugang zum Erdgeschoss ist über zwei Eingangstüren möglich (nördlich zur Küche oder östlich). Die östliche Türe führt auch in die obere Etage. Dies ermöglicht den Betrieb sowohl als Zweifamilienhaus mit separatem Eingang als auch als Mehrgenerationenhaus. Es wurde mit einer Ausnahme nur als Familienhaus für eine Grossfamilie genutzt.
Für den täglichen Einkauf ist der Volg-Laden in Schupfart zu Fuss in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Die Grossverteiler Coop und Migros in Stein (ca. 6 km) und in Frick (ca. 7 km), sowie Lidl und Aldi in Frick sind mit dem Auto auch in vernünftigem Umkreis erreichbar. Das Gebäude ist mittlerweile in die Jahre gekommen und muss, obwohl es sehr schonend behandelt und gepflegt wurde, punktuell renoviert werden.
Ehemalige Werkstatt
Am Wohnhaus angebaut befindet sich im Untergeschoss die ehemalige Werkstatt. Sie bietet viel Platz für zum Beispiel künstlerische Tätigkeiten. Eine grosse Türe ermöglicht ebenerdigen Zugang.
Zwei 3 ½-Zimmer Mietwohnungen
Über der Werkstatt befinden sich zwei 3 ½-Zimmer Mietwohnungen. Sie wurden 1992 gebaut. Beide Wohnungen sind vermietet.
Nebengebäude mit 2 Garagen für die Mietwohnungen
Für die beiden Mietwohnungen befindet sich unmittelbar vor dem Eingang ein Nebengebäude, in welchem sich pro Mietwohnung jeweils ein abschliessbarer Garagenplatz befindet.
Zwei grosse Lagergebäude
Die beiden Lagergebäude, erbaut 1976 und 1976, wurden ursprünglich zur Lagerung von Holz gebaut und bieten sehr viel Platz. In diesen Lagergebäuden befinden sich auch drei Garagenplätze.
Unbebaute Baulandreserve
Ein Teil des Grundstücks Nr. 31 ist unbebaut und bietet z.B. Potential für einen separaten Neubau.
Wohnhaus
Das Wohnhaus wurde 1955 konzipiert und erbaut, so dass es sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als 2-Familienhaus genutzt werden kann. Es befindet sich am Nordhang von Schupfart in hervorragender Lage mit herrlichem Ausblick über das Dorf und den Tiersteinberg. Das Wohnhaus wurde sehr gepflegt und im Jahr 2010 energetisch saniert. Das Dach wurde isoliert und neu eingedeckt, die Fenster wurden in Holz-Metall-Ausführung mit 3-fach Verglasung ersetzt und die Hauseingangstüre wurde ersetzt. Der Zugang zum Erdgeschoss ist über zwei Eingangstüren möglich (nördlich zur Küche oder östlich). Die östliche Türe führt auch in die obere Etage. Dies ermöglicht den Betrieb sowohl als Zweifamilienhaus mit separatem Eingang als auch als Mehrgenerationenhaus. Es wurde mit einer Ausnahme nur als Familienhaus für eine Grossfamilie genutzt.
Für den täglichen Einkauf ist der Volg-Laden in Schupfart zu Fuss in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Die Grossverteiler Coop und Migros in Stein (ca. 6 km) und in Frick (ca. 7 km), sowie Lidl und Aldi in Frick sind mit dem Auto auch in vernünftigem Umkreis erreichbar. Das Gebäude ist mittlerweile in die Jahre gekommen und muss, obwohl es sehr schonend behandelt und gepflegt wurde, punktuell renoviert werden.
Ehemalige Werkstatt
Am Wohnhaus angebaut befindet sich im Untergeschoss die ehemalige Werkstatt. Sie bietet viel Platz für zum Beispiel künstlerische Tätigkeiten. Eine grosse Türe ermöglicht ebenerdigen Zugang.
Zwei 3 ½-Zimmer Mietwohnungen
Über der Werkstatt befinden sich zwei 3 ½-Zimmer Mietwohnungen. Sie wurden 1992 gebaut. Beide Wohnungen sind vermietet.
Nebengebäude mit 2 Garagen für die Mietwohnungen
Für die beiden Mietwohnungen befindet sich unmittelbar vor dem Eingang ein Nebengebäude, in welchem sich pro Mietwohnung jeweils ein abschliessbarer Garagenplatz befindet.
Zwei grosse Lagergebäude
Die beiden Lagergebäude, erbaut 1976 und 1976, wurden ursprünglich zur Lagerung von Holz gebaut und bieten sehr viel Platz. In diesen Lagergebäuden befinden sich auch drei Garagenplätze.
Unbebaute Baulandreserve
Ein Teil des Grundstücks Nr. 31 ist unbebaut und bietet z.B. Potential für einen separaten Neubau.
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage
Aussicht
- Schöne Aussicht