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Mehrfamilienhaus zum Verkauf in Val-de-Ruz - 477 m²

Wohnfläche~ 477 m²

Preis des ObjektsCHF 2'390'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Val-de-Ruz, 2046 Fontaines NE

Angaben

Referenz

AE-2046-0326

Verfügbarkeit

Sofort

Baujahr

1852

Letzte Renovierungen

2017

Anzahl Etagen (Total)

3

Wohnungen

4

Heizanlage

Ölheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Warmwasseraufbereitung

Ölheizung

Gartenfläche

~ 1'089 m²

Zustand der Immobilie

Sanierungsbedürftig

Standing

Einfach

Grundstücksfläche

~ 1'691 m²

Wohnfläche

~ 477 m²

Gebäudevolumen

~ 4'491 m³

Bruttorendite

2.69 %

Nettomieteinnahmen

CHF 69'600.-

Bruttomieteinahme ist

CHF 81'600.-

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Nebenkosten

CHF 14'193.-/Jahr (nicht angegeben)

Anzahl Parkplätze

Aussen

5

Beschreibung

Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Immeuble d'habitation composé de 4 appartements avec possibilité de créer 2 à 3 appartements supplémentaires

Une maison de village partiellement rénovée et située à la sortie est du village de Fontaines.

Idéale pour une famille, elle offre un environnement paisible, à quelques pas du centre du village et ses écoles enfantines et primaires.

A moins de 2 minutes en voiture et environ 20 minutes à pied se trouvent tous les commerces usuels tels que magasins d'alimentation, pharmacie, salon de coiffure, banques, poste, boulangerie, etc... tout en étant proche des pistes de randonnée, des pistes cyclables et d'une piscine publique.

Le bien se compose de plus de 450 m² de surface habitable, avec un grand jardin et des espaces verts.

Une volumineuse grange et un grenier offrent une possibilité de créer 2 à 3 appartements supplémentaires.

Devant le bâtiment, un parking est disponible pour 5 véhicules.

Les appartements ont été rénovés ou rafraîchis, selon les besoin.

Un rafraîchissement des façade serait à prévoir.

Bien que nécessitant quelques travaux, cet immeuble profite d'une situation privilégiée dans un village charmant.

Une opportunité à saisir pour créer son propre espace.

https://www.arnaud-zbinden.ch/fr

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Pflegeheim
Arzt

Aussenbereich

Balkon(e)
Terrasse(n)
Dachterrasse
Garten
Begrünung
Parkplatz
Garage
Box mit Depot
Von der Straße
Gebaut auf ebenem Gelände

Innenbereich

Ohne Lift
Einstellhallenplatz
Box mit Depot
Keller
Weinkeller
Abstellraum
Atelier
Doppelverglasung
Sichtbalken

Ausstattung

Gemeinschaftswaschküche

Boden

Fliesen
Parkett
Mosaikparkett
Antikes Parkett
Laminat
Marmor

Zustand

Gut
Sanierungsbedürftig
Ausbesserungsbedürftig
Abnahme im Ist-Zustand

Ausrichtung

Süden
Osten
Westen

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

100 m

2'

2'

-

Kindergarten

358 m

6'

6'

1'

Primarschule

3.31 km

49'

12'

6'

Sekundarschule

1.84 km

37'

17'

5'

Kantonsschule/Gymnasium

6.17 km

1h53

35'

14'

Geschäfte

1.4 km

27'

11'

3'

Post

1.56 km

28'

8'

3'

Bank

1.48 km

26'

10'

3'

Krankenhaus

1.46 km

21'

7'

2'

Das ist meine Traumimmobilie!

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Anbieter

Arnaud & Zbinden Sàrl

Rue de la Poste 1

2024 St-Aubin-Sauges

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Aussenansicht 2

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Aussenansicht 1

Aussenansicht 2

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Nord Vaudois, 1428 Provence

Oberes Erdgeschoss

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Ein aussergewöhnliches Wohnen im Herzen des Dorfes Dieses günstige Apartment befindet sich im Herzen des charmanten provenzalischen Dorfes und wird in einem authentischen Dorfhaus untergebracht, das demnächst einer vollständigen Renovierung unterzogen wird. Dieses Projekt sieht die Errichtung von nur 5 Wohnungen vor, die in einer aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung ein privilegiertes Wohnerlebnis bieten. Hier ist der Alltag geprägt von Ruhe, frischer Luft und offenen Landschaften. Dieses wunderschöne Apartment wäre perfekt für eine hübsche kleine Familie, die sich in einer idyllischen Umgebung erholen möchte. Entdeckung der Wohnung Ein grosszügiger Eingang von über 9 m² begrüsst Sie und setzt sofort den Ton für einen grosszügigen und durchdachten Raum. Links davon befinden sich ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer: Das erste, mit einer angenehmen Grösse von 15,5 m², verfügt über einen eigenen Ankleideraum – es ist nach Norden ausgerichtet und bietet im...

Aussenansicht 1

Aussenansicht 2

Aussenansicht 3

Aussenansicht 4

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Erdgeschosswohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Nord vaudois - 102 m²

CHF 6'735.-/m²

Nord vaudois, 1428 Provence

Unteres Erdgeschoss

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Ein aussergewöhnliches Wohnen im Herzen des Dorfes Dieses günstige Apartment befindet sich im Herzen des charmanten provenzalischen Dorfes und wird in einem authentischen Dorfhaus untergebracht, das demnächst einer vollständigen Renovierung unterzogen wird. Dieses Projekt sieht die Errichtung von nur 5 Wohnungen vor, die in einer aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung ein privilegiertes Wohnerlebnis bieten. Hier ist der Alltag geprägt von Ruhe, frischer Luft und offenen Landschaften. Entdeckung der Wohnung Ein hübscher Eingangsbereich begrüsst Sie und setzt sofort den Ton an. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch, das Eleganz und Funktionalität vereint. Man geht weiter entlang des Flurs, wo sich auf Ihrer rechten Seite drei hübsche Zimmer mit interessanten Raumvolumen, die Ruhe und Privatsphäre bieten, öffnen. Auf der linken Seite vervollständigt ein separates WC die Einrichtung, ebenso wie ein praktischer...

Aussenansicht 1

Aussenansicht 2

Erdgeschosswohnung

Erdgeschosswohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Nord Vaudois - 95 m²

CHF 6'761.-/m²

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3.5-Zimmer-Wohnung – Ein gemütliches Zuhause inmitten der Natur

Ein aussergewöhnliches Wohnen im Herzen des Dorfes Dieses günstige Apartment befindet sich im Herzen des charmanten provenzalischen Dorfes und wird in einem authentischen Dorfhaus untergebracht, das demnächst einer vollständigen Renovierung unterzogen wird. Dieses Projekt sieht die Errichtung von nur 5 Wohnungen vor, die in einer aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung ein privilegiertes Wohnerlebnis bieten. Hier ist der Alltag geprägt von Ruhe, frischer Luft und offenen Landschaften. Entdeckung der Wohnung Ein hübscher kleiner Eingangsbereich begrüsst Sie herzlich. Links beim Betreten bietet ein Gäste-WC einen praktischen Alltags-Touch. Man geht weiter entlang des Flurs, wo sich zwei schöne Schlafzimmer mit mehr als 13,5 m² Fläche, die viel Platz für Entspannung und Privatsphäre bieten, öffnen. Auf der linken Seite vervollständigt ein gut ausgestattetes Badezimmer den Schlafbereich. Der Weg führt Sie weiter in den über 39 m² grossen, hellen und nach Süden...

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